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野方ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,014万円 〜 3,986万円 （219万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
野方ダイヤモンドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「野方ダイヤモンドマンション」は、西武新宿線「野方」駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。1983年に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は48戸です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。マンションから徒歩で行ける範囲には、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンのコンビニがあります。また、タジマヤや西友、東武ストアといったスーパーも近くにあります。さらに、ジョナサンや吉野家、マクドナルドなどの飲食店や、UPMARKET PIZZA&CAFE、おかずやカフェなどのカフェもあります。病院や薬局も近くにあり、介護老人福祉施設や阪本デンタルクリニック、グループホームcarnaといった施設が利用できます。
また、商業施設のTOYOTAMA VILLAや公共施設の練馬警察署、氷川神社前交番、キッズ・プラザ緑野、中野区療育センターアポロ園も周辺にあります。
マンションの近くには公園はありませんが、練馬区立 豊玉南小学童クラブや豊玉南小学校、豊玉中学校といった学校があります。保育園や幼稚園も近くに複数あります。
「野方ダイヤモンドマンション」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。交通アクセスも良く、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
野方ダイヤモンドマンションの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格
野方ダイヤモンドマンションの最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。野方ダイヤモンドマンションは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では179.5万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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野方ダイヤモンドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK+S（納戸）
51.84㎡
2階 北東
2SDK
50.4㎡
3階 東
1LDK+S（納戸）
50.4㎡
3階 北東
1LDK
45.45㎡
3階 北
2LDK
58.26㎡
3階 北
3LDK
58.4㎡
3階 北
1SLDK
51.84㎡
3階 北
2LDK
58.28㎡
3階 北
1LDK
51.84㎡
3階 北東
2LDK
50.4㎡
3階 東
1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖
洋室 5.1帖
収納 5帖）
50.4㎡
4階 北
3LDK
51.84㎡
5階 北
1LDK+S（納戸）
51.84㎡
5階 北
3DK
58.4㎡
5階 北
2LDK
52.91㎡
5階 北
3LDK
58.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 51.84㎡ | 北 | 1階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 50.4㎡ | 北東 | 2階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 50.4㎡ | 東 | 3階 東(50.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.45㎡ | 北東 | 3階 北東(45.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.26㎡ | 北 | 3階 北(58.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.4㎡ | 北 | 3階 北(58.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 51.84㎡ | 北 | 3階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.28㎡ | 北 | 3階 北(58.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.84㎡ | 北 | 3階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.4㎡ | 北東 | 3階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 5.1帖 収納 5帖） | 50.4㎡ | 東 | 3階 東(50.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 51.84㎡ | 北 | 4階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 51.84㎡ | 北 | 5階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 58.4㎡ | 北 | 5階 北(58.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.91㎡ | 北 | 5階 北(52.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.4㎡ | 北 | 5階 北(58.4㎡)を無料査定する |
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野方ダイヤモンドマンションの存在する東京都練馬区豊玉南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2015年8月 | 72.02㎡ | 94.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2015年4月 | 74.28㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2015年4月 | 71.61㎡ | 93.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2002年12月 | 83.2㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1972年11月 | 52.2㎡ | 76.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2002年12月 | 75.55㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1980年3月 | 50.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 61.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,530万円 | 1980年3月 | 54.7㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2004年10月 | 86.16㎡ | 89.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 57.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2022年8月 | 62.86㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1978年6月 | 35.96㎡ | 27.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,040万円 | 1978年6月 | 30.78㎡ | 33.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,599万円 | 1980年3月 | 54.1㎡ | 48.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2015年4月 | 74.38㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,860万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 51.3万円 | 8 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,840万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,999万円 | 2004年10月 | 86.16㎡ | 69.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1980年3月 | 45.66㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LK |
| 2023年8月 | 3,650万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 60.05㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 48.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1996年7月 | 56.89㎡ | 75.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,220万円 | 1989年2月 | 60.06㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2022年8月 | 65.63㎡ | 94.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,999万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 53.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,120万円 | 1983年3月 | 52.91㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 50.09㎡ | 49.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 61.57㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 920万円 | 1989年2月 | 19.6㎡ | 46.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1979年4月 | 50.05㎡ | 41.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,299万円 | 1980年3月 | 39.55㎡ | 58.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 6,880万円 | 2015年8月 | 72.02㎡ | 95.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,998万円 | 1985年1月 | 46.34㎡ | 64.7万円 | 2 | 1SDK |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 1989年1月 | 150.44㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 50.4㎡ | 67.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 3,399万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 57.4万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マキシヴ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１−１４ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワコーポラス | 東京都練馬区豊玉中３丁目１６−１３ | 1979年12月 | 35.24㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌｕｄｅｎｓ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１７−１２ | 2019年2月 | 18.75㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中サンライトマンション | 東京都練馬区豊玉中３丁目 | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ豊玉 | 東京都練馬区豊玉中３丁目７−１７ | 1996年2月 | 69.4㎡〜 | 5,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ練馬グランドステージ | 東京都練馬区豊玉中３丁目２３−１２ | 2019年2月 | 25.81㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目２８−１５ | 2005年9月 | 65.8㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１４ー８ | 2016年8月 | 25.21㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼袋ニューパールハイツ | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−６ | 1978年12月 | 35.55㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート豊玉サウス | 東京都練馬区豊玉南１丁目１１−６ | 2005年2月 | 59.74㎡〜 | 4,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート練馬徳殿公園 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−１４ | 2007年11月 | 60.77㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−３ | 1989年1月 | 126.73㎡〜 | 5,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラビスタ | 東京都練馬区豊玉南１丁目７ー１４ | 1992年6月 | 71.21㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ豊玉 | 東京都練馬区豊玉南１丁目８−９ | 1984年2月 | 52.43㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム桜台第2 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１８−１４ | 1995年2月 | 61.44㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−５ | 1997年2月 | 65.32㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン練馬南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目２１−７ | 2002年12月 | 61.25㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目６ー１６ | 2016年1月 | 25.95㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート練馬グランコンフォール | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−２０ | 2008年12月 | 55.16㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル徳殿公園 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１８ | 2004年10月 | 60.52㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |