ライオンズ多摩永山フォレストマークスの売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
3,311万円〜 4,866万円（154万円〜 160万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/13

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基本情報

住所	東京都多摩市関戸６丁目８−１
築年月	2008年3月
総階数	6階
総戸数	44戸
専有面積	65.76㎡〜 100.36㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	京王永山駅徒歩13分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

敷地内防犯ｶﾒﾗ14台(IN対応)

防災倉庫

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

坂下公園正面

ライオンズ多摩永山フォレストマークスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズ多摩永山フォレストマークス」は、2008年03月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は44戸です。このマンションの魅力は、その便利な立地にあります。京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩13分という好立地でアクセスが良く、周辺には多くの施設があります。

マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などさまざまな施設があります。最寄りのコンビニは「ファミリーマート秀栄多摩ニュータウン通り店」で305mの距離にあり、もう一つのコンビニ「ローソン多摩乞田店」は473mの距離にあります。スーパーも近くに複数あり、その中でも「JA東京みなみグリーンショップ多摩」が最寄りで255mの距離にあります。他にも多摩ニュータウン周辺にはさまざまな飲食店があり、文化的な多様性を体験することができます。

また、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園なども充実しています。最寄りの公園は「坂下公園」「原峰公園」「丘の上公園」でそれぞれ57m、222m、329mと近くにあります。周辺には多摩市役所や多摩市立行政資料室などの公共施設もあり、日常生活に便利な環境です。

緑豊かな環境と豊富な施設がある「ライオンズ多摩永山フォレストマークス」は、生活の利便性と豊かさを求める方にぴったりのマンションです。

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ライオンズ多摩永山フォレストマークスの

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ライオンズ多摩永山フォレストマークスの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ多摩永山フォレストマークスの最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ多摩永山フォレストマークスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では83.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ多摩永山フォレストマークスの存在する東京都多摩市関戸６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,980万円	2000年1月	65.52㎡	45.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,980万円	1975年11月	87.65㎡	34.0万円	3	4LDK
2024年5月	2,490万円	1994年12月	58.37㎡	42.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,198万円	1981年4月	54.92㎡	40.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,680万円	2022年3月	43.32㎡	84.9万円	3	1LDK
2024年4月	5,480万円	2022年7月	64.45㎡	85.0万円	12	3LDK
2024年4月	2,480万円	1978年9月	54.0㎡	45.9万円	8	3LDK
2024年4月	4,890万円	1984年2月	74.76㎡	65.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,290万円	1995年11月	61.48㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年4月	5,180万円	2022年7月	66.69㎡	77.7万円	7	3LDK
2024年4月	2,499万円	1992年2月	46.81㎡	53.4万円	5	2DK
2024年4月	4,280万円	1984年2月	78.54㎡	54.5万円	9	3LDK
2024年3月	4,899万円	1993年3月	71.04㎡	69.0万円	4	3LDK
2024年3月	1,800万円	1985年11月	58.71㎡	30.7万円	1	2SDK
2024年3月	5,100万円	2013年1月	75.53㎡	67.5万円	10	3LDK
2024年3月	5,480万円	2022年7月	68.51㎡	80.0万円	9	3LDK
2024年3月	4,980万円	1993年3月	89.82㎡	55.4万円	2	3LDK
2024年3月	4,580万円	1984年2月	74.76㎡	61.3万円	11	3LDK
2024年3月	7,980万円	2022年8月	88.03㎡	90.7万円	12	3LDK
2024年3月	1,380万円	1981年4月	54.92㎡	25.1万円	4	3DK
2024年2月	1,880万円	1984年5月	55.89㎡	33.6万円	5	3DK
2024年2月	6,680万円	2022年8月	68.31㎡	97.8万円	22	3LDK
2024年2月	9,000万円	2022年8月	74.68㎡	120.5万円	29	3LDK
2024年2月	4,300万円	1993年3月	91.0㎡	47.3万円	5	-
2024年1月	3,900万円	1984年2月	78.54㎡	49.7万円	12	3LDK
2024年1月	6,995万円	2022年8月	74.68㎡	93.7万円	7	3LDK
2023年12月	5,880万円	2003年1月	81.4㎡	72.2万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	2021年5月	33.08㎡	90.1万円	9	1LDK
2023年12月	5,980万円	2022年8月	66.58㎡	89.8万円	19	3LDK
2023年12月	5,980万円	2022年8月	66.58㎡	89.8万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	1982年1月	58.32㎡	51.1万円	4	2DK
2023年12月	2,080万円	1978年10月	49.34㎡	42.2万円	2	2LDK
2023年12月	4,790万円	2013年1月	75.53㎡	63.4万円	6	3LDK
2023年12月	2,380万円	1991年3月	48.45㎡	49.1万円	4	2LDK
2023年11月	5,880万円	2003年1月	82.45㎡	71.3万円	4	3LDK
2023年11月	4,198万円	1984年2月	74.76㎡	56.2万円	3	3LDK
2023年11月	3,290万円	2005年6月	62.05㎡	53.0万円	3	3LDK
2023年11月	3,130万円	2004年2月	74.33㎡	42.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,880万円	1981年1月	69.18㎡	41.6万円	8	3LDK
2023年11月	2,680万円	1981年1月	59.49㎡	45.0万円	10	2LDK
2023年11月	1,830万円	1977年3月	51.35㎡	35.6万円	4	2DK
2023年11月	5,180万円	2022年9月	54.93㎡	94.3万円	24	2LDK
2023年10月	3,880万円	1984年2月	70.57㎡	55.0万円	3	3LDK
2023年10月	3,080万円	1994年12月	58.37㎡	52.8万円	2	2SLDK
2023年10月	3,190万円	2000年1月	65.48㎡	48.7万円	5	3LDK
2023年10月	690万円	1979年12月	39.81㎡	17.3万円	4	2DK
2023年10月	5,970万円	2022年8月	66.1㎡	90.3万円	25	3LDK
2023年10月	3,680万円	1984年2月	74.76㎡	49.2万円	5	3LDK
2023年10月	3,498万円	2004年2月	64.55㎡	54.2万円	3	2LDK
2023年10月	4,298万円	1999年2月	109.09㎡	39.4万円	-1	3SLDK
2023年10月	5,850万円	2022年8月	66.1㎡	88.5万円	4	3LDK
2023年9月	6,490万円	2022年8月	76.23㎡	85.1万円	9	3LDK
2023年9月	3,150万円	2021年5月	33.08㎡	95.2万円	7	1DK
2023年9月	3,980万円	1984年2月	70.59㎡	56.4万円	3	3LDK
2023年9月	4,980万円	2022年8月	54.93㎡	90.7万円	10	2LDK
2023年9月	4,680万円	2003年1月	73.02㎡	64.1万円	6	3LDK
2023年9月	3,890万円	1984年2月	74.76㎡	52.0万円	12	3LDK
2023年9月	5,080万円	2022年8月	56.54㎡	89.8万円	4	2LDK
2023年9月	14,000万円	2022年9月	120.21㎡	116.5万円	33	4LDK
2023年9月	14,000万円	2022年8月	124.14㎡	112.8万円	33	4LDK
2023年8月	4,298万円	1999年2月	109.09㎡	39.4万円	1	3SLDK
2023年8月	4,450万円	1984年1月	86.72㎡	51.3万円	6	2SLDK
2023年8月	2,740万円	1989年8月	58.0㎡	47.2万円	1	2LDK
2023年8月	3,780万円	1984年2月	74.76㎡	50.6万円	11	3LDK
2023年8月	5,980万円	2022年9月	54.93㎡	108.9万円	10	2LDK
2023年7月	1,940万円	1984年5月	53.46㎡	36.3万円	5	3DK
2023年7月	1,780万円	1977年3月	51.35㎡	34.7万円	2	2DK
2023年7月	3,680万円	1984年2月	79.11㎡	46.5万円	5	2SLDK
2023年7月	4,280万円	1984年2月	74.76㎡	57.2万円	6	3LDK
2023年7月	6,190万円	2003年1月	96.63㎡	64.1万円	9	3LDK
2023年7月	4,980万円	2022年8月	64.52㎡	77.2万円	9	3LDK
2023年7月	4,480万円	2022年8月	64.45㎡	69.5万円	9	3SLDK
2023年7月	4,980万円	2022年8月	64.45㎡	77.3万円	14	3LDK
2023年7月	2,480万円	2005年9月	70.06㎡	35.4万円	3	3LDK
2023年7月	4,298万円	1999年2月	109.9㎡	39.1万円	1	3LDK
2023年6月	3,099万円	1994年12月	61.62㎡	50.3万円	4	3LDK
2023年6月	3,880万円	2005年6月	65.37㎡	59.4万円	5	3LDK
2023年6月	2,680万円	2000年1月	70.8㎡	37.9万円	5	2LDK
2023年6月	3,860万円	2004年2月	74.33㎡	51.9万円	2	3LDK
2023年6月	3,499万円	1996年2月	74.46㎡	47.0万円	5	3LDK
2023年5月	2,990万円	2005年9月	67.52㎡	44.3万円	2	3LDK
2023年5月	8,200万円	2022年8月	88.03㎡	93.2万円	26	3LDK
2023年5月	2,990万円	1996年2月	64.0㎡	46.7万円	4	3LDK
2023年5月	720万円	1989年8月	28.24㎡	25.5万円	1	1DK
2023年5月	4,390万円	1984年2月	78.54㎡	55.9万円	6	3LDK
2023年5月	3,480万円	1997年1月	72.05㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年5月	3,480万円	2005年9月	70.06㎡	49.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

エステスクエア多摩永山

東京都多摩市関戸６丁目１０−１１

築年月：1995年11月

専有面積：61.48㎡〜

相場価格：2,327万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステスクエア多摩永山	東京都多摩市関戸６丁目１０−１１	1995年11月	61.48㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
ユーカリハイツ永山	東京都多摩市関戸６丁目１０−９	1985年11月	58.71㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズヒル永山	東京都多摩市関戸６丁目１０−８	1984年5月	51.22㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
多摩永山ガーデンハウス	東京都多摩市関戸６丁目８−３	1996年3月	56.03㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション多摩永山第3	東京都多摩市馬引沢１丁目６−８	1987年2月	40.85㎡〜	1,201万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール永山	東京都多摩市馬引沢１丁目８−９	2002年3月	79.74㎡〜	3,515万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン多摩永山ガーデンヒルズ	東京都多摩市馬引沢１丁目８−５	2015年2月	64.18㎡〜	3,828万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン永山	東京都多摩市馬引沢１丁目１−４	2003年2月	70.09㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
スターロワイヤル永山	東京都多摩市馬引沢１丁目４−２０	1995年2月	57.4㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
グランノエル多摩センター2	東京都多摩市愛宕１丁目１９	2006年7月	81.14㎡〜	2,695万円〜	このマンションの相場を見る
カサヴェール桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５	1985年2月	15.51㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１	1990年11月	29.0㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール聖蹟	東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７	1990年7月	34.12㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１	1982年12月	14.66㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション多摩永山	東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２９−３	1984年11月	56.2㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市聖ヶ丘１丁目３５−２	1999年8月	66.3㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ永山3	東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２８−２６	1986年2月	67.48㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
ロアーブル多摩永山	東京都多摩市馬引沢２丁目１７−２	2004年5月	81.36㎡〜	3,148万円〜	このマンションの相場を見る
グランディーノ多摩ニュータウン永山	東京都多摩市馬引沢２丁目１３ー４	1993年5月	30.19㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
永山フラワーマンション	東京都多摩市馬引沢２丁目８−１	1989年9月	16.9㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

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