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コート中央本町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区中央本町４丁目２４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コート中央本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コート中央本町」は、1987年02月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は53戸です。交通アクセスは、東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩16分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、セブンイレブン 足立青井1丁目店(197m)やローソン 足立一ツ家一丁目店(268m)といったコンビニ、BeLX(ベルクス) 足立中央店(61m)や業務スーパー 中央本町店(399m)といったスーパーがあります。また、飲食店もスシロー 環七青井店(211m)や鶏笑 足立中央店(226m)などがあり、多様な選択肢があります。
医療施設も近くに充実しており、わたなべ歯科クリニック(35m)や栗島診療所(84m)などがあります。また、特別養護老人ホーム 中央本町杉の子園も(171m)近くにあります。
薬局も近くに複数あり、スギ薬局調剤 ベルクス足立中央店(69m)やひとつや薬局(337m)などが利用できます。
公共施設や学校についても触れると、足立区 栗島住区センターや足立区立栗島中学校、足立区立栗島小学校、東京都立青井高校が徒歩圏内に位置しています。また、保育園・幼稚園も青井おひさま保育園やクレアナーサリー足立さくら園、ぱる★キッズ足立などがあります。
以上のように、「コート中央本町」は周辺施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
コート中央本町の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 草加市, 八潮市, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格
コート中央本町の最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コート中央本町は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.5万円に比べて、築40年以上では121.8万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コート中央本町の存在する東京都足立区中央本町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1980年4月 | 70.4㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1980年4月 | 70.4㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 64.25㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 64.25㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 64.25㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 78.97㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1995年8月 | 62.49㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1995年8月 | 62.49㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1982年3月 | 76.64㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2003年10月 | 65.32㎡ | 56.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 71.83㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1982年3月 | 76.64㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 71.83㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 46.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1982年3月 | 76.64㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 46.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 2004年3月 | 65.2㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 2004年3月 | 65.2㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2014年6月 | 53.26㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2014年6月 | 53.26㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2014年6月 | 53.26㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 62.5㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 62.5㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 62.5㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2000年5月 | 56.05㎡ | 60.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2000年5月 | 56.05㎡ | 60.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1995年9月 | 63.42㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1995年9月 | 63.42㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1995年9月 | 63.42㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1995年9月 | 63.42㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1995年9月 | 63.42㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1995年9月 | 63.42㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,599万円 | 2003年10月 | 63.07㎡ | 57.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2013年3月 | 68.51㎡ | 47.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2013年3月 | 68.51㎡ | 47.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1995年8月 | 62.49㎡ | 68.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1995年8月 | 62.49㎡ | 68.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 68.32㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 68.32㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 68.32㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 68.32㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 44.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1976年3月 | 58.36㎡ | 39.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1976年3月 | 58.36㎡ | 39.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 44.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 53.53㎡ | 35.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 53.53㎡ | 35.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1987年7月 | 64.81㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1987年7月 | 64.81㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1992年7月 | 57.37㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1992年7月 | 57.37㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1992年7月 | 57.37㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1992年7月 | 58.53㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1992年7月 | 58.53㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1992年7月 | 58.53㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 66.7㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 72.22㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 72.22㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 82.25㎡ | 60.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 82.25㎡ | 60.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 82.25㎡ | 60.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 82.25㎡ | 60.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1981年9月 | 39.8㎡ | 31.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1981年9月 | 39.8㎡ | 31.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 1980年4月 | 70.4㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 1980年4月 | 70.4㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1978年3月 | 55.89㎡ | 48.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 36.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 36.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1978年2月 | 47.25㎡ | 44.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1978年2月 | 47.25㎡ | 44.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1980年10月 | 42.15㎡ | 35.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1980年10月 | 42.15㎡ | 35.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1982年3月 | 76.64㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1982年3月 | 76.64㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1982年3月 | 76.64㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 79.79㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 79.79㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 79.79㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2013年3月 | 75.49㎡ | 62.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2013年3月 | 75.49㎡ | 62.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2013年3月 | 75.49㎡ | 50.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2013年3月 | 75.49㎡ | 50.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2013年3月 | 75.49㎡ | 50.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2013年3月 | 75.49㎡ | 50.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,900万円 | 2014年5月 | 70.29㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,900万円 | 2014年5月 | 70.29㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローラハイツ五反野 | 東京都足立区中央本町５丁目９−８ | 1980年4月 | 50.76㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目３−７ | 1995年9月 | 62.49㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中央本町 | 東京都足立区中央本町５丁目１３−２２ | 1985年10月 | 49.56㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目２−１３ | 2013年3月 | 68.51㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート五反野住宅 | 東京都足立区中央本町４丁目１８−２ | 1982年3月 | 76.64㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目１５−７ | 2004年3月 | 60.01㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン五反野中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目７−１３ | 1994年7月 | 56.64㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート梅島 | 東京都足立区中央本町４丁目１３−２０ | 1995年3月 | 66.7㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野第3スカイハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１６−２ | 1980年4月 | 53.53㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目２２−１７ | 2004年2月 | 69.17㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１２ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目１５−９ | 1986年10月 | 56.74㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目２１−１６ | 2014年5月 | 58.76㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目５−１５ | 1990年1月 | 37.37㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島中央公園 | 東京都足立区中央本町４丁目１−３ | 1995年9月 | 58.61㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第6五反野 | 東京都足立区青井１丁目１６−９ | 1985年3月 | 36.43㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ五反野 | 東京都足立区青井１丁目１１−８ | 1995年3月 | 60.47㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ青井 | 東京都足立区青井１丁目５−１１ | 1990年3月 | 16.13㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ青井 | 東京都足立区青井１丁目１５−８ | 1979年3月 | 31.79㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス六町 | 東京都足立区一ツ家１丁目１８−９ | 2006年12月 | 57.36㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
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