聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
1,527万円〜 1,542万円（87万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	東京都多摩市関戸５丁目２６−５
築年月	1985年12月
総階数	6階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	聖蹟桜ヶ丘駅徒歩12分

聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションは、1985年12月に竣工された地上6階建てのマンションです。京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩12分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。具体的な距離としては、マンションから140mの場所にはファミリーマート秀栄関戸五丁目店があり、273m先にはセブンイレブン多摩関戸5丁目店があります。さらに、スーパーも徒歩圏内にあります。TOAmart(トーアマート) 聖蹟桜ヶ丘店は376m先にあり、コモディイイダ聖蹟桜ケ丘店は570m先に、京王ストア桜ヶ丘店は645m先にあります。

また、飲食店や病院、薬局なども近くにあります。徒歩約180mの場所にはびっくりドンキー聖蹟桜ヶ丘店があり、256mのところには麺屋ながとみ、409m先にはくさびや、411m先には福よしがあります。歯科クリニックや訪問看護事業部、ニチイケアセンターも徒歩圏内にあるため、安心して暮らすことができます。

さらに、多摩市立健康センターや関戸公民館、多摩市役所の連光寺コミュニティ会館などの公共施設や、霞ケ関公園、大栗橋公園、向ノ岡大橋公園などの公園も近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内です。Tokyo Sakura International School(トウキョウサクラインターナショナルスクール)は約199m先にあり、多摩市立連光寺児童館も徒歩約641m先に位置しています。保育園や幼稚園も多くあります。やまとさくら保育園は440m先に、多摩みゆき幼稚園は470m先に、ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園は537m先にあります。

これらの周辺施設の利便性や環境の良さから、聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションは暮らしやすいマンションと言えます。最寄りの駅からは徒歩圏内ですが、駅までの距離が少し離れている点には注意が必要です。しかし、周辺の施設が充実しているため、生活に不便を感じることはないでしょう。２０２２年の現在ですと、マンション内においても機能が充実し、居住者の利便性を高めています。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は府中市, 国立市, 稲城市, 日野市, 国分寺市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションの最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.8万円に比べて、築40年以上では131.5万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

3LDK

58.3㎡

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3階北

3DK

58.3㎡

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3階北

3DK

57.72㎡

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4階北

3DK

57.72㎡

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5階北

3DK

57.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	58.3㎡	南西	3階南西(58.3㎡)を無料査定する
3	3DK	58.3㎡	北	3階北(58.3㎡)を無料査定する
3	3DK	57.72㎡	北	3階北(57.72㎡)を無料査定する
4	3DK	57.72㎡	北	4階北(57.72㎡)を無料査定する
5	3DK	57.72㎡	北	5階北(57.72㎡)を無料査定する

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聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションの存在する東京都多摩市関戸５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,490万円	1994年12月	58.37㎡	42.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,198万円	1981年4月	54.92㎡	40.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,680万円	2022年3月	43.32㎡	84.9万円	3	1LDK
2024年4月	5,480万円	2022年7月	64.45㎡	85.0万円	12	3LDK
2024年4月	2,480万円	1978年9月	54.0㎡	45.9万円	8	3LDK
2024年4月	4,890万円	1984年2月	74.76㎡	65.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,290万円	1995年11月	61.48㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,499万円	1992年2月	46.81㎡	53.4万円	5	2DK
2024年4月	5,180万円	2022年7月	66.69㎡	77.7万円	7	3LDK
2024年4月	4,280万円	1984年2月	78.54㎡	54.5万円	9	3LDK
2024年3月	4,899万円	1993年3月	71.04㎡	69.0万円	4	3LDK
2024年3月	1,800万円	1985年11月	58.71㎡	30.7万円	1	2SDK
2024年3月	5,100万円	2013年1月	75.53㎡	67.5万円	10	3LDK
2024年3月	5,480万円	2022年7月	68.51㎡	80.0万円	9	3LDK
2024年3月	4,980万円	1993年3月	89.82㎡	55.4万円	2	3LDK
2024年3月	4,580万円	1984年2月	74.76㎡	61.3万円	11	3LDK
2024年3月	7,980万円	2022年8月	88.03㎡	90.7万円	12	3LDK
2024年3月	1,380万円	1981年4月	54.92㎡	25.1万円	4	3DK
2024年2月	1,880万円	1984年5月	55.89㎡	33.6万円	5	3DK
2024年2月	6,680万円	2022年8月	68.31㎡	97.8万円	22	3LDK
2024年2月	9,000万円	2022年8月	74.68㎡	120.5万円	29	3LDK
2024年2月	4,300万円	1993年3月	91.0㎡	47.3万円	5	-
2024年1月	3,900万円	1984年2月	78.54㎡	49.7万円	12	3LDK
2024年1月	6,995万円	2022年8月	74.68㎡	93.7万円	7	3LDK
2023年12月	5,880万円	2003年1月	81.4㎡	72.2万円	4	3LDK
2023年12月	3,180万円	2021年5月	33.08㎡	96.1万円	9	1LDK
2023年12月	5,980万円	2022年8月	66.58㎡	89.8万円	19	3LDK
2023年12月	5,980万円	2022年8月	66.58㎡	89.8万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	1982年1月	58.32㎡	51.1万円	4	2DK
2023年12月	2,080万円	1978年10月	49.34㎡	42.2万円	2	2LDK
2023年12月	4,790万円	2013年1月	75.53㎡	63.4万円	6	3LDK
2023年12月	2,380万円	1991年3月	48.45㎡	49.1万円	4	2LDK
2023年11月	5,880万円	2003年1月	82.45㎡	71.3万円	4	3LDK
2023年11月	4,198万円	1984年2月	74.76㎡	56.2万円	3	3LDK
2023年11月	3,290万円	2005年6月	62.05㎡	53.0万円	3	3LDK
2023年11月	3,130万円	2004年2月	74.33㎡	42.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,880万円	1981年1月	69.18㎡	41.6万円	8	3LDK
2023年11月	2,680万円	1981年1月	59.49㎡	45.0万円	10	2LDK
2023年11月	1,830万円	1977年3月	51.35㎡	35.6万円	4	2DK
2023年11月	5,180万円	2022年9月	54.93㎡	94.3万円	24	2LDK
2023年10月	3,880万円	1984年2月	70.57㎡	55.0万円	3	3LDK
2023年10月	3,080万円	1994年12月	58.37㎡	52.8万円	2	2SLDK
2023年10月	3,190万円	2000年1月	65.48㎡	48.7万円	5	3LDK
2023年10月	690万円	1979年12月	39.81㎡	17.3万円	4	2DK
2023年10月	5,970万円	2022年8月	66.1㎡	90.3万円	25	3LDK
2023年10月	3,680万円	1984年2月	74.76㎡	49.2万円	5	3LDK
2023年10月	3,498万円	2004年2月	64.55㎡	54.2万円	3	2LDK
2023年10月	4,298万円	1999年2月	109.09㎡	39.4万円	-1	3SLDK
2023年10月	5,850万円	2022年8月	66.1㎡	88.5万円	4	3LDK
2023年9月	6,490万円	2022年8月	76.23㎡	85.1万円	9	3LDK
2023年9月	3,980万円	1984年2月	70.59㎡	56.4万円	3	3LDK
2023年9月	3,150万円	2021年5月	33.08㎡	95.2万円	7	1DK
2023年9月	4,980万円	2022年8月	54.93㎡	90.7万円	10	2LDK
2023年9月	4,680万円	2003年1月	73.02㎡	64.1万円	6	3LDK
2023年9月	3,890万円	1984年2月	74.76㎡	52.0万円	12	3LDK
2023年9月	5,080万円	2022年8月	56.54㎡	89.8万円	4	2LDK
2023年9月	14,000万円	2022年9月	120.21㎡	116.5万円	33	4LDK
2023年9月	14,000万円	2022年8月	124.14㎡	112.8万円	33	4LDK
2023年8月	4,298万円	1999年2月	109.09㎡	39.4万円	1	3SLDK
2023年8月	4,450万円	1984年1月	86.72㎡	51.3万円	6	2SLDK
2023年8月	2,740万円	1989年8月	58.0㎡	47.2万円	1	2LDK
2023年8月	3,780万円	1984年2月	74.76㎡	50.6万円	11	3LDK
2023年8月	5,980万円	2022年9月	54.93㎡	108.9万円	10	2LDK
2023年7月	1,940万円	1984年5月	53.46㎡	36.3万円	5	3DK
2023年7月	3,680万円	1984年2月	79.11㎡	46.5万円	5	2SLDK
2023年7月	1,780万円	1977年3月	51.35㎡	34.7万円	2	2DK
2023年7月	4,280万円	1984年2月	74.76㎡	57.2万円	6	3LDK
2023年7月	6,190万円	2003年1月	96.63㎡	64.1万円	9	3LDK
2023年7月	4,980万円	2022年8月	64.52㎡	77.2万円	9	3LDK
2023年7月	4,980万円	2022年8月	64.45㎡	77.3万円	14	3LDK
2023年7月	4,480万円	2022年8月	64.45㎡	69.5万円	9	3SLDK
2023年7月	2,480万円	2005年9月	70.06㎡	35.4万円	3	3LDK
2023年7月	4,298万円	1999年2月	109.9㎡	39.1万円	1	3LDK
2023年6月	3,099万円	1994年12月	61.62㎡	50.3万円	4	3LDK
2023年6月	3,880万円	2005年6月	65.37㎡	59.4万円	5	3LDK
2023年6月	2,680万円	2000年1月	70.8㎡	37.9万円	5	2LDK
2023年6月	3,860万円	2004年2月	74.33㎡	51.9万円	2	3LDK
2023年6月	3,499万円	1996年2月	74.46㎡	47.0万円	5	3LDK
2023年5月	2,990万円	2005年9月	67.52㎡	44.3万円	2	3LDK
2023年5月	8,200万円	2022年8月	88.03㎡	93.2万円	26	3LDK
2023年5月	720万円	1989年8月	28.24㎡	25.5万円	1	1DK
2023年5月	2,990万円	1996年2月	64.0㎡	46.7万円	4	3LDK
2023年5月	3,480万円	1997年1月	72.05㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年5月	4,390万円	1984年2月	78.54㎡	55.9万円	6	3LDK
2023年5月	3,480万円	2005年9月	70.06㎡	49.7万円	3	3LDK
2023年5月	2,750万円	1996年2月	64.0㎡	43.0万円	6	3LDK

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スカール聖蹟桜ヶ丘

東京都多摩市関戸５丁目１５−１３

築年月：1999年1月

専有面積：51.73㎡〜

相場価格：1,975万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカール聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸５丁目１５−１３	1999年1月	51.73㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
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ハイマート第2聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸４丁目４−１	1981年1月	59.49㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール聖蹟桜ケ丘	東京都多摩市関戸４丁目１１−６	1978年9月	49.34㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る

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