サーパス高堂の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
2,003万円〜 2,483万円（94万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	山形県山形市高堂１丁目６−１５
築年月	2009年8月
総階数	10階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	山形駅徒歩29分

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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性

サーパス高堂の存在する山形県山形市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。

周囲の市区町村の71.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	253,832	100.0
2020年	251,603	99.1
2025年	246,892	97.3
2030年	240,361	94.7
2035年	232,374	91.5
2040年	222,938	87.8
2045年	212,197	83.6

※周囲の市区町村は東村山郡山辺町, 上山市, 東村山郡中山町, 天童市, 西村山郡朝日町, 寒河江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山形駅の築年数で見たマンション価格

サーパス高堂の最寄り山形駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス高堂は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

77.49㎡

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4階北

2LDK

82.45㎡

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4階北

3LDK

72.89㎡

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6階北

3LDK

82.45㎡

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7階北

4LDK

86.9㎡

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9階北

4LDK

86.9㎡

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9階北

3LDK

72.89㎡

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9階北

3LDK

70.12㎡

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10階北

3LDK

77.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	77.49㎡	北	1階北(77.49㎡)を無料査定する
4	2LDK	82.45㎡	北	4階北(82.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.89㎡	北	4階北(72.89㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.45㎡	北	6階北(82.45㎡)を無料査定する
7	4LDK	86.9㎡	北	7階北(86.9㎡)を無料査定する
9	4LDK	86.9㎡	北	9階北(86.9㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.89㎡	北	9階北(72.89㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.12㎡	北	9階北(70.12㎡)を無料査定する
10	3LDK	77.49㎡	北	10階北(77.49㎡)を無料査定する

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サーパス高堂の存在する山形県山形市高堂１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年4月	2,380万円	2009年8月	86.9㎡	27.4万円	7	4LDK
2022年9月	2,090万円	2009年8月	70.12㎡	29.8万円	9	3LDK
2022年3月	2,090万円	2009年8月	72.89㎡	28.7万円	9	3LDK
2022年3月	1,980万円	2009年8月	77.49㎡	25.6万円	10	3LDK
2021年12月	2,380万円	2009年8月	82.45㎡	28.9万円	4	2LDK
2021年5月	1,690万円	2009年8月	72.89㎡	23.2万円	9	2LDK
2020年2月	2,190万円	2009年8月	82.45㎡	26.6万円	6	3LDK
2019年4月	2,180万円	2009年8月	86.9㎡	25.1万円	7	4LDK
2017年6月	2,130万円	2009年8月	74.33㎡	28.7万円	1	3LDK
2017年6月	2,130万円	2009年8月	77.49㎡	27.5万円	1	3LDK
2017年5月	2,580万円	2009年8月	86.9㎡	29.7万円	9	4LDK
2017年2月	2,380万円	2009年8月	72.89㎡	32.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ドゥペール深町

山形県山形市深町１丁目７−５９

築年月：2000年10月

専有面積：95.33㎡〜

相場価格：1,794万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドゥペール深町	山形県山形市深町１丁目７−５９	2000年10月	95.33㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ上町	山形県山形市上町５丁目１−３１	2000年3月	75.09㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ荒楯	山形県山形市荒楯町１丁目１１−１１	1992年12月	56.5㎡〜	803万円〜	このマンションの相場を見る
ターミナルプラザ	山形県山形市香澄町３丁目８−３８	1980年4月	23.0㎡〜	236万円〜	このマンションの相場を見る
山形セントラルコーポ	山形県山形市香澄町３丁目３−２４	1979年3月	12.78㎡〜	95万円〜	このマンションの相場を見る
スコーナーフース久保田	山形県山形市久保田３丁目１−８	2003年3月	75.16㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
プラージュ清住町	山形県山形市清住町２丁目１−２０	2010年1月	72.1㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール清住	山形県山形市清住町２丁目	2000年3月	91.84㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル若宮	山形県山形市若宮２丁目１−１３	2008年10月	57.27㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール吉原参番館	山形県山形市若宮３丁目	2002年4月	124.81㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール吉原1番館	山形県山形市若宮３丁目７−２５	2002年3月	94.8㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール吉原2番館	山形県山形市若宮３丁目７−３０	2002年3月	126.6㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマガタミッドランドタワーウエスト	山形県山形市双葉町１丁目３−２６	2009年2月	56.1㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス山形駅前	山形県山形市双葉町１丁目３−５	2006年2月	69.09㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマガタミッドランドタワーイースト	山形県山形市双葉町１丁目３−１５	2007年11月	51.76㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
ノヴェルコート南一番町	山形県山形市南一番町１０−３６	2001年2月	70.85㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鉄砲町	山形県山形市鉄砲町３丁目２−１８	2002年11月	68.61㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
あさひヶ丘マンション	山形県山形市鉄砲町２丁目１５−３５	1977年5月	47.49㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
アーク山形八日町	山形県山形市八日町１丁目３−３６	1990年12月	62.7㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ八日町	山形県山形市八日町１丁目２−５	1999年9月	68.3㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る

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