ダイアパレス麻生南公園の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
2,246万円〜 2,406万円（102万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	北海道札幌市北区麻生町１丁目９−１６
築年月	2000年2月
総階数	6階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	麻生駅徒歩4分

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

ダイアパレス麻生南公園の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	285,321	100.0
2020年	289,554	101.5
2025年	290,737	101.9
2030年	289,404	101.4
2035年	285,680	100.1
2040年	279,225	97.9
2045年	270,974	95.0

※周囲の市区町村は札幌市東区, 札幌市中央区, 石狩市, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス麻生南公園の最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス麻生南公園は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階東

2LDK

73.0㎡

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6階東

3LDK

75.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	73.0㎡	東	3階東(73.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.5㎡	東	6階東(75.5㎡)を無料査定する

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ダイアパレス麻生南公園の存在する北海道札幌市北区麻生町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	480万円	1982年11月	26.62㎡	18.0万円	2	1DK
2024年3月	2,090万円	1982年11月	72.04㎡	29.0万円	6	3LDK
2023年12月	1,200万円	1982年11月	72.4㎡	16.6万円	6	3LDK
2023年11月	4,098万円	2002年4月	95.2㎡	43.0万円	15	3LDK
2023年10月	630万円	1983年6月	33.28㎡	18.9万円	4	1LDK
2023年10月	2,480万円	2009年1月	85.36㎡	29.1万円	1	3LDK
2023年8月	660万円	1983年6月	33.21㎡	19.9万円	4	1LDK
2023年7月	2,280万円	2000年2月	73.0㎡	31.2万円	3	2LDK
2023年6月	3,180万円	2008年12月	104.63㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年4月	2,730万円	2002年4月	76.25㎡	35.8万円	3	3LDK
2023年3月	3,080万円	2002年4月	76.25㎡	40.4万円	14	2LDK
2023年1月	1,940万円	1995年5月	72.12㎡	26.9万円	1	3LDK
2022年11月	500万円	1983年6月	30.64㎡	16.3万円	7	2DK
2022年11月	460万円	1983年6月	33.21㎡	13.9万円	7	2DK
2022年11月	115万円	1989年12月	18.48㎡	6.2万円	1	ワンルーム
2022年10月	2,159万円	1982年11月	72.04㎡	30.0万円	12	3LDK
2022年10月	290万円	1989年12月	16.2㎡	17.9万円	1	ワンルーム
2022年9月	2,159万円	1982年11月	74.04㎡	29.2万円	14	3LDK
2022年9月	470万円	1983年6月	32.56㎡	14.4万円	6	2DK
2022年9月	190万円	1989年12月	18.48㎡	10.3万円	2	ワンルーム
2022年9月	530万円	1983年6月	32.56㎡	16.3万円	2	1DK
2022年9月	2,159万円	1982年11月	74.04㎡	29.2万円	12	3LDK
2022年8月	1,950万円	1982年11月	72.04㎡	27.1万円	2	3LDK
2022年7月	230万円	1989年12月	16.56㎡	13.9万円	2	ワンルーム
2022年4月	250万円	1989年12月	16.84㎡	14.8万円	2	ワンルーム
2022年3月	890万円	1983年6月	32.56㎡	27.3万円	7	1LDK
2022年3月	1,480万円	1982年11月	72.04㎡	20.5万円	3	3LDK
2022年3月	2,800万円	2002年4月	86.36㎡	32.4万円	7	3LDK
2022年2月	530万円	1983年6月	30.64㎡	17.3万円	3	1LDK
2022年2月	2,598万円	1982年11月	85.2㎡	30.5万円	11	3SLDK
2022年2月	1,280万円	1982年11月	49.49㎡	25.9万円	4	1LDK
2021年12月	2,598万円	1982年11月	85.02㎡	30.6万円	12	3LDK
2021年12月	2,598万円	1982年11月	82.5㎡	31.5万円	12	3LDK
2021年12月	2,690万円	1982年11月	85.5㎡	31.5万円	12	3LDK
2021年10月	580万円	1983年6月	33.21㎡	17.5万円	6	1LDK
2021年9月	1,300万円	1982年11月	72.04㎡	18.0万円	4	3LDK
2021年8月	1,380万円	1982年11月	43.47㎡	31.7万円	8	1LDK
2021年7月	450万円	1984年6月	30.64㎡	14.7万円	4	1LDK
2021年7月	2,598万円	1982年11月	85.2㎡	30.5万円	12	3LDK
2021年6月	980万円	1982年11月	54.15㎡	18.1万円	6	2LDK
2021年6月	1,800万円	1995年5月	72.12㎡	25.0万円	4	3LDK
2021年6月	450万円	1983年6月	30.64㎡	14.7万円	8	ワンルーム
2021年6月	890万円	1989年12月	20.43㎡	43.6万円	3	1DK
2021年6月	750万円	1989年12月	16.3㎡	46.0万円	3	ワンルーム
2021年5月	450万円	1983年6月	32.56㎡	13.8万円	9	2DK
2021年5月	1,580万円	1982年11月	85.2㎡	18.5万円	12	4LDK
2021年3月	520万円	1983年6月	32.56㎡	16.0万円	4	2DK
2021年2月	2,480万円	2000年2月	75.5㎡	32.8万円	6	3LDK
2021年1月	2,980万円	2002年4月	95.2㎡	31.3万円	5	4LDK
2020年11月	1,880万円	1982年11月	72.04㎡	26.1万円	13	1LDK
2020年9月	2,580万円	2008年12月	84.49㎡	30.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

アルビオガーデン麻生

北海道札幌市北区北三十七条西３丁目

築年月：2019年8月

専有面積：63.33㎡〜

相場価格：3,276万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルビオガーデン麻生	北海道札幌市北区北三十七条西３丁目	2019年8月	63.33㎡〜	3,276万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー東麻生2	北海道札幌市東区北三十九条東１丁目３−１３	1987年10月	71.14㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー東麻生	北海道札幌市東区北三十九条東１丁目４−１	1986年4月	61.56㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
山晃ハイツ麻生	北海道札幌市北区北四十条西５丁目５−２５	1983年11月	44.92㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート麻生	北海道札幌市北区北四十条西５丁目４−１０	1990年10月	38.01㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール麻生2	北海道札幌市北区麻生町６丁目１４−５０	1995年5月	15.4㎡〜	414万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルナール	北海道札幌市北区麻生町６丁目８−５	1989年12月	16.2㎡〜	290万円〜	このマンションの相場を見る
カルム麻生	北海道札幌市北区北三十九条西５丁目２−８	1984年9月	54.36㎡〜	855万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス麻生3	北海道札幌市東区北三十八条東１丁目４−１６	2000年3月	80.35㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ麻生ステーションタワー	北海道札幌市北区麻生町５丁目１−６	2002年4月	76.25㎡〜	2,871万円〜	このマンションの相場を見る
麻生ロイヤルハイツ	北海道札幌市北区麻生町５丁目８−２０	1983年6月	30.64㎡〜	477万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション麻生	北海道札幌市北区麻生町５丁目９−１	1982年11月	23.79㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス麻生	北海道札幌市北区北三十九条西６丁目１−１	1989年9月	19.17㎡〜	295万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン北27条ウエスト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１	1994年10月	70.37㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン北27条イースト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５	1994年10月	71.38㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ北３３条	北海道札幌市北区北三十三条西４丁目１	2018年7月	73.78㎡〜	4,290万円〜	このマンションの相場を見る
北34条ターミナルハイツ	北海道札幌市北区北三十三条西４丁目２−１	1976年10月	50.13㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北34条	北海道札幌市北区北三十四条西５丁目１−３	1990年8月	32.39㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
セザール麻生公園	北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１−４０	1997年6月	64.17㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール北34条	北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１５０−２	1977年12月	32.47㎡〜	346万円〜	このマンションの相場を見る