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アルファコート麻生の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 873万円 〜 3,614万円 （76万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北四十条西５丁目４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファコート麻生の
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
アルファコート麻生の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,321 | 100.0 |
| 2020年 | 289,554 | 101.5 |
| 2025年 | 290,737 | 101.9 |
| 2030年 | 289,404 | 101.4 |
| 2035年 | 285,680 | 100.1 |
| 2040年 | 279,225 | 97.9 |
| 2045年 | 270,974 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市東区, 札幌市中央区, 石狩市, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格
アルファコート麻生の最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファコート麻生は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
ワンルーム
45.69㎡
4階 南西
3LDK
73.67㎡
5階 南
ワンルーム
38.01㎡
5階 南西
ワンルーム
39.15㎡
10階 南西
3LDK
80.37㎡
11階 北東
2LDK
62.54㎡
11階 北
3LDK
99.66㎡
13階 北
４ＬＤＫ
123.36㎡
13階 北
5SLDK
150.52㎡
13階 南西
5LDK
150.52㎡
13階 南西
5SLDK
150.52㎡
14階 南西
5LDK
150.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 45.69㎡ | 南西 | 3階 南西(45.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.67㎡ | 南西 | 4階 南西(73.67㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 38.01㎡ | 南 | 5階 南(38.01㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 39.15㎡ | 南西 | 5階 南西(39.15㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 80.37㎡ | 南西 | 10階 南西(80.37㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 62.54㎡ | 北東 | 11階 北東(62.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 99.66㎡ | 北 | 11階 北(99.66㎡)を無料査定する |
| 13 | ４ＬＤＫ | 123.36㎡ | 北 | 13階 北(123.36㎡)を無料査定する |
| 13 | 5SLDK | 150.52㎡ | 北 | 13階 北(150.52㎡)を無料査定する |
| 13 | 5LDK | 150.52㎡ | 南西 | 13階 南西(150.52㎡)を無料査定する |
| 13 | 5SLDK | 150.52㎡ | 南西 | 13階 南西(150.52㎡)を無料査定する |
| 14 | 5LDK | 150.52㎡ | 南西 | 14階 南西(150.52㎡)を無料査定する |
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アルファコート麻生の存在する北海道札幌市北区北四十条西５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1983年11月 | 74.11㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1983年11月 | 48.33㎡ | 35.0万円 | 12 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1983年11月 | 48.33㎡ | 35.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1983年11月 | 48.33㎡ | 20.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 790万円 | 1990年10月 | 38.01㎡ | 20.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 700万円 | 1990年10月 | 45.69㎡ | 15.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 1,190万円 | 1983年11月 | 48.33㎡ | 24.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 48.33㎡ | 24.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 1990年11月 | 80.37㎡ | 30.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1990年10月 | 73.67㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 670万円 | 1990年10月 | 39.15㎡ | 17.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 900万円 | 1983年11月 | 48.53㎡ | 18.5万円 | 8 | 2DK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1983年11月 | 48.33㎡ | 20.3万円 | 9 | 2DK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 44.92㎡ | 26.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1983年11月 | 48.33㎡ | 20.3万円 | 10 | 2DK |
| 2018年10月 | 1,190万円 | 1983年11月 | 48.33㎡ | 24.6万円 | 6 | 2DK |
| 2018年8月 | 1,190万円 | 1983年11月 | 48.53㎡ | 24.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 1983年11月 | 74.11㎡ | 25.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 99.66㎡ | 21.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,790万円 | 1983年11月 | 74.1㎡ | 24.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年5月 | 1,790万円 | 1990年10月 | 62.54㎡ | 28.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年4月 | 4,280万円 | 1990年10月 | 150.52㎡ | 28.4万円 | 14 | 5LDK |
| 2017年4月 | 4,280万円 | 1990年10月 | 150.52㎡ | 28.4万円 | 13 | 5LDK |
| 2016年10月 | 3,280万円 | 1990年10月 | 150.52㎡ | 21.8万円 | 13 | 5SLDK |
| 2016年6月 | 1,790万円 | 1983年11月 | 74.11㎡ | 24.2万円 | 5 | 1LDK |
アルファコート麻生の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パストラルハイム麻生 | 北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０ | 1983年11月 | 64.9㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア麻生第1 | 北海道札幌市北区新琴似六条１丁目１−１ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア麻生ペタール | 北海道札幌市北区北三十六条西８丁目２−１ | 2002年8月 | 82.53㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア麻生フィーユ | 北海道札幌市北区北三十六条西８丁目２−２ | 2003年10月 | 74.79㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー麻生セントラルガーデン | 北海道札幌市北区北三十六条西８丁目１−２５ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ麻生 | 北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−１ | 1980年4月 | 72.71㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ麻生1号棟 | 北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−４３ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ麻生2号棟 | 北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−３９ | 1979年11月 | 72.71㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山晃ハイツ麻生 | 北海道札幌市北区北四十条西５丁目５−２５ | 1983年11月 | 44.92㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻生パークホームズ | 北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−３５ | 2001年6月 | 80.34㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア麻生 | 北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−４０ | 1995年10月 | 75.01㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス麻生第2 | 北海道札幌市北区北三十八条西８丁目１−１ | 1994年9月 | 88.32㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック麻生 | 北海道札幌市北区北三十八条西８丁目２−８ | 1997年2月 | 93.54㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム麻生 | 北海道札幌市北区北三十九条西５丁目２−８ | 1984年9月 | 54.36㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス麻生ステーションフロント | 北海道札幌市北区北三十八条西５丁目１−１ | 2003年3月 | 79.22㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻生中央シティハウス | 北海道札幌市北区北三十八条西５丁目１−４０ | 1996年11月 | 77.52㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア麻生第2 | 北海道札幌市北区新琴似八条１丁目３−５ | 1981年9月 | 27.8㎡〜 | 376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム麻生2番館 | 北海道札幌市北区北三十七条西８丁目２−３０ | 1985年2月 | 62.95㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新琴似ハイツ | 北海道札幌市北区新琴似七条２丁目１−２０ | 1974年6月 | 41.88㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア西麻生 | 北海道札幌市北区新琴似七条２丁目１−３５ | 1987年10月 | 50.49㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |