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那須塩原駅マンション売却価格相場情報

那須塩原駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
2,081万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た那須塩原駅エリアの資産性・将来性

那須塩原駅が所在する那須塩原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。 周囲の市区町村の67.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大田原市, 那須郡那須町, 矢板市, 塩谷郡塩谷町, 那須郡那珂川町, 西白河郡西郷村の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 115,210 100.0
2025年 113,063 98.1
2030年 110,328 95.8
2035年 107,181 93.0
2040年 103,631 89.9
2045年 99,584 86.4
2050年 95,216 82.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

那須塩原駅周辺の売却相場

東北新幹線

駅名 売却相場
小山 1,692万円
宇都宮 2,476万円
那須塩原 1,737万円
新白河 2,133万円
郡山 1,521万円

山形新幹線

駅名 売却相場
小山 1,692万円
宇都宮 2,476万円
那須塩原 1,737万円
新白河 2,133万円
郡山 1,521万円

秋田新幹線

駅名 売却相場
小山 1,692万円
宇都宮 2,476万円
那須塩原 1,737万円
新白河 2,133万円
郡山 1,521万円

宇都宮線

駅名 売却相場
野崎 -
データがありません
西那須野 1,252万円
那須塩原 1,737万円
黒磯 -
データがありません

那須塩原駅がある栃木県那須塩原市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.7ヶ月

栃木県那須塩原市での中古マンションの成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.3ヶ月
1LDK 5.2ヶ月
2LDK 4.5ヶ月
3LDK 5.9ヶ月
4LDK以上 0.6ヶ月

那須塩原駅がある栃木県那須塩原市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.2%

栃木県那須塩原市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -8.6%
1LDK -6.4%
2LDK -4.2%
3LDK 0%
4LDK以上 0%
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