コート中央本町売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都足立区中央本町4丁目24−6
築年月1987年2月
総階数8階
総戸数53戸
間取り
アクセス

コート中央本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コート中央本町」は、1987年02月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は53戸です。交通アクセスは、東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩16分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、セブンイレブン 足立青井1丁目店(197m)やローソン 足立一ツ家一丁目店(268m)といったコンビニ、BeLX(ベルクス) 足立中央店(61m)や業務スーパー 中央本町店(399m)といったスーパーがあります。また、飲食店もスシロー 環七青井店(211m)や鶏笑 足立中央店(226m)などがあり、多様な選択肢があります。

医療施設も近くに充実しており、わたなべ歯科クリニック(35m)や栗島診療所(84m)などがあります。また、特別養護老人ホーム 中央本町杉の子園も(171m)近くにあります。

薬局も近くに複数あり、スギ薬局調剤 ベルクス足立中央店(69m)やひとつや薬局(337m)などが利用できます。

公共施設や学校についても触れると、足立区 栗島住区センターや足立区立栗島中学校、足立区立栗島小学校、東京都立青井高校が徒歩圏内に位置しています。また、保育園・幼稚園も青井おひさま保育園やクレアナーサリー足立さくら園、ぱる★キッズ足立などがあります。

以上のように、「コート中央本町」は周辺施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

コート中央本町の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 草加市, 八潮市, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

コート中央本町の最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コート中央本町は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.4万円に比べて、築40年以上では122.3万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コート中央本町の存在する東京都足立区中央本町4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月5,180万円2001年2月82.25㎡63.0万円34LDK
2024年3月2,780万円1978年3月55.89㎡49.7万円62LDK
2024年3月2,790万円1976年4月58.36㎡47.8万円112LDK
2024年3月2,280万円1982年3月79.79㎡28.6万円13LDK
2024年3月3,780万円2001年2月68.32㎡55.3万円13LDK
2024年3月4,680万円2013年3月75.49㎡62.0万円113LDK
2024年2月3,790万円2013年3月75.49㎡50.2万円12-
2024年2月3,499万円1995年9月63.42㎡55.2万円53LDK
2024年2月3,790万円2013年3月75.49㎡50.2万円103LDK
2024年2月2,300万円1992年7月66.15㎡34.8万円43LDK
2024年2月3,180万円1995年9月64.25㎡49.5万円23LDK
2024年2月3,080万円1995年3月66.7㎡46.2万円23LDK
2024年2月4,610万円2014年6月50.88㎡90.6万円52LDK
2024年2月1,980万円1980年4月53.53㎡37.0万円32DK
2024年1月1,190万円1980年10月38.55㎡30.9万円7-
2024年1月3,090万円1977年12月77.76㎡39.7万円33LDK
2024年1月2,880万円1980年4月70.4㎡40.9万円13LDK
2024年1月2,280万円1976年4月58.36㎡39.1万円63DK
2023年12月3,899万円2003年10月63.07㎡61.8万円82LDK
2023年12月4,099万円2004年2月74.21㎡55.2万円32LDK
2023年12月2,480万円1980年4月63.84㎡38.8万円43LDK
2023年12月2,880万円1980年4月70.4㎡40.9万円23LDK
2023年12月3,980万円2001年2月72.14㎡55.2万円13LDK
2023年12月4,880万円2004年2月100.19㎡48.7万円14LDK
2023年11月2,080万円1978年2月47.25㎡44.0万円123K
2023年11月1,190万円1980年10月38.55㎡30.9万円72DK
2023年11月2,480万円1980年4月61.6㎡40.3万円93DK
2023年11月2,380万円1980年4月61.6㎡38.6万円43LDK
2023年11月3,200万円2003年10月65.32㎡49.0万円83LDK
2023年10月2,080万円1976年4月56.17㎡37.0万円43DK
2023年10月2,280万円1980年4月61.6㎡37.0万円33LDK
2023年10月2,500万円1984年2月49.51㎡50.5万円92LDK
2023年10月3,090万円2014年6月50.88㎡60.7万円52LDK
2023年10月1,590万円1982年3月76.64㎡20.7万円53LDK
2023年10月1,880万円1976年4月61.11㎡30.8万円13DK
2023年10月3,280万円1995年9月58.61㎡56.0万円53LDK
2023年10月3,580万円2004年3月71.68㎡49.9万円71SLDK
2023年10月2,680万円1995年9月66.69㎡40.2万円32SLDK
2023年9月2,280万円1992年7月57.37㎡39.7万円12SLDK
2023年9月2,978万円1987年7月64.81㎡45.9万円13LDK
2023年9月3,500万円2004年2月71.68㎡48.8万円93LDK
2023年9月1,490万円1980年10月42.15㎡35.3万円62DK
2023年9月4,190万円2008年2月78.88㎡53.1万円43LDK
2023年9月2,990万円1992年7月57.0㎡52.5万円63LDK
2023年8月4,780万円2004年3月103.63㎡46.1万円104LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区中央本町5丁目9−8
築年月:1980年4月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:1,507万円
東京都足立区中央本町5丁目3−7
築年月:1995年9月
専有面積:62.49㎡〜
相場価格:3,127万円
東京都足立区中央本町5丁目13−22
築年月:1985年10月
専有面積:49.56㎡〜
相場価格:1,489万円
東京都足立区中央本町5丁目2−13
築年月:2013年3月
専有面積:68.51㎡〜
相場価格:3,494万円
東京都足立区中央本町4丁目18−2
築年月:1982年3月
専有面積:76.64㎡〜
相場価格:2,134万円
東京都足立区中央本町4丁目15−7
築年月:2004年3月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:2,642万円
東京都足立区中央本町4丁目7−13
築年月:1994年7月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:2,631万円
東京都足立区中央本町4丁目13−20
築年月:1995年3月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:2,602万円
東京都足立区中央本町4丁目16−2
築年月:1980年4月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:1,883万円
東京都足立区中央本町4丁目22−17
築年月:2004年2月
専有面積:69.17㎡〜
相場価格:3,223万円
東京都足立区中央本町4丁目12
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区中央本町4丁目15−9
築年月:1986年10月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:1,934万円
東京都足立区中央本町4丁目21−16
築年月:2014年5月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:3,763万円
東京都足立区中央本町4丁目5−15
築年月:1990年1月
専有面積:37.37㎡〜
相場価格:1,797万円
東京都足立区中央本町4丁目1−3
築年月:1995年9月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:2,682万円
東京都足立区青井1丁目16−9
築年月:1985年3月
専有面積:36.43㎡〜
相場価格:1,208万円
東京都足立区青井1丁目11−8
築年月:1995年3月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:2,837万円
東京都足立区青井1丁目5−11
築年月:1990年3月
専有面積:16.13㎡〜
相場価格:661万円
東京都足立区青井1丁目15−8
築年月:1979年3月
専有面積:31.79㎡〜
相場価格:797万円
東京都足立区一ツ家1丁目18−9
築年月:2006年12月
専有面積:57.36㎡〜
相場価格:2,884万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ライオンズマンション中央本町東京都足立区中央本町5丁目13−221985年10月49.56㎡〜1,489万円このマンションの相場を見る
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ナイスアーバン五反野中央本町東京都足立区中央本町4丁目7−131994年7月56.64㎡〜2,631万円このマンションの相場を見る
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グリーンプラザ青井東京都足立区青井1丁目5−111990年3月16.13㎡〜661万円このマンションの相場を見る
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