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ライオンズマンション中央本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,486万円 〜 1,861万円 （99万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区中央本町５丁目１３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション中央本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション中央本町」は、東京都足立区に位置するマンションです。1985年10月に竣工され、地上6階の建物で、総戸数は29戸です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。最寄り駅は、東武伊勢崎線「梅島」駅で徒歩16分です。また、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活に必要な施設が近くに充実しています。
具体的には、マンションから143mの場所にローソン足立中央本町五丁目店があります。さらに、業務スーパー中央本町店やベルクス足立中央店も徒歩圏内の216mとなっています。飲食店も、ゆーりんや鶏笑足立中央店などが近くにあり、グルメな方にも満足していただけるでしょう。
また、健康に関する施設も充実しています。しちふく整骨院や地域包括支援センター中央本町などが徒歩数分の距離にあり、安心して暮らせます。また、スギ薬局調剤ベルクス足立中央店やクオール薬局足立平野店も近くにあります。
さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。足立区 栗島住区センターや綾瀬警察署一ツ家交番も近く、安心して生活できる環境です。近隣の学校には、足立区立栗島中学校や足立区立栗島小学校があります。保護者にとっては、通学に便利な場所に位置しています。
「ライオンズマンション中央本町」は、周辺環境、アクセスの良さ、生活に必要な施設の充実度など、暮らしやすさを追求したマンションです。住まいに利便性を求める方におすすめの物件で、快適な生活が送れること間違いありません。
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ライオンズマンション中央本町の
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズマンション中央本町の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 草加市, 八潮市, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション中央本町の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション中央本町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.3万円に比べて、築40年以上では129.3万円と41.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション中央本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
62.1㎡
2階 北
2LDK
62.1㎡
2階 北
2LDK
52.82㎡
2階 北
2LDK
49.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.1㎡ | 北東 | 1階 北東(62.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.1㎡ | 北 | 2階 北(62.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.82㎡ | 北 | 2階 北(52.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.56㎡ | 北 | 2階 北(49.56㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション中央本町の存在する東京都足立区中央本町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 82.25㎡ | 63.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1978年3月 | 55.89㎡ | 48.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 47.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 79.79㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 68.32㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2013年3月 | 75.49㎡ | 62.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2013年3月 | 75.49㎡ | 50.2万円 | 12 | - |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2013年3月 | 75.49㎡ | 50.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1995年9月 | 63.42㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1995年9月 | 64.25㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1995年3月 | 66.7㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,610万円 | 2014年6月 | 50.88㎡ | 90.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 53.53㎡ | 37.0万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1980年10月 | 38.55㎡ | 30.9万円 | 7 | - |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1977年12月 | 77.76㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 1980年4月 | 70.4㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 39.1万円 | 6 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,899万円 | 2003年10月 | 63.07㎡ | 61.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,099万円 | 2004年2月 | 74.21㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年4月 | 63.84㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1980年4月 | 70.4㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 72.14㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2004年2月 | 100.19㎡ | 48.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1978年2月 | 47.25㎡ | 44.0万円 | 12 | 3K |
| 2023年11月 | 1,190万円 | 1980年10月 | 38.55㎡ | 30.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 9 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2003年10月 | 65.32㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1976年4月 | 56.17㎡ | 37.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1984年2月 | 49.51㎡ | 50.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 2014年6月 | 50.88㎡ | 60.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1982年3月 | 76.64㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1976年4月 | 61.11㎡ | 30.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年9月 | 58.61㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2004年3月 | 71.68㎡ | 49.9万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1995年9月 | 66.69㎡ | 40.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1992年7月 | 57.37㎡ | 39.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,978万円 | 1987年7月 | 64.81㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,500万円 | 2004年2月 | 71.68㎡ | 48.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1980年10月 | 42.15㎡ | 35.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 2008年2月 | 78.88㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1992年7月 | 57.0㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2004年3月 | 103.63㎡ | 46.1万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローラハイツ五反野 | 東京都足立区中央本町５丁目９−８ | 1980年4月 | 50.76㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目３−７ | 1995年9月 | 62.49㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目２−１３ | 2013年3月 | 68.51㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート五反野住宅 | 東京都足立区中央本町４丁目１８−２ | 1982年3月 | 76.64㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目１５−７ | 2004年3月 | 60.01㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン五反野中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目７−１３ | 1994年7月 | 56.64㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート梅島 | 東京都足立区中央本町４丁目１３−２０ | 1995年3月 | 66.7㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野第3スカイハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１６−２ | 1980年4月 | 53.53㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目２２−１７ | 2004年2月 | 69.17㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１２ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目１５−９ | 1986年10月 | 56.74㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目２１−１６ | 2014年5月 | 58.76㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目５−１５ | 1990年1月 | 37.37㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島中央公園 | 東京都足立区中央本町４丁目１−３ | 1995年9月 | 58.61㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目２４−６ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス六町 | 東京都足立区一ツ家１丁目１８−９ | 2006年12月 | 57.36㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みどりコーポ | 東京都足立区一ツ家１丁目２０−１２ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリテージ六町タワー | 東京都足立区一ツ家１丁目３−１４ | 2009年3月 | 68.88㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル梅島アーバンステージ | 東京都足立区平野１丁目１０−２０ | 1997年12月 | 58.64㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野8 | 東京都足立区青井６丁目１９−５ | 1990年5月 | 76.02㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |