ターミナルプラザ売却査定・相場情報

3.94
help_outline
売却査定価格(坪単価)
236万円 〜 1,019万円
(34万円 〜 35万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所山形県山形市香澄町3丁目8−38
築年月1980年4月
総階数8階
総戸数34戸
間取り
アクセス

ターミナルプラザの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性

ターミナルプラザの存在する山形県山形市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。
周囲の市区町村の71.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 253,832 100.0
2020年 251,603 99.1
2025年 246,892 97.3
2030年 240,361 94.7
2035年 232,374 91.5
2040年 222,938 87.8
2045年 212,197 83.6
※周囲の市区町村は 東村山郡山辺町, 東村山郡中山町, 上山市, 天童市, 寒河江市, 西村山郡朝日町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山形駅の築年数で見たマンション価格

ターミナルプラザの最寄り山形駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ターミナルプラザは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価133.5万円に比べて、築40年以上では39.6万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ターミナルプラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1LDK
41.62㎡
3階 東
ワンルーム
23.22㎡
3階 南西
2LDK
47.97㎡
5階 東
ワンルーム
23.22㎡
6階 東
ワンルーム
23.0㎡
7階 東
1LDK
52.2㎡
8階 東
ワンルーム
23.22㎡
8階 南西
2LDK
47.97㎡
8階 北東
2LDK
97.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 41.62㎡ 北東 3階 北東(41.62㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 23.22㎡ 3階 東(23.22㎡)を無料査定する
3 2LDK 47.97㎡ 南西 3階 南西(47.97㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 23.22㎡ 5階 東(23.22㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 23.0㎡ 6階 東(23.0㎡)を無料査定する
7 1LDK 52.2㎡ 7階 東(52.2㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 23.22㎡ 8階 東(23.22㎡)を無料査定する
8 2LDK 47.97㎡ 南西 8階 南西(47.97㎡)を無料査定する
8 2LDK 97.2㎡ 北東 8階 北東(97.2㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ターミナルプラザの存在する山形県山形市香澄町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月180万円1979年5月15.12㎡11.9万円2ワンルーム
2023年9月420万円1980年4月41.62㎡10.1万円31LDK
2023年7月1,000万円1980年4月97.2㎡10.3万円83LDK
2022年11月415万円1980年4月47.97㎡8.7万円82LDK
2022年1月415万円1980年4月47.97㎡8.7万円32LDK
2021年12月230万円1979年5月33.92㎡6.8万円7ワンルーム
2021年7月230万円1979年5月30.65㎡7.5万円7ワンルーム
2021年6月300万円1980年4月23.22㎡12.9万円5ワンルーム
2021年3月650万円1980年4月45.0㎡14.4万円42DK
2020年9月198万円1980年4月23.22㎡8.5万円8ワンルーム
2020年1月220万円1980年4月23.22㎡9.5万円3ワンルーム
2019年10月300万円1980年4月51.69㎡5.8万円72DK
2019年9月240万円1980年4月23.0㎡10.4万円6ワンルーム
2019年5月1,267万円1980年4月52.2㎡24.3万円71LDK
2017年10月380万円1980年4月23.14㎡16.4万円3ワンルーム
2016年5月1,050万円1980年4月64.84㎡16.2万円53LDK

ターミナルプラザの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

山形県山形市香澄町3丁目3−24
築年月:1979年3月
専有面積:12.78㎡〜
相場価格:97万円
山形県山形市双葉町1丁目3−15
築年月:2007年11月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:1,761万円
山形県山形市双葉町1丁目3−5
築年月:2006年2月
専有面積:69.09㎡〜
相場価格:2,219万円
山形県山形市双葉町1丁目3−26
築年月:2009年2月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:1,931万円
山形県山形市八日町1丁目3−39
築年月:2003年3月
専有面積:54.67㎡〜
相場価格:1,458万円
山形県山形市八日町1丁目
築年月:2016年11月
専有面積:82.62㎡〜
相場価格:3,356万円
山形県山形市八日町1丁目2−5
築年月:1999年9月
専有面積:68.3㎡〜
相場価格:1,635万円
山形県山形市八日町1丁目3−36
築年月:1990年12月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:752万円
山形県山形市八日町2丁目1−2
築年月:2008年8月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:2,193万円
山形県山形市十日町4丁目1−32
築年月:1990年4月
専有面積:52.86㎡〜
相場価格:933万円
山形県山形市十日町4丁目7−42
築年月:1992年3月
専有面積:21.53㎡〜
相場価格:272万円
山形県山形市十日町4丁目3−4
築年月:1991年2月
専有面積:24.42㎡〜
相場価格:401万円
山形県山形市十日町4丁目3−26
築年月:1997年9月
専有面積:62.29㎡〜
相場価格:1,284万円
山形県山形市十日町4丁目7−35
築年月:1979年3月
専有面積:60.91㎡〜
相場価格:666万円
山形県山形市十日町4丁目7−4
築年月:2003年9月
専有面積:75.28㎡〜
相場価格:2,139万円
山形県山形市深町1丁目7−59
築年月:2000年10月
専有面積:95.33㎡〜
相場価格:1,797万円
山形県山形市荒楯町1丁目11−11
築年月:1992年12月
専有面積:56.5㎡〜
相場価格:767万円
山形県山形市上町5丁目1−31
築年月:2000年3月
専有面積:75.09㎡〜
相場価格:1,436万円
山形県山形市久保田3丁目1−8
築年月:2003年3月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:1,230万円
山形県山形市相生町7−47
築年月:1980年11月
専有面積:51.74㎡〜
相場価格:553万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
山形セントラルコーポ山形県山形市香澄町3丁目3−241979年3月12.78㎡〜97万円このマンションの相場を見る
ヤマガタミッドランドタワーイースト山形県山形市双葉町1丁目3−152007年11月51.76㎡〜1,761万円このマンションの相場を見る
サーパス山形駅前山形県山形市双葉町1丁目3−52006年2月69.09㎡〜2,219万円このマンションの相場を見る
ヤマガタミッドランドタワーウエスト山形県山形市双葉町1丁目3−262009年2月56.1㎡〜1,931万円このマンションの相場を見る
D'クラディア八日町山形県山形市八日町1丁目3−392003年3月54.67㎡〜1,458万円このマンションの相場を見る
サーパス山形八日町レジデンス山形県山形市八日町1丁目2016年11月82.62㎡〜3,356万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ八日町山形県山形市八日町1丁目2−51999年9月68.3㎡〜1,635万円このマンションの相場を見る
アーク山形八日町山形県山形市八日町1丁目3−361990年12月62.7㎡〜752万円このマンションの相場を見る
サーパス八日町山形県山形市八日町2丁目1−22008年8月72.45㎡〜2,193万円このマンションの相場を見る
シティスケープ朝日プラザ山形中央山形県山形市十日町4丁目1−321990年4月52.86㎡〜933万円このマンションの相場を見る
朝日プラザエザース山形中央2山形県山形市十日町4丁目7−421992年3月21.53㎡〜272万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション十日町山形県山形市十日町4丁目3−41991年2月24.42㎡〜401万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ十日町通り山形県山形市十日町4丁目3−261997年9月62.29㎡〜1,284万円このマンションの相場を見る
スカイハイツ山形県山形市十日町4丁目7−351979年3月60.91㎡〜666万円このマンションの相場を見る
オーフォート十日町山形県山形市十日町4丁目7−42003年9月75.28㎡〜2,139万円このマンションの相場を見る
ドゥペール深町山形県山形市深町1丁目7−592000年10月95.33㎡〜1,797万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ荒楯山形県山形市荒楯町1丁目11−111992年12月56.5㎡〜767万円このマンションの相場を見る
ネオステージ上町山形県山形市上町5丁目1−312000年3月75.09㎡〜1,436万円このマンションの相場を見る
スコーナーフース久保田山形県山形市久保田3丁目1−82003年3月75.16㎡〜1,230万円このマンションの相場を見る
シャンポール六日町山形県山形市相生町7−471980年11月51.74㎡〜553万円このマンションの相場を見る