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マートルコート西新小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,789万円 〜 3,366万円 （184万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩３丁目３０−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾗｲﾄｺｰﾄ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
BS
マートルコート西新小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マートルコート西新小岩」は、1995年02月に竣工した地上6階建てのマンションです。全27戸あり、交通面ではJR中央・総武線「新小岩」駅まで徒歩16分の好立地に位置しています。
マートルコート西新小岩の魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内にはセブンイレブンやスーパー、さらには保夜万歩や都寿司などの飲食店が揃っています。コンビニまでは最寄のセブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店が149m、スーパーまではグリーンマート新小岩西店が256mという距離でアクセスできます。また、病院や薬局、公園なども近くにあり、暮らしの利便性が高いと言えます。
マンション内部も充実しており、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を快適にする設備が整っています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが備わっており、さらにコンシェルジュデスクもあるため、利便性に優れた暮らしを求める方にとって理想的なマンションです。
マートルコート西新小岩の周辺環境は、住環境としても魅力的です。近隣には葛飾区立上平井小学校や保育園、幼稚園があり、子育て世帯にも安心して住める環境です。さらに、公園や緑道もあり、自然に触れながらリラックスすることもできます。
まとめると、「マートルコート西新小岩」は交通の便が良く、周辺には充実した施設が揃っているマンションです。マンション内部も設備が整っており、周辺環境も住まいやすいです。皆様の快適な暮らしをサポートするマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
マートルコート西新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 江東区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
マートルコート西新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マートルコート西新小岩は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.3万円に比べて、築40年以上では155.0万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
50.15㎡
2階 北
3LDK
60.05㎡
2階 南西
1LDK
55.05㎡
3階 北東
2LDK
50.15㎡
5階 北
2LDK
51.39㎡
5階 北
2DK
51.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.15㎡ | 北東 | 1階 北東(50.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.05㎡ | 北 | 2階 北(60.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 55.05㎡ | 南西 | 2階 南西(55.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.15㎡ | 北東 | 3階 北東(50.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.39㎡ | 北 | 5階 北(51.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 51.39㎡ | 北 | 5階 北(51.39㎡)を無料査定する |
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マートルコート西新小岩の存在する東京都葛飾区西新小岩３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 73.08㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,598万円 | 2017年2月 | 40.7㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 74.33㎡ | 87.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1988年12月 | 18.85㎡ | 57.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1995年8月 | 65.75㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1989年7月 | 24.17㎡ | 57.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1989年7月 | 24.75㎡ | 76.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 47.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1990年5月 | 27.28㎡ | 72.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1993年7月 | 51.43㎡ | 69.6万円 | 9 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1992年5月 | 93.15㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2006年1月 | 63.14㎡ | 82.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1993年7月 | 51.53㎡ | 69.5万円 | 9 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1992年2月 | 54.84㎡ | 47.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1979年4月 | 59.52㎡ | 75.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1995年8月 | 61.19㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1988年12月 | 19.09㎡ | 51.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1993年7月 | 58.14㎡ | 55.0万円 | 9 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年9月 | 62.79㎡ | 79.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1996年9月 | 64.89㎡ | 47.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 1997年8月 | 79.12㎡ | 66.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 1998年9月 | 60.87㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,078万円 | 1978年8月 | 57.27㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1993年7月 | 24.51㎡ | 51.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 47.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 75.84㎡ | 85.4万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 7,300万円 | 2006年1月 | 84.92㎡ | 86.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 74.7㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1990年5月 | 43.4㎡ | 64.3万円 | 2 | 1SDK |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 1984年9月 | 43.71㎡ | 54.9万円 | 2 | 1SDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1979年4月 | 59.44㎡ | 46.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,460万円 | 1978年8月 | 57.27㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 70.56㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,380万円 | 2016年3月 | 75.25㎡ | 84.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 71.56㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,450万円 | 1979年4月 | 58.76㎡ | 58.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2014年3月 | 75.15㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1989年6月 | 68.0㎡ | 52.6万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 21.17㎡ | 60.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 58.04㎡ | 51.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 1993年7月 | 44.14㎡ | 54.4万円 | 11 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,200万円 | 1988年11月 | 19.09㎡ | 62.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 79.12㎡ | 54.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 62.65㎡ | 79.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,699万円 | 1992年5月 | 111.31㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 73.36㎡ | 81.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,320万円 | 1981年12月 | 47.58㎡ | 27.7万円 | 5 | 2DK |
| 2022年12月 | 5,198万円 | 1995年8月 | 65.75㎡ | 79.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1979年4月 | 58.76㎡ | 62.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1989年8月 | 27.56㎡ | 43.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2016年3月 | 40.25㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1989年7月 | 24.74㎡ | 55.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 2,530万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 45.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 55.05㎡ | 52.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1992年2月 | 54.84㎡ | 45.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 71.99㎡ | 83.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 62.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1987年1月 | 53.91㎡ | 46.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,069万円 | 1992年4月 | 18.9㎡ | 56.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1999年8月 | 61.74㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1989年8月 | 68.0㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1989年8月 | 68.0㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 20.02㎡ | 59.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 940万円 | 1987年10月 | 16.87㎡ | 55.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,530万円 | 1988年3月 | 26.95㎡ | 56.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 59.15㎡ | 67.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,798万円 | 1995年8月 | 60.15㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目１５−７ | 1996年9月 | 58.2㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目２６−１９ | 1993年7月 | 21.32㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンションオーヴェスト新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目１６−４ | 1992年5月 | 71.15㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩セントラルハイツ | 東京都葛飾区西新小岩３丁目３７−２８ | 1982年6月 | 51.55㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩３丁目１４−１９ | 2014年3月 | 55.29㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークホームズ | 東京都葛飾区西新小岩３丁目２６−１５ | 1995年11月 | 57.52㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩３丁目１４−２８ | 1987年1月 | 53.76㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩３丁目３５−６ | 1991年12月 | 54.84㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプラザ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１９−１ | 1991年11月 | 17.02㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１２−１６ | 2008年1月 | 71.91㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ立石第2 | 東京都葛飾区立石２丁目３３−１２ | 1986年11月 | 15.65㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２７−１４ | 1986年11月 | 61.6㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロザール立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２３−５ | 1989年6月 | 18.04㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ葛飾立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１１ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス立石レジデンス | 東京都葛飾区立石２丁目２８−５ | 2011年5月 | 53.45㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズルリオン東京立石 | 東京都葛飾区立石２丁目６−１ | 2009年11月 | 22.11㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−６ | 1995年2月 | 51.74㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランタワー立石レジデンス | 東京都葛飾区立石２丁目６−４ | 2008年5月 | 62.2㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立石ブランアワード | 東京都葛飾区立石２丁目１７−１ | 2003年2月 | 63.67㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１５ | 2021年5月 | 34.69㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |