サンハイツ大柳の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
374万円〜 374万円（26万円〜 26万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	東京都青梅市大柳町１３７３−１
築年月	1980年12月
総階数	5階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	青梅駅徒歩10分

サンハイツ大柳について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンハイツ大柳」は、1980年12月に竣工した、地上5階建てのマンションです。交通アクセスはJR青梅線「青梅」駅まで徒歩10分と便利であり、周辺にもさまざまな施設が揃っています。

マンション内は、14戸の総戸数であり、住居のプライベートさを保っています。また、周辺には様々な施設が充実しており、生活に便利さをもたらしています。

例えば、コンビニではセブンイレブン青梅駅前店が最寄りであり、640mの距離にあります。また、セブンイレブン青梅千ケ瀬6丁目店やYショップ青梅店も近くにあるため、買い物の利便性が高いです。

スーパーについては、マルフジ千ヶ瀬店やマルフジ東青梅店があり、距離は1578mから1836mとなっています。

飲食店も充実しており、付近には「青梅大学いも学部」や「おかえり」といったレストランがあります。また、「梅菓匠にしむら」や「大正庵」、「すばる」なども近隣にあり、多様な料理を楽しめます。

病院や薬局も近くに揃っています。例えば、「青梅三慶病院」や「三慶居宅介護支援事業所」は約202mの場所にあり、健康管理に便利です。さらに、「石川薬品」や「山本薬局」などの薬局も近くにあり、医療・健康に関する安心感も満たされます。

さらに、「S&Dたまぐーセンター(青梅市文化交流センター)」や「青梅市青梅図書館」、「釜の淵公園」、「永山公園」なども周辺にあり、レジャーや学びの場にも事欠きません。

教育施設に関しても充実しており、「東京都立多摩高校」や「青梅市立第一中学校」、「青梅市立第一小学校」が徒歩圏内に存在します。保育園・幼稚園も数多くあり、近隣には「青梅保育園」や「四恩幼稚園」、「駒木野保育園」などがあり、子育て世代にとっても魅力的な環境です。

「サンハイツ大柳」は、マンション自体の魅力に加え、周辺の施設が充実している点が特徴です。交通の利便性も高く、生活に便利さをもたらす各種施設や自然環境も備えており、快適な暮らしを実現できることでしょう。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

サンハイツ大柳の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	137,381	100.0
2020年	134,111	97.6
2025年	129,870	94.5
2030年	124,858	90.9
2035年	119,345	86.9
2040年	113,491	82.6
2045年	107,329	78.1

※周囲の市区町村は西多摩郡日の出町, 羽村市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ大柳の最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハイツ大柳は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2SDK

47.48㎡

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3	2SDK	47.48㎡	北	3階北(47.48㎡)を無料査定する

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サンハイツ大柳の存在する東京都青梅市大柳町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	480万円	1988年11月	40.29㎡	11.9万円	4	2DK
2024年3月	550万円	1988年8月	48.99㎡	11.2万円	3	3DK
2024年3月	1,980万円	2001年10月	71.38㎡	27.7万円	3	2SLDK
2024年1月	360万円	1982年4月	77.84㎡	4.6万円	3	3LDK
2024年1月	430万円	1982年4月	76.0㎡	5.7万円	3	3LDK
2023年12月	580万円	1982年8月	60.99㎡	9.5万円	2	3LDK
2023年11月	2,090万円	2001年10月	72.61㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年9月	780万円	1982年8月	69.42㎡	11.2万円	3	3SDK
2023年7月	1,690万円	1987年12月	63.63㎡	26.6万円	1	3LDK
2023年7月	1,300万円	2001年10月	72.61㎡	17.9万円	9	3LDK
2023年5月	500万円	1982年4月	70.85㎡	7.1万円	3	3LDK
2023年4月	620万円	1987年12月	63.63㎡	9.7万円	1	3LDK
2022年9月	980万円	1982年8月	60.99㎡	16.1万円	2	3LDK
2022年9月	980万円	1982年8月	57.66㎡	17.0万円	2	3LDK
2022年7月	998万円	1987年12月	68.95㎡	14.5万円	2	3LDK
2022年6月	1,580万円	2001年10月	73.5㎡	21.5万円	9	3LDK
2022年4月	980万円	1982年8月	60.99㎡	16.1万円	5	3LDK
2022年3月	1,580万円	2001年10月	72.25㎡	21.9万円	2	3LDK
2022年3月	1,480万円	2001年10月	71.81㎡	20.6万円	3	3LDK
2022年1月	450万円	1988年9月	43.8㎡	10.3万円	4	3DK
2021年9月	2,280万円	1982年4月	249.35㎡	9.1万円	1	5SLDK
2021年8月	320万円	1988年11月	52.26㎡	6.1万円	1	2SDK
2021年7月	1,080万円	2001年10月	71.38㎡	15.1万円	1	2SLDK
2021年3月	480万円	1988年11月	40.29㎡	11.9万円	4	2DK
2021年1月	450万円	1988年9月	40.92㎡	11.0万円	4	3DK
2020年11月	430万円	1988年11月	49.42㎡	8.7万円	3	2DK
2020年7月	520万円	1988年9月	50.18㎡	10.4万円	1	3DK
2019年8月	398万円	1988年11月	40.29㎡	9.9万円	3	2DK
2019年6月	490万円	1982年8月	60.99㎡	8.0万円	5	1SLDK
2018年12月	1,000万円	2001年10月	77.01㎡	13.0万円	10	3LDK
2018年8月	190万円	1979年12月	57.46㎡	3.3万円	5	2LDK
2018年8月	190万円	1979年12月	47.03㎡	4.0万円	5	2LDK
2018年7月	1,280万円	2001年10月	72.25㎡	17.7万円	3	3LDK
2018年4月	740万円	1982年8月	69.42㎡	10.7万円	5	2SDK
2018年2月	430万円	1982年8月	60.99㎡	7.1万円	1	2SLDK
2018年2月	580万円	1982年8月	60.99㎡	9.5万円	5	3LDK
2017年11月	1,640万円	2001年10月	72.25㎡	22.7万円	4	3LDK
2017年11月	390万円	1982年4月	77.04㎡	5.1万円	3	3LDK
2017年9月	430万円	1982年4月	77.84㎡	5.5万円	4	3LDK
2017年6月	498万円	1988年9月	43.8㎡	11.4万円	1	3DK
2017年6月	498万円	1988年9月	40.92㎡	12.2万円	1	3DK
2017年6月	1,480万円	2001年10月	71.38㎡	20.7万円	4	3LDK
2017年3月	580万円	1988年8月	48.99㎡	11.8万円	3	3DK
2017年2月	1,580万円	2001年10月	77.01㎡	20.5万円	1	3LDK
2017年2月	400万円	1980年12月	47.48㎡	8.4万円	3	2SDK
2017年1月	1,580万円	2001年10月	77.01㎡	20.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

スプリングパレス青梅

東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１

築年月：1993年4月

専有面積：58.32㎡〜

相場価格：642万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スプリングパレス青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１	1993年4月	58.32㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３６４−３	1992年2月	52.27㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３３４−１	1993年8月	50.91㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ青梅	東京都青梅市大柳町１５２８−１	1987年12月	63.63㎡〜	624万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル青梅	東京都青梅市大柳町１３８０−１	2001年10月	71.38㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
青梅サニーハイツ	東京都青梅市大柳町１５１６	1982年8月	57.66㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2青梅	東京都青梅市大柳町１４３０−１	1988年8月	40.92㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス青梅第2	東京都青梅市大柳町１５１０−３	1988年12月	40.29㎡〜	409万円〜	このマンションの相場を見る
雨宮マンション	東京都青梅市大柳町１４８６ー１	1982年4月	70.85㎡〜	495万円〜	このマンションの相場を見る
パスコグランドマンション青梅	東京都青梅市天ヶ瀬町９９０−４	1981年12月	54.35㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ガーデンヒルズパート2	東京都青梅市天ヶ瀬町１１４３−１	1991年12月	55.27㎡〜	733万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ青梅プリオール	東京都青梅市天ヶ瀬町１０３３−１	1988年8月	62.49㎡〜	759万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3青梅	東京都青梅市天ヶ瀬町１１７６−１	1989年8月	40.07㎡〜	466万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ルーブルハウンズ	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１	1994年2月	48.04㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１ー１	1983年6月	56.42㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブルハウンズ	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目	1994年2月	51.88㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ青梅2	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６６３−４	1994年9月	52.04㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２３−５	1986年12月	58.68㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２７−２	1989年5月	17.55㎡〜	205万円〜	このマンションの相場を見る
ライフステージ21青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９	1991年3月	44.73㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る