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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市別所２丁目１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 81.84㎡ 〜 114.07㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全3棟
総308戸
総敷地3万828㎡
空地率81%
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
24h有人管理
AED除細動器
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(ﾄﾞｯｸﾞﾗﾝ)
ｷｯｽﾞｽﾀｼﾞｵ(ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ)
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾗｳﾝｼﾞ付ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
設計･建設性能評価
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ２番街について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ２番街」は、2010年01月に竣工された地上12階建てのマンションです。京王相模原線の「京王堀之内」駅からは徒歩3分の好立地に位置しており、交通アクセスが便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。ファミリーマートやセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニが近くにあり、緊急時にも便利です。また、三和や業務スーパーといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物にも困りません。
飲食店も多く、庄ややサイゼリヤ、マクドナルドなどが近くにあります。さらに、インドネパール料理のエベレストやとんかつ新宿さぼてんデリカ堀之内店など、多様なジャンルの料理を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。並木デンタルクリニックやもりた耳鼻咽喉科医院、山下歯科クリニックといった施設があり、健康管理にも便利です。さらに、サンドラッグやマツモトキヨシ、アイセイ薬局といった薬局も近くにあります。
公共施設では、VIA NAGAIKE(ビア長池)という商業施設があり、ショッピングや飲食も楽しめます。また、南多摩住宅管理センタや南大沢警察署 堀之内駅前交番も近くにあり、安心して生活することができます。
周辺には公園や学校もあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。九兵衛坂公園や別所ふれあい公園、松木峰ヶ谷戸公園などの公園があり、自然を満喫することができます。また、八王子市 秋葉台学童保育所や八王子市立別所中学校といった学校も近くにあります。
さらに、真理学園幼稚園や駅前なかよし保育園第1、堀之内プチ・クレイシュなどの保育園や幼稚園も近くにあるため、子育て中の方にも便利です。
「クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ２番街」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度が魅力のマンションです。暮らしやすい環境の中、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ２番街の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 相模原市中央区, 国立市, 府中市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王堀之内駅の築年数で見たマンション価格
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ２番街の最寄り京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ２番街は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ２番街の存在する東京都八王子市別所２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 5,480万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 72.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 100.06㎡ | 16.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 84.28㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 98.81㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1997年8月 | 89.1㎡ | 18.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,780万円 | 1990年3月 | 71.62㎡ | 38.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 190万円 | 1997年3月 | 92.54㎡ | 2.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,280万円 | 1994年3月 | 104.37㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,260万円 | 2003年5月 | 86.18㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,950万円 | 1999年11月 | 82.72㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,750万円 | 1998年3月 | 109.15㎡ | 16.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 6,980万円 | 1994年3月 | 98.39㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 1993年3月 | 113.22㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 102.21㎡ | 38.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 106.85㎡ | 26.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,390万円 | 2008年2月 | 96.4㎡ | 14.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 790万円 | 2006年11月 | 75.52㎡ | 10.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,180万円 | 1997年3月 | 89.56㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 820万円 | 2003年5月 | 106.74㎡ | 7.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年10月 | 3,080万円 | 1993年3月 | 91.36㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 88.49㎡ | 22.4万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン京王南大沢 | 東京都八王子市南大沢２丁目２１４−６ | 1997年2月 | 60.38㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南大沢 | 東京都八王子市南大沢２丁目２２４−３ | 1995年1月 | 66.71㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南大沢フォーレスト | 東京都八王子市南大沢２丁目１５−１ | 2002年3月 | 76.89㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南大沢エスト | 東京都八王子市南大沢２丁目２４ | 2009年3月 | 96.79㎡〜 | 5,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミナス多摩南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目２２−１２ | 1995年9月 | 57.83㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルラクシィ南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目９−１ | 2004年3月 | 100.1㎡〜 | 4,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目２０−１２ | 1995年2月 | 56.64㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－５号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－４号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１７−４ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－１５号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１７−１５ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－２号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－１７号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン鶴牧３３－１３－９号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス鶴牧３３－１４－１９号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１４−１９ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３－１３号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン鶴牧１０号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス鶴牧３３－１４－１８号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１４−１８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート多摩センターガーデンサンクタム | 東京都多摩市鶴牧３丁目４ | 2006年2月 | 78.87㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス鶴牧３－１４－１８号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３－１９号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |