ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
3,335万円〜 4,259万円（155万円〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/10

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基本情報

住所	東京都多摩市関戸４丁目３１−１
築年月	1993年3月
総階数	5階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	聖蹟桜ヶ丘駅徒歩5分

施設・設備

南面向き

ＢＳ．オートロックＳ

アルコーブ付玄関

全戸分駐車場

ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ」は、1993年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通の便も良く、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まで徒歩5分の距離に位置しています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。徒歩圏内には、コンビニエンスストアのファミリーマート聖蹟桜ヶ丘店やセブンイレブン聖蹟桜ケ丘駅前店、K-SHOP(ケーショップ)京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店があります。また、スーパーマーケットのコモディイイダ聖蹟桜ケ丘店や京王ストア桜ヶ丘店、成城石井京王聖蹟桜ケ丘店も近くにあります。飲食店も豊富で、くさびややウブリアーコ、松屋聖蹟桜ヶ丘店、ひろみ、バーエリアなどがあります。

また、病院や薬局も周辺に集中しています。多摩市北部地域包括支援センターや多摩市こども準夜診療所、多摩市休日歯科応急診療所などが徒歩圏内にあり、安心して医療を受けることができます。さらに、さくらヶ丘薬局やノムラ薬局桜ケ丘店、ファーム薬局も近隣にあります。

近隣には京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターや多摩市立健康センター、関戸公民館(ヴィータホール)、多摩中央警察署桜ヶ丘駅前交番などの商業施設や公共施設もあります。自然を楽しむこともでき、清水堀緑地や九頭龍公園、かすみ緑地などの公園もグランデージの周辺に存在します。

教育施設も充実しており、東京多摩調理製菓専門学校やTokyo Sakura International School(トウキョウサクラインターナショナルスクール)などの学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、やまとさくら保育園やウィズチャイルドさくらがおかみなみ園、ママスクエア京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店などがあります。

「ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ」は、周辺施設の充実した住環境が魅力です。交通の便も良く、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,951	100.0
2025年	146,282	99.5
2030年	144,259	98.2
2035年	141,696	96.4
2040年	138,846	94.5
2045年	136,181	92.7
2050年	133,806	91.1

※周囲の市区町村は府中市, 国立市, 稲城市, 日野市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では129.1万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

91.0㎡

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2階北

3LDK

71.04㎡

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2階北

3LDK

89.82㎡

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4階北

1SLDK

68.64㎡

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4階南

2LDK

71.04㎡

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4階南

3LDK

71.04㎡

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5階南

3LDK

71.04㎡

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5階北

3LDK

71.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	91.0㎡	北	1階北(91.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.04㎡	北	2階北(71.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	89.82㎡	北	2階北(89.82㎡)を無料査定する
4	1SLDK	68.64㎡	北	4階北(68.64㎡)を無料査定する
4	2LDK	71.04㎡	南	4階南(71.04㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.04㎡	南	4階南(71.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.04㎡	南	5階南(71.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.04㎡	北	5階北(71.04㎡)を無料査定する

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ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの存在する東京都多摩市関戸４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	3,980万円	2005年9月	67.5㎡	59.0万円	3	3LDK
2024年7月	2,998万円	1982年1月	65.88㎡	45.5万円	1	2LDK
2024年7月	2,998万円	1982年1月	65.88㎡	45.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,980万円	1984年2月	76.56㎡	52.0万円	5	3LDK
2024年7月	4,098万円	2004年2月	74.33㎡	55.1万円	5	3LDK
2024年7月	4,098万円	2004年2月	74.33㎡	55.1万円	5	3LDK
2024年7月	2,280万円	1994年12月	58.37㎡	39.1万円	4	3LDK
2024年7月	4,799万円	1993年3月	71.04㎡	67.6万円	4	3LDK
2024年7月	5,180万円	2022年7月	64.45㎡	80.4万円	12	3LDK
2024年7月	3,100万円	2005年9月	65.66㎡	47.2万円	5	3LDK
2024年7月	2,980万円	1975年11月	81.27㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,280万円	1978年9月	54.0㎡	42.2万円	8	3LDK
2024年7月	2,280万円	1978年9月	54.0㎡	42.2万円	8	3LDK
2024年6月	3,980万円	1984年2月	78.54㎡	50.7万円	9	3LDK
2024年6月	2,198万円	1981年4月	51.86㎡	42.4万円	4	2LDK
2024年6月	3,980万円	1984年2月	74.76㎡	53.2万円	5	3LDK
2024年6月	4,080万円	1997年2月	78.74㎡	51.8万円	4	3LDK
2024年6月	4,198万円	2005年6月	65.37㎡	64.2万円	6	3LDK
2024年6月	4,198万円	2005年6月	65.37㎡	64.2万円	6	3LDK
2024年6月	5,180万円	2022年7月	64.45㎡	80.4万円	14	3LDK
2024年6月	4,980万円	2022年7月	66.69㎡	74.7万円	7	3LDK
2024年6月	2,399万円	1992年2月	46.81㎡	51.2万円	5	1LDK
2024年6月	2,198万円	1981年4月	54.9㎡	40.0万円	4	2LDK
2024年6月	2,280万円	1972年10月	67.0㎡	34.0万円	6	3LDK
2024年6月	2,499万円	1992年3月	46.8㎡	53.4万円	5	1LDK
2024年5月	2,490万円	2000年1月	65.52㎡	38.0万円	2	3LDK
2024年5月	5,480万円	2022年7月	66.69㎡	82.2万円	13	3LDK
2024年5月	2,480万円	1989年8月	58.0㎡	42.8万円	1	2LDK
2024年5月	2,480万円	1989年8月	58.0㎡	42.8万円	1	2LDK
2024年5月	7,480万円	2022年8月	66.58㎡	112.3万円	23	3LDK
2024年5月	2,280万円	1972年11月	67.6㎡	33.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,980万円	1975年11月	87.65㎡	34.0万円	3	4LDK
2024年5月	2,980万円	2021年5月	33.08㎡	90.1万円	9	1LDK
2024年4月	2,198万円	1981年4月	52.86㎡	41.6万円	4	2LDK
2024年4月	2,198万円	1981年4月	54.92㎡	40.0万円	4	2LDK
2024年4月	1,800万円	1985年11月	58.71㎡	30.7万円	1	2LDK
2024年4月	3,980万円	2005年9月	67.52㎡	58.9万円	3	3LDK
2024年4月	3,680万円	2022年3月	43.32㎡	84.9万円	3	1LDK
2024年4月	5,100万円	2013年1月	75.53㎡	67.5万円	10	3LDK
2024年4月	1,830万円	1977年3月	51.35㎡	35.6万円	4	1LDK
2024年4月	3,680万円	1993年3月	91.0㎡	40.4万円	1	4LDK
2024年4月	4,890万円	1984年2月	74.76㎡	65.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,290万円	1995年11月	61.48㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,080万円	1978年10月	49.34㎡	42.2万円	2	2LDK
2024年4月	2,080万円	1978年10月	49.34㎡	42.2万円	2	2LDK
2024年4月	7,980万円	2022年8月	88.03㎡	90.7万円	12	3LDK
2024年4月	2,980万円	1982年1月	58.32㎡	51.1万円	4	2LDK
2024年4月	2,980万円	1982年1月	58.32㎡	51.1万円	4	2LDK
2024年4月	4,198万円	1984年2月	74.76㎡	56.2万円	3	3LDK
2024年4月	3,880万円	1984年2月	70.57㎡	55.0万円	3	3LDK
2024年4月	3,880万円	1984年2月	70.59㎡	55.0万円	3	3LDK
2024年3月	2,880万円	1981年1月	69.18㎡	41.6万円	8	2LDK
2024年3月	4,980万円	1993年3月	89.82㎡	55.4万円	2	3LDK
2024年3月	6,995万円	2022年8月	74.68㎡	93.7万円	7	3LDK
2024年3月	4,580万円	1984年2月	74.76㎡	61.3万円	11	3LDK
2024年3月	5,480万円	2022年7月	68.51㎡	80.0万円	9	3LDK
2024年3月	2,680万円	2000年1月	70.8㎡	37.9万円	5	2LDK
2024年3月	3,099万円	1994年12月	61.62㎡	50.3万円	4	3LDK
2024年3月	1,380万円	1981年4月	54.92㎡	25.1万円	4	2LDK
2024年2月	3,190万円	2000年1月	65.48㎡	48.7万円	5	3LDK
2024年2月	1,880万円	1984年5月	55.89㎡	33.6万円	5	2LDK
2024年2月	7,900万円	2022年9月	88.03㎡	89.7万円	22	3LDK
2024年2月	6,680万円	2022年8月	68.31㎡	97.8万円	22	3LDK
2024年2月	9,000万円	2022年9月	74.68㎡	120.5万円	29	3LDK
2024年2月	3,130万円	2004年2月	74.33㎡	42.1万円	5	3LDK
2024年2月	3,130万円	2004年2月	74.33㎡	42.1万円	5	3LDK
2024年2月	3,150万円	2021年5月	33.08㎡	95.2万円	7	1K
2024年2月	5,980万円	2022年9月	54.93㎡	108.9万円	10	2LDK
2024年2月	690万円	1979年9月	39.81㎡	17.3万円	4	1LDK
2024年1月	4,790万円	2013年1月	75.53㎡	63.4万円	6	3LDK
2024年1月	3,890万円	1984年2月	74.76㎡	52.0万円	12	3LDK
2024年1月	3,900万円	1984年2月	78.54㎡	49.7万円	12	3LDK
2024年1月	4,390万円	1984年2月	78.54㎡	55.9万円	6	3LDK
2024年1月	2,598万円	1981年1月	64.08㎡	40.5万円	5	3LDK
2024年1月	6,190万円	2003年1月	96.63㎡	64.1万円	9	3LDK
2024年1月	5,980万円	2022年8月	66.58㎡	89.8万円	4	3LDK
2023年12月	3,290万円	2005年6月	65.37㎡	50.3万円	3	3LDK
2023年12月	3,290万円	2005年6月	65.37㎡	50.3万円	3	3LDK
2023年12月	5,980万円	2022年8月	66.58㎡	89.8万円	19	3LDK
2023年12月	5,880万円	2003年1月	82.45㎡	71.3万円	4	3LDK
2023年12月	7,580万円	2022年8月	74.68㎡	101.5万円	19	3LDK
2023年12月	3,499万円	1996年2月	74.46㎡	47.0万円	5	3LDK
2023年12月	3,499万円	1996年2月	74.46㎡	47.0万円	5	3LDK
2023年12月	3,680万円	1984年2月	74.76㎡	49.2万円	5	3LDK
2023年12月	3,750万円	1993年3月	71.04㎡	52.8万円	4	2LDK
2023年12月	2,380万円	1991年3月	48.45㎡	49.1万円	4	2LDK
2023年11月	3,480万円	2005年9月	70.06㎡	49.7万円	3	3LDK
2023年11月	2,680万円	1978年9月	65.33㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年11月	4,180万円	2013年1月	67.55㎡	61.9万円	2	3LDK
2023年11月	6,490万円	2022年8月	76.23㎡	85.1万円	9	3LDK
2023年11月	2,680万円	1978年9月	65.33㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,280万円	1978年9月	55.39㎡	41.2万円	8	2LDK
2023年11月	2,280万円	1978年9月	55.39㎡	41.2万円	8	2LDK
2023年11月	2,280万円	1978年9月	51.73㎡	44.1万円	8	2LDK
2023年11月	2,280万円	1978年9月	51.73㎡	44.1万円	8	2LDK
2023年11月	2,750万円	1996年2月	64.0㎡	43.0万円	6	3LDK
2023年11月	2,750万円	1996年2月	64.0㎡	43.0万円	6	3LDK
2023年11月	3,290万円	2005年6月	62.05㎡	53.0万円	3	3LDK
2023年11月	3,290万円	2005年6月	62.05㎡	53.0万円	3	3LDK
2023年11月	4,298万円	1999年2月	109.09㎡	39.4万円	-1	4LDK

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ルヴェール聖蹟桜ヶ丘

東京都多摩市関戸１丁目４−９

築年月：1999年2月

専有面積：68.05㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸２丁目２５−１	1982年1月	55.12㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸２丁目３７	2021年5月	33.08㎡〜	2,967万円〜	このマンションの相場を見る
藤和聖蹟桜ヶ丘コープ	東京都多摩市関戸２丁目３５−８	1982年11月	57.92㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る
スカール聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸５丁目１５−１３	1999年1月	51.73㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
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