ネオハイツ大田原城山の売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
487万円〜 637万円（28万円〜 29万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	栃木県大田原市城山２丁目３−１０
築年月	1992年1月
総階数	7階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	西那須野駅徒歩65分

ネオハイツ大田原城山の

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人口予測から見た栃木県大田原市の資産性・将来性

ネオハイツ大田原城山の存在する栃木県大田原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.5となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	75,457	100.0
2020年	72,674	96.3
2025年	69,418	92.0
2030年	65,953	87.4
2035年	62,279	82.5
2040年	58,254	77.2
2045年	53,942	71.5

※周囲の市区町村は那須塩原市, 矢板市, 那須郡那須町, 塩谷郡塩谷町, 那須郡那珂川町, さくら市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西那須野駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ大田原城山の最寄り西那須野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ大田原城山は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

２ＬＤＫ

57.62㎡

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2階北

２ＬＤＫ

58.9㎡

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2階南西

２ＬＤＫ

57.62㎡

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3階南西

2SLDK

60.27㎡

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3階南西

２ＬＤＫ

57.62㎡

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4階南西

２ＬＤＫ

57.62㎡

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4階北

3LDK

66.07㎡

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4階北

3LDK

57.79㎡

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6階北

3LDK

64.98㎡

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6階東

3LDK

72.86㎡

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6階東

2SLDK

57.62㎡

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7階南

2SLDK

60.27㎡

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7階南

3LDK

64.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２ＬＤＫ	57.62㎡	南西	1階南西(57.62㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ	58.9㎡	北	2階北(58.9㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ	57.62㎡	南西	2階南西(57.62㎡)を無料査定する
3	2SLDK	60.27㎡	南西	3階南西(60.27㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ	57.62㎡	南西	3階南西(57.62㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ	57.62㎡	南西	4階南西(57.62㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.07㎡	北	4階北(66.07㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.79㎡	北	4階北(57.79㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.98㎡	北	6階北(64.98㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.86㎡	東	6階東(72.86㎡)を無料査定する
6	2SLDK	57.62㎡	東	6階東(57.62㎡)を無料査定する
7	2SLDK	60.27㎡	南	7階南(60.27㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.98㎡	南	7階南(64.98㎡)を無料査定する

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ネオハイツ大田原城山の存在する栃木県大田原市城山２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年4月	400万円	1992年3月	57.62㎡	6.9万円	1	2LDK
2023年4月	400万円	1992年3月	57.62㎡	6.9万円	3	2LDK
2023年4月	400万円	1992年3月	57.62㎡	6.9万円	4	2LDK
2023年4月	400万円	1992年3月	57.62㎡	6.9万円	2	2LDK
2023年3月	550万円	1992年4月	58.9㎡	9.3万円	2	2LDK
2022年8月	1,300万円	1992年3月	57.62㎡	22.6万円	1	2SLDK
2022年7月	720万円	1992年4月	64.98㎡	11.1万円	6	3LDK
2022年5月	700万円	1992年3月	72.86㎡	9.6万円	6	3LDK
2021年9月	540万円	1992年3月	60.27㎡	9.0万円	7	2SLDK
2020年4月	620万円	1992年3月	60.27㎡	10.3万円	3	2SLDK
2019年5月	880万円	1992年3月	64.98㎡	13.5万円	7	3LDK
2019年4月	690万円	1992年3月	66.07㎡	10.4万円	4	3LDK
2019年4月	690万円	1992年3月	57.79㎡	11.9万円	4	3LDK
2017年5月	530万円	1992年3月	57.62㎡	9.2万円	6	2LDK
2017年4月	680万円	1992年3月	57.59㎡	11.8万円	6	3LDK