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山晃ハイツ麻生の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 922万円 〜 1,521万円 （68万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北四十条西５丁目５−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
山晃ハイツ麻生の
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
山晃ハイツ麻生の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,321 | 100.0 |
| 2020年 | 289,554 | 101.5 |
| 2025年 | 290,737 | 101.9 |
| 2030年 | 289,404 | 101.4 |
| 2035年 | 285,680 | 100.1 |
| 2040年 | 279,225 | 97.9 |
| 2045年 | 270,974 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市東区, 札幌市中央区, 石狩市, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格
山晃ハイツ麻生の最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。山晃ハイツ麻生は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
1SLDK
48.33㎡
5階 南
1SLDK
74.11㎡
5階 南
1LDK
48.33㎡
5階 南
1LDK
74.1㎡
6階 南
2LDK
48.53㎡
6階 南
2DK
48.33㎡
6階 南
3LDK
74.11㎡
8階 南
2DK
48.53㎡
9階 南
2DK
48.33㎡
10階 南
2DK
48.33㎡
11階 南西
3LDK
74.11㎡
11階 南
2LDK
48.33㎡
11階 南
1LDK
44.92㎡
12階 北
2DK（ダイニングキッチン 8帖(11階)
洋室 6帖(11階)
洋室 4.5帖(11階)）
48.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1SLDK | 48.33㎡ | 南 | 3階 南(48.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 74.11㎡ | 南 | 5階 南(74.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 48.33㎡ | 南 | 5階 南(48.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 74.1㎡ | 南 | 5階 南(74.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.53㎡ | 南 | 6階 南(48.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 48.33㎡ | 南 | 6階 南(48.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.11㎡ | 南 | 6階 南(74.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 48.53㎡ | 南 | 8階 南(48.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 48.33㎡ | 南 | 9階 南(48.33㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 48.33㎡ | 南 | 10階 南(48.33㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.11㎡ | 南西 | 11階 南西(74.11㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 48.33㎡ | 南 | 11階 南(48.33㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 44.92㎡ | 南 | 11階 南(44.92㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK（ダイニングキッチン 8帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 4.5帖(11階)） | 48.33㎡ | 北 | 12階 北(48.33㎡)を無料査定する |
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山晃ハイツ麻生の存在する北海道札幌市北区北四十条西５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1983年11月 | 74.11㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1983年11月 | 48.33㎡ | 35.0万円 | 12 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1983年11月 | 48.33㎡ | 35.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1983年11月 | 48.33㎡ | 20.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 790万円 | 1990年10月 | 38.01㎡ | 20.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 700万円 | 1990年10月 | 45.69㎡ | 15.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 1,190万円 | 1983年11月 | 48.33㎡ | 24.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 48.33㎡ | 24.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 1990年11月 | 80.37㎡ | 30.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1990年10月 | 73.67㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 670万円 | 1990年10月 | 39.15㎡ | 17.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 900万円 | 1983年11月 | 48.53㎡ | 18.5万円 | 8 | 2DK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1983年11月 | 48.33㎡ | 20.3万円 | 9 | 2DK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 44.92㎡ | 26.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1983年11月 | 48.33㎡ | 20.3万円 | 10 | 2DK |
| 2018年10月 | 1,190万円 | 1983年11月 | 48.33㎡ | 24.6万円 | 6 | 2DK |
| 2018年8月 | 1,190万円 | 1983年11月 | 48.53㎡ | 24.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 1983年11月 | 74.11㎡ | 25.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 99.66㎡ | 21.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,790万円 | 1983年11月 | 74.1㎡ | 24.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年5月 | 1,790万円 | 1990年10月 | 62.54㎡ | 28.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年4月 | 4,280万円 | 1990年10月 | 150.52㎡ | 28.4万円 | 14 | 5LDK |
| 2017年4月 | 4,280万円 | 1990年10月 | 150.52㎡ | 28.4万円 | 13 | 5LDK |
| 2016年10月 | 3,280万円 | 1990年10月 | 150.52㎡ | 21.8万円 | 13 | 5SLDK |
| 2016年6月 | 1,790万円 | 1983年11月 | 74.11㎡ | 24.2万円 | 5 | 1LDK |
山晃ハイツ麻生の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パストラルハイム麻生 | 北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０ | 1983年11月 | 64.9㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア麻生第1 | 北海道札幌市北区新琴似六条１丁目１−１ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ麻生B棟 | 北海道札幌市北区新琴似九条１丁目４−３ | 1994年10月 | 84.36㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ麻生A棟 | 北海道札幌市北区新琴似九条１丁目４−１ | 1994年10月 | 71.99㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ麻生 | 北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−１ | 1980年4月 | 72.71㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ麻生1号棟 | 北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−４３ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ麻生2号棟 | 北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−３９ | 1979年11月 | 72.71㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート麻生 | 北海道札幌市北区北四十条西５丁目４−１０ | 1990年10月 | 38.01㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻生パークホームズ | 北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−３５ | 2001年6月 | 80.34㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア麻生 | 北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−４０ | 1995年10月 | 75.01㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス麻生第2 | 北海道札幌市北区北三十八条西８丁目１−１ | 1994年9月 | 88.32㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック麻生 | 北海道札幌市北区北三十八条西８丁目２−８ | 1997年2月 | 93.54㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム麻生 | 北海道札幌市北区北三十九条西５丁目２−８ | 1984年9月 | 54.36㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス麻生ステーションフロント | 北海道札幌市北区北三十八条西５丁目１−１ | 2003年3月 | 79.22㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻生中央シティハウス | 北海道札幌市北区北三十八条西５丁目１−４０ | 1996年11月 | 77.52㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア麻生第2 | 北海道札幌市北区新琴似八条１丁目３−５ | 1981年9月 | 27.8㎡〜 | 376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム麻生2番館 | 北海道札幌市北区北三十七条西８丁目２−３０ | 1985年2月 | 62.95㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス麻生南公園 | 北海道札幌市北区麻生町１丁目９−１６ | 2000年2月 | 73.0㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア | 北海道札幌市北区北三十九条西７丁目３−３ | 2011年1月 | 80.57㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション麻生 | 北海道札幌市北区麻生町５丁目９−１ | 1982年11月 | 23.79㎡〜 | 486万円〜 | このマンションの相場を見る |