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ライオンズマンション中村橋第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,767万円 〜 2,983万円 （194万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村２丁目１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション中村橋第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション中村橋第2」は、交通の便もよく、地上4階建てのマンションです。竣工は1989年02月で、総戸数は15戸です。
マンション周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、226m先にはセブンイレブン 練馬中村北千川通り店があります。また、314m先にはファミリーマート 練馬中村三丁目店があります。さらに、練馬中村かしわ公園前店まで335mの距離にセブンイレブンがあります。
買い物に便利なスーパーも近くにあります。224m先にはライフ 練馬中村北店があり、241m先には地産マルシェ練馬店もあります。また、544m先にはまいばすけっと 中村橋駅南店があります。
飲食店も多く、食事に困ることはありません。例えば、135m先には気楽な器があり、198m先には玄蕎麦 野中があります。さらに、356m先には星乃珈琲店 練馬中村店があります。また、398m先にはデニーズもあります。
また、マンション周辺には病院や薬局もあります。78m先には岸デンタルクリニックがあり、206m先には東海病院、223m先には医療法人臼井医院があります。薬局も370m先にドラッグセガミ 練馬店やセガミ薬局 練馬店があります。
公共施設や公園、学校も充実しており、子育てにも便利です。例えば、練馬区立中村小学校まで330m、練馬区立 中村小学童クラブまで346mの距離です。さらに、練馬区 中村児童館まで351mです。
「ライオンズマンション中村橋第2」は周辺の施設に恵まれた住環境で、交通アクセスも便利です。駅からは徒歩11分となりますが、暮らしやすい場所としておすすめです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライオンズマンション中村橋第2の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 和光市, 豊島区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション中村橋第2の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション中村橋第2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.3万円に比べて、築40年以上では161.0万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 47.5㎡ | 北 | 1階 北(47.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.85㎡ | 北 | 2階 北(50.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.5㎡ | 北 | 3階 北(46.5㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション中村橋第2の存在する東京都練馬区中村２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1998年1月 | 79.43㎡ | 94.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1989年12月 | 60.0㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 95.94㎡ | 62.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2002年10月 | 85.67㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 2008年11月 | 20.79㎡ | 115.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 82.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年7月 | 73.8㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 62.67㎡ | 71.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1998年1月 | 79.43㎡ | 72.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,990万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 84.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,298万円 | 1994年8月 | 69.91㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1992年4月 | 16.6㎡ | 48.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 58.47㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 67.06㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1991年9月 | 68.47㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 86.75㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 43.83㎡ | 65.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1995年10月 | 70.54㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,930万円 | 2011年8月 | 20.15㎡ | 95.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,099万円 | 1979年4月 | 56.88㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 75.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 2002年10月 | 79.85㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1977年2月 | 62.94㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,299万円 | 1977年3月 | 59.77㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2011年2月 | 76.37㎡ | 97.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 85.47㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,299万円 | 1977年3月 | 68.67㎡ | 62.6万円 | 22 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 41.04㎡ | 53.1万円 | 1 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 76.17㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 685万円 | 1992年4月 | 18.2㎡ | 37.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1992年9月 | 53.43㎡ | 78.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 1996年10月 | 67.94㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,399万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 75.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 85.17㎡ | 76.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 2002年10月 | 79.45㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1977年2月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1977年2月 | 48.7㎡ | 44.8万円 | 1 | 2DK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 76.94㎡ | 90.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 1998年1月 | 83.01㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,495万円 | 1980年4月 | 30.2㎡ | 49.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1999年10月 | 72.24㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,290万円 | 1996年11月 | 67.94㎡ | 77.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 66.24㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 1994年8月 | 69.91㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2004年7月 | 73.8㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,800万円 | 2008年11月 | 22.53㎡ | 79.9万円 | 4 | 1DK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 2002年12月 | 67.73㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 1998年1月 | 93.45㎡ | 74.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 790万円 | 1992年4月 | 16.6㎡ | 47.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 66.42㎡ | 75.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,780万円 | 2004年7月 | 82.89㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 2010年10月 | 20.44㎡ | 106.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 1992年9月 | 75.84㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,290万円 | 1996年3月 | 18.9㎡ | 68.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2000年11月 | 57.24㎡ | 64.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 30.18㎡ | 45.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1999年10月 | 67.02㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,680万円 | 2002年10月 | 104.95㎡ | 73.2万円 | 4 | 3SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目９−１４ | 2008年11月 | 20.52㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 5,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン万里中村 | 東京都練馬区中村２丁目１８−８ | 1980年4月 | 27.81㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１０−３ | 2015年2月 | 53.91㎡〜 | 4,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立家政ガーデンハウス | 東京都練馬区中村２丁目６−８ | 1991年9月 | 43.83㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−４ | 1992年4月 | 15.24㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| D'クラディア練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１７−１６ | 2004年9月 | 56.46㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 75.25㎡〜 | 5,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１１−１４ | 2003年10月 | 37.38㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション2号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−２ | 1977年3月 | 59.77㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート練馬中村ビジュー | 東京都練馬区中村１丁目１９−１１ | 2004年12月 | 55.56㎡〜 | 4,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション1号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬3番館 | 東京都練馬区中村１丁目１１−３ | 2010年10月 | 20.44㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１６−９ | 1994年8月 | 58.47㎡〜 | 4,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬 | 東京都練馬区中村１丁目１８−１８ | 2006年1月 | 71.87㎡〜 | 6,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート練馬アクレ | 東京都練馬区中村１丁目１１−１１ | 2002年12月 | 55.11㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬中村パークハウス | 東京都練馬区中村１丁目１２−１１ | 2004年7月 | 67.82㎡〜 | 5,847万円〜 | このマンションの相場を見る |