ディム東池袋売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都豊島区東池袋2丁目48−5
築年月2005年1月
総階数8階
総戸数21戸
間取り
アクセス

ディム東池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディム東池袋」は、2005年に竣工されたマンションです。地上8階建てで、総戸数は21戸というアットホームなサイズ感が魅力です。マンションの周辺には、さまざまな施設が集まっており、快適な生活を送ることができます。

まず、交通アクセスですが、東京さくらトラム(都電荒川線)の「向原」駅まで徒歩9分という便利な立地です。周辺には多くのコンビニエンスストアがあり、セブンイレブンやファミリーマートなどが徒歩数分の距離にあります。スーパーマーケットも近くに数件あり、日常の買い物も便利に行えます。さらに、周辺には兆峰やバロッサなどの飲食店も充実しており、美味しい食事を楽しむことができます。

また、マンションの近くには病院や薬局もあり、健康管理にも配慮されています。近隣には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。

ディム東池袋自体には商業施設はありませんが、周辺にはサンシャインシティなどの複合商業施設や豊島区の公共施設もあります。さらに、豊島区の区民ひろば朋有や巣鴨警察署なども近くにあり、暮らしやすい地域です。

ディム東池袋は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度、そしてアットホームな21戸のマンションとしての魅力が特徴です。生活の利便性と快適性を兼ね備えた理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ディム東池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り向原駅の築年数で見たマンション価格

ディム東池袋の最寄り向原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディム東池袋は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ディム東池袋の存在する東京都豊島区東池袋2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月9,480万円2001年1月62.8㎡151.0万円273LDK
2024年4月1,460万円1981年3月17.38㎡84.0万円8ワンルーム
2024年4月1,580万円1981年3月17.38㎡90.9万円12-
2024年4月9,480万円2001年1月62.83㎡150.9万円273LDK
2024年4月3,120万円1980年1月31.49㎡99.1万円91DK
2024年4月9,280万円2019年8月54.16㎡171.3万円102LDK
2024年4月1,580万円1982年3月20.39㎡77.5万円7ワンルーム
2024年4月1,500万円1986年11月22.0㎡68.2万円5ワンルーム
2024年4月1,150万円1984年7月15.12㎡76.1万円4ワンルーム
2024年4月3,480万円2016年6月22.89㎡152.0万円41K
2024年3月5,300万円2003年9月44.6㎡118.8万円81LDK
2024年3月11,880万円2003年8月83.1㎡143.0万円212LDK
2024年3月3,150万円2009年12月30.3㎡104.0万円4ワンルーム
2024年3月14,998万円2011年1月66.36㎡226.0万円272LDK
2024年3月4,600万円1978年10月55.89㎡82.3万円122DK
2024年3月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円72LDK
2024年3月6,780万円2004年11月51.92㎡130.6万円72LDK
2024年3月1,900万円1974年12月28.59㎡66.5万円12ワンルーム
2024年3月4,280万円1977年8月44.02㎡97.2万円52DK
2024年3月10,880万円2008年2月64.3㎡169.2万円292LDK
2024年3月12,980万円2022年1月60.0㎡216.3万円322LDK
2024年3月7,480万円2003年8月56.59㎡132.2万円42LDK
2024年2月2,300万円1982年2月32.93㎡69.8万円102K
2024年2月12,900万円2011年1月72.63㎡177.6万円212LDK
2024年2月3,980万円1984年10月41.58㎡95.7万円81LDK
2024年2月12,500万円2011年1月66.36㎡188.4万円292LDK
2024年2月1,750万円1989年5月21.87㎡80.0万円21K
2024年2月4,580万円1988年3月47.52㎡96.4万円81LDK
2024年2月6,480万円2008年2月41.83㎡154.9万円101LDK
2024年2月13,580万円2007年1月72.21㎡188.1万円172LDK
2024年2月4,250万円1984年10月41.58㎡102.2万円132DK
2024年2月3,100万円1973年7月51.03㎡60.7万円133DK
2024年2月3,080万円2001年1月29.85㎡103.2万円31DK
2024年2月5,999万円1978年10月63.7㎡94.2万円123LDK
2024年2月5,999万円1978年10月63.7㎡94.2万円93LDK

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近隣のマンション情報

東京都豊島区東池袋2丁目21−3
築年月:1980年9月
専有面積:38.71㎡〜
相場価格:3,319万円
東京都豊島区東池袋2丁目38−4
築年月:2003年10月
専有面積:24.69㎡〜
相場価格:3,078万円
東京都豊島区東池袋2丁目7−2
築年月:2004年3月
専有面積:20.53㎡〜
相場価格:2,218万円
東京都豊島区東池袋2丁目8−10
築年月:1985年1月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,552万円
東京都豊島区東池袋2丁目62−9
築年月:1982年4月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:1,480万円
東京都豊島区東池袋2丁目60−2
築年月:1972年10月
専有面積:19.19㎡〜
相場価格:1,444万円
東京都豊島区東池袋2丁目60−8
築年月:2009年12月
専有面積:30.3㎡〜
相場価格:3,643万円
東京都豊島区東池袋2丁目14−7
築年月:2002年5月
専有面積:20.6㎡〜
相場価格:2,203万円
東京都豊島区東池袋2丁目7−1
築年月:1999年2月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:6,915万円
東京都豊島区東池袋2丁目63−1
築年月:1974年12月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,390万円
東京都豊島区東池袋2丁目21−5
築年月:2000年9月
専有面積:20.53㎡〜
相場価格:2,114万円
東京都豊島区東池袋2丁目36−12
築年月:1993年3月
専有面積:16.81㎡〜
相場価格:1,478万円
東京都豊島区東池袋2丁目24−3
築年月:2022年3月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:3,839万円
東京都豊島区東池袋2丁目21−6
築年月:1985年3月
専有面積:18.75㎡〜
相場価格:1,614万円
東京都豊島区東池袋2丁目45ー15
築年月:2014年7月
専有面積:20.35㎡〜
相場価格:2,344万円
東京都豊島区東池袋2丁目57−2
築年月:1988年3月
専有面積:18.72㎡〜
相場価格:1,584万円
東京都豊島区東池袋2丁目45−2
築年月:2015年3月
専有面積:20.37㎡〜
相場価格:2,687万円
東京都豊島区東池袋2丁目50−10
築年月:2014年3月
専有面積:20.37㎡〜
相場価格:2,666万円
東京都豊島区東池袋2丁目45−10
築年月:1984年2月
専有面積:34.41㎡〜
相場価格:3,156万円
東京都豊島区東池袋2丁目36−15
築年月:2021年12月
専有面積:31.77㎡〜
相場価格:4,519万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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