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最終更新日：
| 住所 | 東京都国分寺市南町３丁目２４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約234円/㎡ |
| 管理費 | 約310円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社エール興産 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴェルデ国分寺」は、東京都国分寺市南町三丁目に位置する地上8階・地下2階建てのマンションで、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造が特徴です。築年数は1992年9月であり、現在は築33年です。このマンションは28戸で構成されており、居住人数が限定されているため、プライバシーが守られやすく、静かな住宅環境を提供しています。また、常駐の管理人がいるため管理状況も良好で、安心して住むことができます。
周辺環境としては、国分寺駅から徒歩圏内に位置し、交通利便性が高く、普段の生活に必要な商業施設や飲食店が豊富に揃っています。加えて、周辺には緑地や公園も多く、自然に親しみながらゆったりとした生活を享受可能です。
外観は、築年数を感じさせず、現代的で洗練されたデザインが取り入れられています。資産性に関しては、交通利便性の高さと周辺の商業施設の充実から地価が安定しており、中長期的に見ても資産価値は維持されやすい物件といえるでしょう。
一方、所有リスクとしては、築年数が30年を超えているため、将来的な改修や修繕に対する備えが必要です。しかし、その点は管理組合の体制や積立金の状況によってリスクが大幅に低減されるため、具体的な検討が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 129,242 | 100.0 |
| 2025年 | 132,238 | 102.3 |
| 2030年 | 132,981 | 102.9 |
| 2035年 | 133,480 | 103.3 |
| 2040年 | 133,144 | 103.0 |
| 2045年 | 131,964 | 102.1 |
| 2050年 | 130,403 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 44.65㎡ | 南西 | 5階 南西(44.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.63㎡ | 北 | 5階 北(60.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.63㎡ | 南 | 5階 南(60.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.53㎡ | 南 | 5階 南(69.53㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2001年10月 | 135.65㎡ | 88.3万円 | -1 | 5LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2001年10月 | 135.65㎡ | 88.3万円 | -1 | 5LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 55.36㎡ | 66.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1969年8月 | 79.28㎡ | 43.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,100万円 | 2016年8月 | 77.67㎡ | 117.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 2004年7月 | 23.28㎡ | 89.3万円 | 12 | 1R |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 2004年7月 | 23.28㎡ | 89.3万円 | 12 | 1R |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1999年4月 | 39.84㎡ | 99.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1969年8月 | 64.73㎡ | 59.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1984年11月 | 28.71㎡ | 79.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 41.62㎡ | 95.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 73.07㎡ | 68.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,850万円 | 1969年8月 | 52.33㎡ | 54.5万円 | 7 | 1R |
| 2025年1月 | 5,480万円 | 1977年9月 | 69.67㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,480万円 | 1977年9月 | 73.07㎡ | 75.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 21.62㎡ | 105.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年12月 | 1,950万円 | 2005年1月 | 20.46㎡ | 95.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年12月 | 6,480万円 | 2016年1月 | 56.55㎡ | 114.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 650万円 | 1980年1月 | 22.45㎡ | 29.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 650万円 | 1980年1月 | 22.45㎡ | 29.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 1996年8月 | 62.06㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,900万円 | 2016年8月 | 80.14㎡ | 111.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1995年7月 | 69.04㎡ | 85.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1995年7月 | 60.97㎡ | 70.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 36.11㎡ | 29.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 1996年8月 | 62.06㎡ | 69.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2016年8月 | 77.67㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1969年8月 | 52.33㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,080万円 | 2016年8月 | 77.67㎡ | 116.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2004年7月 | 29.75㎡ | 63.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2004年7月 | 29.75㎡ | 63.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1998年9月 | 81.49㎡ | 91.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1997年2月 | 96.93㎡ | 69.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 2005年1月 | 22.62㎡ | 79.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1984年10月 | 41.62㎡ | 54.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 60.4㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 60.4㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 1997年2月 | 91.35㎡ | 79.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1996年8月 | 55.44㎡ | 75.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 85.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 85.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 2007年10月 | 20.51㎡ | 87.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 718万円 | 1981年12月 | 19.79㎡ | 36.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 530万円 | 1981年12月 | 16.2㎡ | 32.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 628万円 | 1981年12月 | 17.26㎡ | 36.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2013年10月 | 67.68㎡ | 103.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 21.62㎡ | 105.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,260万円 | 1984年10月 | 24.32㎡ | 51.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1995年7月 | 69.04㎡ | 95.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 1977年9月 | 69.67㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 80.83㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 80.83㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 37.3㎡ | 93.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年11月 | 43.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1986年9月 | 57.17㎡ | 69.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,290万円 | 2012年1月 | 64.52㎡ | 113.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1978年4月 | 50.05㎡ | 23.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1979年1月 | 31.29㎡ | 66.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2010年11月 | 55.21㎡ | 90.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 37.3㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1996年3月 | 55.36㎡ | 90.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1969年8月 | 57.78㎡ | 60.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1998年9月 | 50.29㎡ | 93.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1998年9月 | 70.89㎡ | 80.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1984年10月 | 24.32㎡ | 52.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1998年9月 | 81.49㎡ | 82.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2019年11月 | 70.01㎡ | 121.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2016年8月 | 75.51㎡ | 108.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1979年1月 | 48.04㎡ | 72.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 51.8㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 57.21㎡ | 95.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1984年2月 | 14.58㎡ | 46.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1969年8月 | 64.73㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,999万円 | 1997年2月 | 64.2㎡ | 93.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1979年1月 | 46.01㎡ | 58.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,999万円 | 1997年2月 | 64.28㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 1984年10月 | 41.62㎡ | 84.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1997年4月 | 21.13㎡ | 60.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 660万円 | 1984年2月 | 13.34㎡ | 49.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 55.36㎡ | 68.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 1999年4月 | 37.3㎡ | 69.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1996年3月 | 54.97㎡ | 85.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1969年8月 | 64.73㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 49.08㎡ | 40.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 1997年2月 | 70.02㎡ | 91.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1986年9月 | 48.38㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,290万円 | 1998年9月 | 74.75㎡ | 84.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 1999年4月 | 36.15㎡ | 74.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年8月 | 73.55㎡ | 101.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1997年3月 | 70.02㎡ | 89.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1977年9月 | 64.26㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1984年2月 | 14.42㎡ | 45.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1969年4月 | 64.57㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 1998年9月 | 74.82㎡ | 90.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,740万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 97.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,740万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 97.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 2000年3月 | 21.62㎡ | 87.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 4,298万円 | 1984年10月 | 52.08㎡ | 82.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,298万円 | 1998年9月 | 68.51㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 1986年9月 | 52.02㎡ | 74.6万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインスクェア国分寺東元町 | 東京都国分寺市東元町３丁目１−２４ | 2011年7月 | 47.64㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス国分寺ルミエール | 東京都国分寺市南町３丁目４−１１ | 1979年1月 | 31.29㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺南町パークホームズ | 東京都国分寺市南町３丁目３−１６ | 1995年7月 | 57.53㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２２−３３ | 2013年11月 | 57.21㎡〜 | 5,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目１３−１ | 1997年4月 | 18.72㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロードアベニュー国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２１−１ | 1998年9月 | 50.29㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺南町ガーデンハウス | 東京都国分寺市南町３丁目２６−１６ | 2001年2月 | 70.78㎡〜 | 5,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三幸ビル | 東京都国分寺市南町３丁目 | 1900年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンチェルト国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目１−１６ | 2001年10月 | 66.4㎡〜 | 6,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺ヒミコマンション | 東京都国分寺市南町３丁目８−２０ | 1977年9月 | 60.34㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第3 | 東京都国分寺市南町３丁目１２−１０ | 1984年11月 | 28.71㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目４−８ | 2000年4月 | 21.16㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目１８−１０ | 2004年7月 | 23.28㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２４−５ | 1997年2月 | 60.83㎡〜 | 5,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアステージ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２６−１０ | 1999年4月 | 36.15㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泊第1ビル | 東京都国分寺市南町３丁目４−１５ | 1979年8月 | 36.11㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺南町住宅 | 東京都国分寺市南町３丁目 | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目７−１５ | 2019年11月 | 70.01㎡〜 | 8,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン平野 | 東京都国分寺市南町３丁目１−１１ | 1980年3月 | 22.45㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ国分寺壱番館 | 東京都国分寺市南町３丁目８ー１９ | 1996年3月 | 54.97㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
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