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国分寺南町パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,339万円 〜 4,872万円 （242万円 〜 249万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市南町３丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
インテリアテイスト３種
浴室乾燥機
オートロックＳ
ＢＳ
国分寺南町パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
国分寺南町パークホームズは、1995年07月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は54戸です。マンションはJR中央本線(東京～塩尻)「国分寺」駅から徒歩4分の場所に位置しており、交通の便利さが魅力です。
周辺には、多くの便利な施設があります。徒歩数分圏内には、コンビニエンスストアのファミリーマートやセブンイレブン、スーパーマーケットのマルエツや成城石井、さらに飲食店も多くあります。例えば、マンションから約57mの距離にはダンラシエットゥ、約84mの距離には飛騨、約86mの距離には花れんこんがあります。病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
また、商業施設のmi:ts(ミーツ)国分寺や公共施設の東京しごとセンター多摩、自衛隊東京地方協力本部などもマンションの近くにあります。さらに、憩いの場として利用できる公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあります。
国分寺南町パークホームズは、周辺施設へのアクセスが便利で暮らしやすいマンションです。都心へのアクセスも良く、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
国分寺南町パークホームズの存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 府中市, 小平市, 国立市, 西東京市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
国分寺南町パークホームズの最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。国分寺南町パークホームズは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では171.0万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南西
3LDK
66.57㎡
6階 南西
3LDK
66.57㎡
6階 南西
2LDK
60.97㎡
7階 南西
2LDK
60.97㎡
8階 南西
3LDK
66.57㎡
14階 南西
2LDK
57.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 66.57㎡ | 南西 | 5階 南西(66.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.57㎡ | 南西 | 6階 南西(66.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.97㎡ | 南西 | 6階 南西(60.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.97㎡ | 南西 | 7階 南西(60.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.57㎡ | 南西 | 8階 南西(66.57㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 57.53㎡ | 南西 | 14階 南西(57.53㎡)を無料査定する |
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国分寺南町パークホームズの存在する東京都国分寺市南町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1995年7月 | 69.04㎡ | 95.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 55.44㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 1977年9月 | 69.67㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,860万円 | 2007年10月 | 20.51㎡ | 90.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 80.83㎡ | 92.5万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 37.0㎡ | 94.1万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 80.83㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 37.3㎡ | 93.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年11月 | 43.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,290万円 | 2012年1月 | 64.52㎡ | 113.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 37.3㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2010年11月 | 55.21㎡ | 90.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1998年9月 | 50.29㎡ | 93.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1969年8月 | 57.78㎡ | 60.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1984年10月 | 24.32㎡ | 52.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1984年10月 | 24.32㎡ | 52.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1998年9月 | 81.49㎡ | 82.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1979年1月 | 31.29㎡ | 66.5万円 | 8 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 51.8㎡ | 26.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 57.21㎡ | 95.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2019年11月 | 70.01㎡ | 121.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1969年8月 | 64.73㎡ | 61.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1979年1月 | 46.01㎡ | 58.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,999万円 | 1997年2月 | 64.2㎡ | 93.4万円 | 2 | - |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 1999年4月 | 37.3㎡ | 69.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 1999年4月 | 37.3㎡ | 69.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 1999年4月 | 40.04㎡ | 64.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1986年9月 | 57.17㎡ | 69.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 49.08㎡ | 40.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 1997年2月 | 70.02㎡ | 91.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1986年9月 | 48.38㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1998年9月 | 70.89㎡ | 80.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,290万円 | 1998年9月 | 74.75㎡ | 84.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1997年3月 | 70.02㎡ | 89.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年8月 | 73.55㎡ | 101.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2016年8月 | 75.51㎡ | 108.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 64.28㎡ | 69.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 5,999万円 | 1997年2月 | 64.28㎡ | 93.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1997年4月 | 21.13㎡ | 60.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 1998年9月 | 74.82㎡ | 90.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1969年4月 | 64.57㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,280万円 | 2013年10月 | 67.68㎡ | 107.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,000万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,740万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 97.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,298万円 | 1984年10月 | 52.08㎡ | 82.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,498万円 | 1984年10月 | 41.62㎡ | 84.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,700万円 | 1999年4月 | 36.15㎡ | 74.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 1986年9月 | 52.02㎡ | 74.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 1979年1月 | 48.04㎡ | 72.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 5,080万円 | 1995年8月 | 60.97㎡ | 83.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 2005年1月 | 21.12㎡ | 84.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 7,180万円 | 2016年8月 | 72.6㎡ | 98.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,480万円 | 2012年1月 | 73.41㎡ | 101.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,298万円 | 1998年9月 | 68.51㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,380万円 | 2016年8月 | 72.6㎡ | 101.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1969年8月 | 64.73㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 75.51㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,200万円 | 1997年2月 | 70.02㎡ | 88.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,550万円 | 2007年10月 | 20.51㎡ | 75.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 1984年12月 | 53.46㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2001年10月 | 82.56㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,680万円 | 1998年9月 | 74.82㎡ | 89.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,380万円 | 2016年8月 | 75.29㎡ | 98.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 8,880万円 | 2016年8月 | 87.66㎡ | 101.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1999年4月 | 62.28㎡ | 68.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 42.22㎡ | 54.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 61.45㎡ | 89.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2001年10月 | 66.4㎡ | 70.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1969年8月 | 64.73㎡ | 53.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 43.23㎡ | 68.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,850万円 | 1969年8月 | 57.78㎡ | 49.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1969年8月 | 52.33㎡ | 56.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1979年8月 | 36.11㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1977年9月 | 64.26㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 2004年7月 | 29.25㎡ | 71.1万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 2,000万円 | 2000年3月 | 24.53㎡ | 81.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,598万円 | 1977年9月 | 60.34㎡ | 43.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 1,850万円 | 2000年3月 | 21.2㎡ | 87.3万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 56.55㎡ | 96.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,100万円 | 2016年8月 | 71.23㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,580万円 | 1998年9月 | 68.51㎡ | 81.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,780万円 | 1997年3月 | 73.38㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,280万円 | 1998年9月 | 68.18㎡ | 92.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,190万円 | 1998年9月 | 74.88㎡ | 82.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,920万円 | 2010年11月 | 40.05㎡ | 72.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,950万円 | 1992年10月 | 60.63㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,290万円 | 1998年9月 | 70.89㎡ | 88.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,998万円 | 1984年11月 | 53.72㎡ | 55.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,700万円 | 2012年1月 | 73.41㎡ | 91.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 2004年7月 | 24.24㎡ | 77.6万円 | 12 | 1K |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 2000年3月 | 21.62㎡ | 87.0万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインスクェア国分寺東元町 | 東京都国分寺市東元町３丁目１−２４ | 2011年7月 | 47.64㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス国分寺ルミエール | 東京都国分寺市南町３丁目４−１１ | 1979年1月 | 31.29㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２２−３３ | 2013年11月 | 57.21㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目１３−１ | 1997年4月 | 18.72㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロードアベニュー国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２１−１ | 1998年9月 | 50.29㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺南町ガーデンハウス | 東京都国分寺市南町３丁目２６−１６ | 2001年2月 | 70.78㎡〜 | 5,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三幸ビル | 東京都国分寺市南町３丁目 | 1900年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンチェルト国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目１−１６ | 2001年10月 | 66.4㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺ヒミコマンション | 東京都国分寺市南町３丁目８−２０ | 1977年9月 | 60.34㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第3 | 東京都国分寺市南町３丁目１２−１０ | 1984年11月 | 28.71㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目４−８ | 2000年4月 | 21.16㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２４−１６ | 1992年9月 | 44.65㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目１８−１０ | 2004年7月 | 24.33㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２４−５ | 1997年2月 | 60.83㎡〜 | 5,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアステージ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２６−１０ | 1999年4月 | 36.15㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泊第1ビル | 東京都国分寺市南町３丁目４−１５ | 1979年8月 | 36.11㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ国分寺壱番館 | 東京都国分寺市南町３丁目 | 1996年3月 | 55.36㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺南町住宅 | 東京都国分寺市南町３丁目 | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目７−１５ | 2019年11月 | 70.01㎡〜 | 8,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン平野 | 東京都国分寺市南町３丁目１−１１ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |