グリーンビレッジ豊玉の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
2,636万円〜 4,943万円（190万円〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/10

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基本情報

住所	東京都練馬区豊玉南２丁目２３−６
築年月	1974年8月
総階数	12階
総戸数	98戸
間取り	―
アクセス	野方駅徒歩9分

グリーンビレッジ豊玉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グリーンビレッジ豊玉」は、総戸数98戸の地上12階建てマンションで、1974年8月に竣工しました。マンションは交通利便性に優れており、西武新宿線「野方」駅まで徒歩9分の距離に位置しています。周辺にはさまざまな施設が充実しており、利便性の高い生活が送れます。

「グリーンビレッジ豊玉」の特徴は、周辺に多くのコンビニやスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利な環境が整っています。具体的には、徒歩276mにあるファミリーマートや、徒歩339mにあるセブンイレブン、徒歩416mにあるローソンなどがあります。また、徒歩94mには西友や、徒歩180mにはタジマヤ、徒歩489mにはまいばすけっともあり、食料品の調達もスムーズに行えます。

飲食店も豊富で、徒歩59mにはマクドナルドや、徒歩201mにはジョナサン、徒歩330mには吉野家、徒歩378mにはすし銚子丸などがあります。さらに、徒歩394mにはおかずやカフェもあり、ランチやディナーを楽しむことができます。

住民の健康を考えた施設も充実しています。徒歩232mにはソレイユ訪問看護ステーションや、徒歩232mには介護老人福祉施設豊玉南しあわせの里、徒歩233mにはグループホームcarna(カルナ)中野丸山があります。また、薬局も徒歩312mのヤマグチ薬局丸山店や、徒歩335mのにこにこ薬局あおだも店、徒歩604mのスギ薬局練馬豊玉店などがあり、健康管理にも便利です。

マンション周辺の公共施設には、徒歩333mにはキッズ・プラザ緑野や、徒歩352mには練馬警察署氷川神社前交番、徒歩413mには野方消防署があります。また、徒歩220mには練馬区立豊玉南小学童クラブと練馬区立豊玉南小学校があり、子育て世帯にも優しい環境です。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩406mの丸山保育園や、徒歩416mのピノキオ幼児舎野方保育園、徒歩510mの豊玉第三保育園も利用できます。

「グリーンビレッジ豊玉」は、周辺施設の利便性や住みやすさが魅力のマンションです。徒歩圏内にさまざまな施設が整っており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

グリーンビレッジ豊玉の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

グリーンビレッジ豊玉の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンビレッジ豊玉は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では178.7万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

2LDK

59.4㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	59.4㎡	北東	2階北東(59.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.4㎡	北東	2階北東(59.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.4㎡	北東	3階北東(59.4㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.33㎡	南西	3階南西(51.33㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.4㎡	北東	4階北東(59.4㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.0㎡	北東	5階北東(54.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	59.4㎡	北東	6階北東(59.4㎡)を無料査定する
7	2DK	47.95㎡	南	7階南(47.95㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.0㎡	北東	7階北東(54.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	55.74㎡	北東	7階北東(55.74㎡)を無料査定する
7	3LDK	59.4㎡	北東	7階北東(59.4㎡)を無料査定する
8	2SLDK	59.4㎡	北東	8階北東(59.4㎡)を無料査定する
8	2DK	47.95㎡	北東	8階北東(47.95㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.55㎡	北	8階北(60.55㎡)を無料査定する
8	2SLDK	59.4㎡	南	8階南(59.4㎡)を無料査定する
9	2LDK	49.76㎡	北	9階北(49.76㎡)を無料査定する
9	2LDK	49.17㎡	北	9階北(49.17㎡)を無料査定する
9	3LDK	59.4㎡	北東	9階北東(59.4㎡)を無料査定する
9	2DK	49.76㎡	北	9階北(49.76㎡)を無料査定する
9	2LDK	59.4㎡	北東	9階北東(59.4㎡)を無料査定する
10	3LDK	86.04㎡	北	10階北(86.04㎡)を無料査定する
10	2LDK	49.17㎡	北	10階北(49.17㎡)を無料査定する
10	2LDK	49.76㎡	北	10階北(49.76㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.11㎡	北東	10階北東(52.11㎡)を無料査定する
11	2LDK	51.33㎡	北	11階北(51.33㎡)を無料査定する
11	2DK	45.63㎡	北東	11階北東(45.63㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	6,780万円	2002年12月	93.36㎡	72.6万円	3	3LDK
2024年7月	6,980万円	2002年12月	83.2㎡	83.9万円	5	3LDK
2024年7月	6,480万円	2015年8月	72.02㎡	90.0万円	3	3LDK
2024年7月	6,480万円	2015年8月	72.02㎡	90.0万円	3	3LDK
2024年7月	6,980万円	2002年12月	83.2㎡	83.9万円	5	3LDK
2024年7月	6,480万円	2015年8月	72.02㎡	90.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,650万円	1989年2月	58.98㎡	61.9万円	5	2LDK
2024年7月	3,650万円	1989年2月	58.98㎡	61.9万円	5	2LDK
2024年7月	3,650万円	1989年2月	58.98㎡	61.9万円	5	2LDK
2024年7月	3,530万円	1983年3月	65.44㎡	53.9万円	2	2LDK
2024年7月	3,530万円	1983年3月	65.44㎡	53.9万円	2	2LDK
2024年7月	3,699万円	1972年11月	59.22㎡	62.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,699万円	1972年11月	59.22㎡	62.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,699万円	1972年11月	59.22㎡	62.5万円	4	2LDK
2024年6月	2,840万円	1989年2月	58.98㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年6月	2,840万円	1989年2月	58.98㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年6月	2,840万円	1989年2月	58.98㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年6月	2,950万円	1995年3月	46.48㎡	63.5万円	3	2LDK
2024年6月	1,980万円	2012年3月	20.52㎡	96.5万円	4	1K
2024年6月	3,490万円	1974年8月	59.4㎡	58.8万円	7	3LDK
2024年6月	3,490万円	1974年8月	55.74㎡	62.6万円	7	3LDK
2024年6月	3,780万円	1972年11月	52.2㎡	72.4万円	14	2LDK
2024年6月	3,780万円	1972年11月	52.2㎡	72.4万円	14	2LDK
2024年6月	3,780万円	1972年11月	52.2㎡	72.4万円	14	2LDK
2024年6月	5,300万円	2004年10月	60.52㎡	87.6万円	2	2LDK
2024年5月	3,290万円	1983年3月	50.4㎡	65.3万円	3	2LDK
2024年5月	2,390万円	1980年3月	54.7㎡	43.7万円	1	2LDK
2024年5月	2,390万円	1980年3月	54.7㎡	43.7万円	1	2LDK
2024年5月	3,290万円	1983年3月	50.4㎡	65.3万円	3	2LDK
2024年5月	3,180万円	1972年11月	55.71㎡	57.1万円	4	2LDK
2024年5月	3,180万円	1972年11月	55.71㎡	57.1万円	4	2LDK
2024年5月	3,180万円	1972年11月	55.71㎡	57.1万円	4	2LDK
2024年4月	2,580万円	1980年3月	43.33㎡	59.5万円	3	2LDK
2024年4月	2,580万円	1980年3月	43.33㎡	59.5万円	3	2LDK
2024年4月	3,190万円	1983年3月	51.84㎡	61.5万円	1	2LDK
2024年4月	3,190万円	1983年3月	51.84㎡	61.5万円	1	2LDK
2024年4月	7,680万円	2004年10月	86.16㎡	89.1万円	5	4LDK
2024年4月	6,990万円	2015年4月	74.28㎡	94.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,380万円	1972年11月	55.71㎡	60.7万円	11	2LDK
2024年4月	3,380万円	1972年11月	55.71㎡	60.7万円	11	2LDK
2024年4月	6,990万円	2015年4月	74.28㎡	94.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,380万円	1972年11月	55.71㎡	60.7万円	11	2LDK
2024年4月	2,780万円	1972年11月	55.71㎡	49.9万円	10	2LDK
2024年4月	2,780万円	1972年11月	55.71㎡	49.9万円	10	2LDK
2024年4月	2,780万円	1972年11月	55.71㎡	49.9万円	10	2LDK
2024年4月	6,180万円	2002年12月	75.55㎡	81.8万円	4	3LDK
2024年4月	6,180万円	2002年12月	75.55㎡	81.8万円	4	3LDK
2024年3月	6,680万円	2015年4月	71.61㎡	93.3万円	4	3LDK
2024年3月	6,680万円	2015年4月	71.61㎡	93.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,480万円	1980年3月	53.41㎡	46.4万円	2	2LDK
2024年3月	2,480万円	1980年3月	53.41㎡	46.4万円	2	2LDK
2024年3月	2,890万円	1972年11月	59.22㎡	48.8万円	11	2LDK
2024年3月	2,890万円	1972年11月	59.22㎡	48.8万円	11	2LDK
2024年3月	2,890万円	1972年11月	59.22㎡	48.8万円	11	2LDK
2024年3月	2,299万円	1980年3月	54.7㎡	42.0万円	3	2LDK
2024年3月	2,299万円	1980年3月	54.7㎡	42.0万円	3	2LDK
2024年2月	2,299万円	1980年3月	39.55㎡	58.1万円	3	1LDK
2024年2月	2,299万円	1980年3月	39.55㎡	58.1万円	3	1LDK
2024年2月	2,599万円	1980年3月	50.09㎡	51.9万円	3	2LDK
2024年2月	2,599万円	1980年3月	50.09㎡	51.9万円	3	2LDK
2024年2月	3,380万円	1983年3月	51.84㎡	65.2万円	5	2LDK
2024年2月	3,380万円	1983年3月	51.84㎡	65.2万円	5	2LDK
2024年2月	6,480万円	2022年8月	62.86㎡	103.1万円	3	3LDK
2024年2月	6,480万円	2022年8月	62.86㎡	103.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,220万円	1989年2月	60.06㎡	53.6万円	4	3LDK
2024年1月	3,220万円	1989年2月	60.06㎡	53.6万円	4	3LDK
2024年1月	3,220万円	1989年2月	60.06㎡	53.6万円	4	3LDK
2024年1月	4,120万円	1983年3月	52.91㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年1月	4,120万円	1983年3月	52.91㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年1月	980万円	1978年6月	35.96㎡	27.3万円	2	1LDK
2024年1月	980万円	1978年6月	35.96㎡	27.3万円	2	1LDK
2024年1月	980万円	1978年6月	35.96㎡	27.3万円	2	1LDK
2023年12月	1,040万円	1978年6月	30.78㎡	33.8万円	3	1LDK
2023年12月	1,040万円	1978年6月	30.78㎡	33.8万円	3	1LDK
2023年12月	1,040万円	1978年6月	30.78㎡	33.8万円	3	1LDK
2023年12月	2,840万円	1989年2月	58.98㎡	48.2万円	2	3LDK
2023年12月	2,840万円	1989年2月	58.98㎡	48.2万円	2	3LDK
2023年12月	2,840万円	1989年2月	58.98㎡	48.2万円	2	3LDK
2023年12月	3,380万円	1989年2月	58.98㎡	57.3万円	1	2LDK
2023年12月	3,380万円	1989年2月	58.98㎡	57.3万円	1	2LDK
2023年12月	3,380万円	1989年2月	58.98㎡	57.3万円	1	2LDK
2023年12月	3,399万円	1972年11月	59.22㎡	57.4万円	10	2LDK
2023年12月	3,399万円	1972年11月	59.22㎡	57.4万円	10	2LDK
2023年12月	3,399万円	1972年11月	59.22㎡	57.4万円	10	2LDK
2023年12月	2,480万円	1980年3月	50.09㎡	49.5万円	1	2LDK
2023年12月	2,480万円	1980年3月	50.09㎡	49.5万円	1	2LDK
2023年11月	2,860万円	1972年11月	55.71㎡	51.3万円	8	2LDK
2023年11月	2,860万円	1972年11月	55.71㎡	51.3万円	8	2LDK
2023年11月	2,860万円	1972年11月	55.71㎡	51.3万円	8	2LDK
2023年11月	3,780万円	1995年2月	61.44㎡	61.5万円	3	3LDK
2023年11月	3,780万円	1995年2月	61.44㎡	61.5万円	3	3LDK
2023年11月	4,498万円	1995年2月	61.44㎡	73.2万円	2	3LDK
2023年11月	4,498万円	1995年2月	61.44㎡	73.2万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	1995年3月	60.05㎡	66.3万円	2	2LDK
2023年10月	4,280万円	2007年11月	60.77㎡	70.4万円	4	2LDK
2023年10月	4,280万円	2007年11月	60.77㎡	70.4万円	4	2LDK
2023年10月	4,280万円	2007年11月	60.77㎡	70.4万円	4	2LDK
2023年10月	3,980万円	1986年9月	62.94㎡	63.2万円	1	2LDK
2023年10月	3,980万円	1986年9月	62.94㎡	63.2万円	1	2LDK
2023年10月	3,980万円	1986年9月	62.94㎡	63.2万円	1	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
野方ダイヤモンドマンション	東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２	1983年3月	45.45㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア練馬豊玉	東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３	2015年8月	54.12㎡〜	4,832万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール野方	東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３	1979年4月	44.88㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
豊玉スカイハイツ	東京都練馬区豊玉南２丁目	1978年6月	30.78㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル豊玉南	東京都練馬区豊玉南２丁目２３−９	2002年11月	59.87㎡〜	4,031万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野方	東京都練馬区豊玉南２丁目２５−４	1985年1月	27.69㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア練馬豊玉南	東京都練馬区豊玉南２丁目９−１３	2013年4月	50.48㎡〜	3,538万円〜	このマンションの相場を見る
沼袋パールハイツ	東京都練馬区豊玉南２丁目９−１６	1978年6月	30.78㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス練馬	東京都練馬区豊玉南３丁目２９−１１	2015年1月	68.6㎡〜	5,612万円〜	このマンションの相場を見る
野方パークホームズ	東京都練馬区豊玉南３丁目２４−７	1986年9月	55.61㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス豊玉南	東京都練馬区豊玉南３丁目９−１５	1994年4月	55.57㎡〜	3,789万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム練馬サザンコンフォート	東京都練馬区豊玉南３丁目３２−１	2003年10月	62.16㎡〜	3,458万円〜	このマンションの相場を見る
豊玉南住宅	東京都練馬区豊玉南３丁目４−１	1972年11月	52.2㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ練馬	東京都練馬区豊玉南３丁目３−１２	2022年4月	55.18㎡〜	5,443万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド練馬豊玉イースト	東京都練馬区豊玉南３丁目１１−１９	2015年4月	70.8㎡〜	6,225万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート練馬豊玉	東京都練馬区豊玉南３丁目２１−３	2022年8月	55.15㎡〜	5,574万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル練馬スマーティア	東京都練馬区豊玉南３丁目１−６	2011年2月	59.59㎡〜	5,504万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア豊玉	東京都練馬区豊玉南３丁目２０−３	1983年3月	36.45㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
野方パークハイツ	東京都練馬区豊玉南３丁目１０−１２	1982年2月	61.57㎡〜	3,747万円〜	このマンションの相場を見る
ルネアクアパークスビューフロント	東京都練馬区豊玉南３丁目２７−１８	2002年12月	71.45㎡〜	5,820万円〜	このマンションの相場を見る

グリーンビレッジ豊玉の売却査定・相場情報

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グリーンビレッジ豊玉について

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