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サンパークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,148万円 〜 1,159万円 （116万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区前野町４丁目６２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンパークマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンパークマンション」は、1978年08月に竣工し、地上5階建てのマンションです。交通の利便性も高く、都営三田線「志村坂上」駅から徒歩5分という好立地にあります。
このマンションの魅力は、周囲にある多くの施設との近さです。例えば、徒歩225mにはローソンサテライト 凸版印刷板橋工場店があり、316mにはセブンイレブン 板橋志村坂上駅前店があります。また、スーパーも近くにあり、281m先にはAEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋前野町店、294m先にはまいばすけっと 志村坂上駅前店があります。
飲食店も充実しており、233m先には鮒与、257m先にはタリーズコーヒー イオンスタイル板橋前野町店、277m先にはファーストキッチン 板橋前野町イオンスタイルがあります。周辺には病院や薬局もあり、69m先に板橋ロイヤルケアセンターや306m先にさんさん薬局があります。
さらに公共施設や学校、保育園・幼稚園も多くあります。316m先に志村消防署 志村坂上出張所、312m先に板橋区立あいキッズ 志村第二小学校、304m先に前野幼稚園などがあります。
周囲には豊富な施設が集まっており、生活に便利さと充実感をもたらしています。マンション自体も管理体制が整っており、住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が整っています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスやコンシェルジュデスクなどもあり、利便性に優れています。
「サンパークマンション」は、交通の便や周辺施設の充実、居住空間の快適さなど、多くの魅力を持つマンションです。暮らしやすい環境を求める方にはぴったりの選択肢と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
サンパークマンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 戸田市, 豊島区, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格
サンパークマンションの最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパークマンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では177.9万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
1LDK
32.61㎡
5階 南西
1LDK
32.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 32.61㎡ | 東 | 4階 東(32.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 32.61㎡ | 南西 | 5階 南西(32.61㎡)を無料査定する |
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サンパークマンションの存在する東京都板橋区前野町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1973年4月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2014年11月 | 72.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2007年10月 | 90.58㎡ | 81.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 1995年6月 | 60.94㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1997年2月 | 71.19㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,700万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 57.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2014年10月 | 67.43㎡ | 93.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 28.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 32.6万円 | 5 | 2K |
| 2024年4月 | 4,520万円 | 2011年6月 | 67.85㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 34.9万円 | 8 | 2K |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1998年5月 | 57.81㎡ | 72.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,490万円 | 2009年1月 | 72.81㎡ | 102.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1985年3月 | 42.51㎡ | 60.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2011年3月 | 70.37㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1994年5月 | 59.36㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 23.9万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2014年10月 | 72.06㎡ | 95.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 57.36㎡ | 64.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 23.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 6,190万円 | 2009年1月 | 74.86㎡ | 82.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1995年4月 | 68.86㎡ | 68.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,960万円 | 2000年9月 | 72.6㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 2002年10月 | 75.24㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2002年2月 | 70.6㎡ | 50.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,830万円 | 2014年10月 | 70.06㎡ | 97.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2010年8月 | 68.23㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 75.04㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2001年1月 | 63.42㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 820万円 | 1989年7月 | 18.27㎡ | 44.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 90.22㎡ | 88.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 59.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 77.7㎡ | 83.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,200万円 | 2009年1月 | 74.86㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年12月 | 84.53㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1985年11月 | 52.87㎡ | 37.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 840万円 | 1988年6月 | 16.75㎡ | 50.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1997年5月 | 63.08㎡ | 59.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 26.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1980年5月 | 44.16㎡ | 41.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1979年4月 | 31.01㎡ | 44.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,700万円 | 2009年1月 | 97.28㎡ | 99.7万円 | 9 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1985年11月 | 58.23㎡ | 52.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1982年9月 | 58.86㎡ | 52.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 48.6㎡ | 32.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2007年10月 | 71.12㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1969年7月 | 53.14㎡ | 18.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1982年9月 | 68.76㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 730万円 | 1992年5月 | 20.25㎡ | 36.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1980年6月 | 49.79㎡ | 45.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1988年5月 | 78.76㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1979年4月 | 31.01㎡ | 48.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1978年12月 | 50.92㎡ | 47.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1981年3月 | 86.04㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シースペース志村坂上 | 東京都板橋区前野町３丁目４４−１１ | 2007年6月 | 18.47㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台メリーガーデン | 東京都板橋区前野町３丁目１−１ | 2001年6月 | 60.21㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ | 東京都板橋区前野町３丁目４４−１２ | 2002年1月 | 56.57㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー本蓮沼 | 東京都板橋区前野町３丁目３５−１１ | 2003年11月 | 66.1㎡〜 | 4,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野町丸津ハイム | 東京都板橋区前野町３丁目９−３ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルクレール板橋前野町 | 東京都板橋区前野町３丁目１４−１ | 2000年12月 | 63.42㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ志村坂上ヒルズ | 東京都板橋区前野町３丁目５０−８ | 2014年11月 | 66.81㎡〜 | 5,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東都前野町ハイツ | 東京都板橋区前野町３丁目２５−５ | 1977年2月 | 28.0㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東京ガーデンパークス | 東京都板橋区前野町３丁目３７−１ | 2005年10月 | 70.5㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みなとマンション | 東京都板橋区前野町３丁目２１ー１０ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデンときわ台 | 東京都板橋区前野町３丁目３３−１ | 2005年12月 | 62.39㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム見次公園 | 東京都板橋区前野町４丁目１３−３ | 1985年3月 | 42.51㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム常盤台5番館 | 東京都板橋区前野町４丁目１−３ | 1997年5月 | 53.72㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデューロ板橋2番館 | 東京都板橋区前野町４丁目５−１ | 2002年10月 | 67.84㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ見次公園 | 東京都板橋区前野町４丁目６１−１ | 1980年3月 | 58.5㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラウム見次公園 | 東京都板橋区前野町４丁目３０−９ | 1995年2月 | 15.21㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ見次公園 | 東京都板橋区前野町４丁目１２−１１ | 1986年3月 | 43.0㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ見次公園 | 東京都板橋区前野町４丁目６３−３ | 1998年8月 | 56.55㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデューロ板橋1番館 | 東京都板橋区前野町４丁目１−６ | 2002年9月 | 65.53㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス志村坂上 | 東京都板橋区前野町４丁目３０−３ | 2022年8月 | 67.41㎡〜 | 5,672万円〜 | このマンションの相場を見る |