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大竹マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,366万円 〜 5,323万円 （185万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/21
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南４丁目１２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大竹マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
大竹マンションは、1969年05月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR中央線(快速)「高円寺」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に大変便利です。コンビニにはローソン・スリーエフ 高円寺店(299m)やファミリーマート 高円寺駅東店(318m)、セブンイレブン 高円寺南4丁目店(324m)があります。スーパーも近くにあり、オーケー 高円寺店(294m)や業務スーパー 高円寺店(393m)、東急ストア 高円寺店(400m)などが利用できます。飲食店も多く、ことどん(83m)や七面鳥(106m)、かつた菓子店(111m)、HAPPY(114m)、ドトール珈琲店 高円寺南口店(116m)などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。中村歯科医院(77m)や中村歯科クリニック(99m)、よしだ内科(99m)が利用できます。薬局にはみどり薬局(24m)やセイムス 高円寺駅前薬局(260m)、ココカラファイン薬局 高円寺北店(333m)があります。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。杉並警察署 高円寺南四丁目交番(45m)や杉並年金事務所(167m)、杉並区立高円寺図書館(264m)などが周辺にあります。公園も多く、高南みどり公園(151m)や高円寺中央公園(201m)、高南幼児公園(254m)などがあります。学校には光塩女子学院 高等科(286m)や専門学校日本鉄道&スポーツビジネスカレッジ(288m)、日本医歯薬専門学校(332m)が近くにあります。保育園・幼稚園もマミー高円寺保育園(150m)や大空と大地のなーさりぃ高円寺南園(202m)、高円寺南保育園(305m)があります。
このように、大竹マンションは交通アクセスや周辺施設の充実度から見ても、大変魅力的な住環境が整っているマンションです。また、総戸数は12戸と少ないため、住人同士の交流も生まれやすく、快適な暮らしが期待できるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
大竹マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 豊島区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格
大竹マンションの最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大竹マンションは現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 西
ワンルーム
95.18㎡
2階 南
1K
25.0㎡
2階 南
1K
25.92㎡
2階 南西
2DK
35.1㎡
3階 南
2K
25.92㎡
3階 北東
1DK
23.7㎡
3階 北東
2K
24.05㎡
4階 南西
2DK
35.1㎡
5階 南西
2DK
35.1㎡
5階 南東
1LDK
38.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 95.18㎡ | 西 | 1階 西(95.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.0㎡ | 南 | 2階 南(25.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.92㎡ | 南 | 2階 南(25.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 35.1㎡ | 南西 | 2階 南西(35.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 25.92㎡ | 南 | 3階 南(25.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 23.7㎡ | 北東 | 3階 北東(23.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 24.05㎡ | 北東 | 3階 北東(24.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 35.1㎡ | 南西 | 4階 南西(35.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 35.1㎡ | 南西 | 5階 南西(35.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.04㎡ | 南東 | 5階 南東(38.04㎡)を無料査定する |
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大竹マンションの存在する東京都杉並区高円寺南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1976年11月 | 60.0㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 33.09㎡ | 59.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1976年11月 | 60.0㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1976年11月 | 60.0㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 33.09㎡ | 59.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 2013年2月 | 74.89㎡ | 160.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,850万円 | 1981年8月 | 110.42㎡ | 62.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,850万円 | 1981年8月 | 110.42㎡ | 62.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年4月 | 36.72㎡ | 64.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年4月 | 36.72㎡ | 64.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年4月 | 36.72㎡ | 64.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年4月 | 36.72㎡ | 64.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2017年9月 | 40.8㎡ | 141.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2000年2月 | 100.32㎡ | 82.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2011年1月 | 61.2㎡ | 122.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2011年1月 | 61.2㎡ | 122.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2000年2月 | 100.32㎡ | 82.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年11月 | 58.63㎡ | 73.0万円 | 14 | 1K |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年11月 | 58.63㎡ | 73.0万円 | 14 | 1K |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年11月 | 58.63㎡ | 73.0万円 | 14 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1971年3月 | 26.02㎡ | 68.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1971年3月 | 26.02㎡ | 68.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1971年3月 | 26.02㎡ | 68.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年11月 | 58.63㎡ | 73.0万円 | 14 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1970年7月 | 35.16㎡ | 48.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1970年7月 | 35.16㎡ | 48.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1970年7月 | 35.16㎡ | 48.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 1996年7月 | 68.11㎡ | 108.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 22.95㎡ | 86.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 22.95㎡ | 86.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,398万円 | 1995年7月 | 65.95㎡ | 112.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,398万円 | 1995年7月 | 65.95㎡ | 112.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 30.72㎡ | 64.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 30.72㎡ | 64.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 30.72㎡ | 64.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 7,499万円 | 1996年1月 | 81.84㎡ | 91.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,499万円 | 1996年1月 | 81.84㎡ | 91.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1974年1月 | 72.12㎡ | 78.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1974年1月 | 72.12㎡ | 78.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1974年1月 | 72.12㎡ | 78.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1974年1月 | 72.12㎡ | 78.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1973年11月 | 54.35㎡ | 55.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1973年11月 | 54.35㎡ | 55.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1973年11月 | 54.35㎡ | 55.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1973年11月 | 54.35㎡ | 55.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1972年9月 | 37.13㎡ | 43.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 7,380万円 | 2011年1月 | 61.2㎡ | 120.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,380万円 | 2011年1月 | 61.2㎡ | 120.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 2000年9月 | 19.38㎡ | 116.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1972年9月 | 37.13㎡ | 43.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1972年9月 | 37.13㎡ | 43.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1971年3月 | 28.4㎡ | 76.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2006年7月 | 50.73㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2006年7月 | 50.73㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,499万円 | 1973年11月 | 67.68㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,499万円 | 1973年11月 | 67.68㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 2013年2月 | 74.89㎡ | 160.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 60.23㎡ | 149.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 60.23㎡ | 149.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 60.23㎡ | 149.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,499万円 | 1973年11月 | 67.68㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,499万円 | 1973年11月 | 67.68㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1974年1月 | 33.03㎡ | 90.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1974年1月 | 33.03㎡ | 90.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1974年1月 | 33.03㎡ | 90.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1974年1月 | 33.03㎡ | 90.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 6,799万円 | 1972年2月 | 74.01㎡ | 91.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1972年5月 | 34.2㎡ | 72.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 53.0㎡ | 86.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 53.0㎡ | 86.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 53.0㎡ | 86.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 39.63㎡ | 95.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 39.63㎡ | 95.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2018年11月 | 50.07㎡ | 127.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2018年11月 | 50.07㎡ | 127.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2018年11月 | 50.07㎡ | 127.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 53.9㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 19.75㎡ | 232.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 19.75㎡ | 232.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 19.75㎡ | 232.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 53.9㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,230万円 | 2001年6月 | 45.06㎡ | 93.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,230万円 | 2001年6月 | 45.06㎡ | 93.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 1982年3月 | 90.01㎡ | 83.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 1982年3月 | 90.01㎡ | 83.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 49.75㎡ | 92.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 49.75㎡ | 92.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 49.75㎡ | 92.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 44.74㎡ | 122.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,140万円 | 1971年3月 | 26.8㎡ | 42.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 44.74㎡ | 122.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,290万円 | 2002年1月 | 72.26㎡ | 114.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,290万円 | 2002年1月 | 72.26㎡ | 114.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,290万円 | 2002年1月 | 72.26㎡ | 114.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1996年2月 | 61.2㎡ | 102.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1996年2月 | 61.2㎡ | 102.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 28.39㎡ | 83.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 28.39㎡ | 83.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1986年7月 | 32.52㎡ | 91.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1988年12月 | 16.66㎡ | 63.0万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第3穴吹ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高円寺カーネル | 東京都杉並区高円寺南４丁目５−７ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレドール高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７−１５ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目１２−３ | 2012年9月 | 24.15㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインビルド高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７−７ | 1983年6月 | 19.25㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南４丁目７−１ | 1990年3月 | 18.66㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２２−４ | 1996年8月 | 39.63㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル ザ・高円寺プレミアム | 東京都杉並区高円寺南４丁目５−７ | 2017年10月 | 25.11㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺パレスハイツ | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７−２ | 1977年12月 | 57.8㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二日東ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目３０−１１ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目４１−６ | 1982年11月 | 25.47㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目５−１ | 1996年7月 | 68.11㎡〜 | 7,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺リリエンハイム | 東京都杉並区高円寺南４丁目２８−１０ | 1985年6月 | 19.7㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコープ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目１７−３ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中銀高円寺マンシオン | 東京都杉並区高円寺南４丁目２３−４ | 1986年10月 | 19.17㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺南サマリヤマンション | 東京都杉並区高円寺南４丁目４５−４ | 1977年10月 | 32.13㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２２−１０ | 2013年2月 | 61.93㎡〜 | 8,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高円寺第2 | 東京都杉並区高円寺南４丁目３４−５ | 1996年2月 | 19.2㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー高円寺マンション | 東京都杉並区高円寺南４丁目２３−２ | 1971年4月 | 26.8㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス高円寺3番館 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２３−８ | 2002年9月 | 18.46㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
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