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ソフィア小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,524万円 〜 5,096万円 （190万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
提供公園
宅配ボックス
オートロックＳ
ライトコート付エントランス
ソフィア小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ソフィア小岩は、1995年02月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は84戸です。JR中央・総武線の「小岩」駅までは徒歩9分と、交通の利便性にも優れています。
周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、セブンイレブン江戸川西小岩4丁目店(距離75m)やファミリーマート江戸川西小岩五丁目店(距離277m)、セブンイレブン葛飾鎌倉1丁目店(距離303m)が利用できます。また、スーパーはライフ西小岩店(距離234m)やサミットストア西小岩店(距離245m)、ライフ葛飾鎌倉店(距離333m)が近くにあります。
飲食店では、居酒屋ぽぴー(距離85m)や松月庵(距離144m)、四川家庭料理珍珍(距離163m)、カゼトソラ(距離179m)、あぶりやきんちゃん(距離195m)などさまざまなお店が利用できます。病院もかわはら歯科クリニック(距離88m)やみながわクリニック(距離103m)、西小岩ファミリークリニック(距離175m)があり、薬局もハートフル薬局(距離85m)やながつま薬局西小岩店(距離192m)、みのり堂(距離199m)が利用できます。
コミュニティ施設としては、愛国学園短期大学図書館(距離203m)や西小岩コミュニティ会館(距離235m)、小岩育成室(距離539m)が利用できます。また、学校では私立愛国学園短期大学(距離197m)や私立愛国中学校(距離316m)、愛国学園保育専門学校(距離317m)が近くにあります。保育園や幼稚園もレジナ幼稚園(距離129m)や認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園(距離299m)、西小岩幼稚園(距離307m)があり、住民の教育にも配慮しています。
ソフィア小岩は、マンションの魅力を活かした充実した周辺環境が特徴です。交通へのアクセスや生活施設の利便性はもちろん、学校や病院も近くにあり、快適な暮らしを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ソフィア小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格
ソフィア小岩の最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフィア小岩は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.4万円に比べて、築40年以上では159.2万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
4LDK
88.45㎡
3階 北
3LDK
75.03㎡
4階 北
3LDK
75.03㎡
4階 北
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１１ 洋６．５ 洋６．０ 洋５．０)
73.2㎡
4階 南
3LDK
73.2㎡
4階 北
3LDK
73.2㎡
4階 東
3LDK
70.76㎡
4階 南
3LDK
70.76㎡
4階 南
3LDK
75.03㎡
4階 南西
3LDK
67.85㎡
4階 東
2SLDK
67.85㎡
5階 東
2SLDK
67.85㎡
7階 東
3LDK
58.32㎡
7階 東
3LDK
68.32㎡
7階 南東
3LDK
68.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 88.45㎡ | 南 | 2階 南(88.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.03㎡ | 北 | 3階 北(75.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.03㎡ | 北 | 4階 北(75.03㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１１ 洋６．５ 洋６．０ 洋５．０) | 73.2㎡ | 北 | 4階 北(73.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.2㎡ | 南 | 4階 南(73.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.2㎡ | 北 | 4階 北(73.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.76㎡ | 東 | 4階 東(70.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.76㎡ | 南 | 4階 南(70.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.03㎡ | 南 | 4階 南(75.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.85㎡ | 南西 | 4階 南西(67.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 67.85㎡ | 東 | 4階 東(67.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 67.85㎡ | 東 | 5階 東(67.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.32㎡ | 東 | 7階 東(58.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.32㎡ | 東 | 7階 東(68.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.3㎡ | 南東 | 7階 南東(68.3㎡)を無料査定する |
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ソフィア小岩の存在する東京都江戸川区西小岩４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,690万円 | 2019年5月 | 70.76㎡ | 94.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,890万円 | 2019年7月 | 80.86㎡ | 85.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 47.21㎡ | 67.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2001年8月 | 75.22㎡ | 83.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1988年7月 | 131.86㎡ | 43.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2006年11月 | 65.82㎡ | 63.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1988年10月 | 49.15㎡ | 50.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年11月 | 68.6㎡ | 68.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 52.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 66.0㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1989年3月 | 130.68㎡ | 68.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 68.32㎡ | 43.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年11月 | 76.15㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 65.92㎡ | 83.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2007年4月 | 83.71㎡ | 89.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1984年9月 | 70.0㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1989年4月 | 155.49㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年4月 | 63.03㎡ | 79.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 65.92㎡ | 75.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 70.31㎡ | 77.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1995年2月 | 73.2㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 70.76㎡ | 70.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2000年4月 | 61.27㎡ | 61.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 36.77㎡ | 45.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 2000年4月 | 63.03㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2020年4月 | 61.27㎡ | 71.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1980年5月 | 60.83㎡ | 49.2万円 | 6 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,160万円 | 1987年3月 | 32.44㎡ | 35.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2023年8月 | 36.85㎡ | 121.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 1998年11月 | 66.6㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,100万円 | 1999年7月 | 74.03㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,230万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1977年8月 | 42.28㎡ | 58.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1980年5月 | 48.6㎡ | 32.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 1989年4月 | 254.57㎡ | 39.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,620万円 | 2000年4月 | 64.91㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2000年4月 | 61.27㎡ | 71.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1995年12月 | 74.41㎡ | 65.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2008年1月 | 65.92㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 2001年8月 | 75.22㎡ | 54.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,798万円 | 1996年11月 | 76.15㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,900万円 | 2019年5月 | 60.02㎡ | 81.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2000年10月 | 65.95㎡ | 64.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,360万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 64.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2019年7月 | 77.96㎡ | 85.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1980年5月 | 51.97㎡ | 45.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 4,699万円 | 1994年12月 | 68.0㎡ | 69.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1979年7月 | 63.18㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 61.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 5,700万円 | 1984年9月 | 125.65㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,690万円 | 1989年8月 | 97.65㎡ | 58.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2005年6月 | 72.82㎡ | 71.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1975年3月 | 42.11㎡ | 42.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 1994年10月 | 51.17㎡ | 50.8万円 | 6 | 3K |
| 2023年6月 | 3,090万円 | 1977年8月 | 53.72㎡ | 57.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2000年4月 | 61.27㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1977年8月 | 42.28㎡ | 61.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 65.84㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サントーア小岩 | 東京都葛飾区鎌倉１丁目４−２ | 1995年2月 | 57.18㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル葛飾鎌倉サーモス | 東京都葛飾区鎌倉１丁目３７−７ | 2006年8月 | 56.01㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小岩パークホームズ | 東京都葛飾区鎌倉１丁目６−９ | 1990年9月 | 55.33㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目２−２ | 1995年12月 | 50.94㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目６−２８ | 1999年4月 | 56.07㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩2番館 | 東京都江戸川区西小岩４丁目４−１６ | 2003年11月 | 62.16㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−１９ | 2004年12月 | 33.02㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイズ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−２２ | 2007年3月 | 25.18㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークコート小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−６ | 1999年7月 | 68.39㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千成ビル | 東京都江戸川区西小岩４丁目１−２０ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パンテオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−２２ | 2001年8月 | 75.22㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１２−１３ | 1998年11月 | 66.6㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小岩ファミリーハイツ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−１６ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩エクセラ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１０−１０ | 1994年12月 | 60.38㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田西小岩ガーデン | 東京都江戸川区西小岩５丁目４−１１ | 1980年5月 | 48.6㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目２−４ | 1980年9月 | 37.62㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスレジデンス小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１１ | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩1番館 | 東京都江戸川区西小岩５丁目８−３ | 2003年11月 | 58.24㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西小岩5丁目 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１６ | 2003年10月 | 58.51㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−５ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |