クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ３番街の売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
4,098万円〜 6,954万円（160万円〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/10

クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ３番街以外の棟

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基本情報

住所	東京都八王子市別所２丁目１８
築年月	2010年2月
総階数	12階
総戸数	74戸
専有面積	84.29㎡〜 143.58㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	京王堀之内駅徒歩3分

施設・設備

全3棟

総308戸

総敷地3万828㎡

空地率81%

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

24h有人管理

AED除細動器

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ設備(ﾄﾞｯｸﾞﾗﾝ)

ｷｯｽﾞｽﾀｼﾞｵ(ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ)

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾗｳﾝｼﾞ付ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

設計･建設性能評価

クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ３番街について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ３番街」は、2010年2月に竣工した地上12階のマンションです。京王相模原線「京王堀之内」駅から徒歩3分という利便性に優れており、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。近くにはファミリーマート、セブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニや、三和や業務スーパーなどのスーパーがあります。飲食店も庄や、サイゼリヤ、マクドナルド、インドネパール料理のエベレスト、とんかつ新宿さぼてんデリカ堀之内店などバラエティ豊かに揃っています。

また、病院や薬局も近くにあり、サンドラッグやマツモトキヨシ、アイセイ薬局などが利用できます。公園も充実しており、九兵衛坂公園や別所ふれあい公園、松木峰ヶ谷戸公園などが周辺にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、八王子市秋葉台学童保育所や真理学園幼稚園、駅前なかよし保育園第1などが近くにあります。

これらの周辺施設の充実度と距離の近さから、生活に便利さと快適さを提供してくれる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ３番街の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は多摩市, 日野市, 相模原市中央区, 国立市, 府中市, 町田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王堀之内駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ３番街の最寄り京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ３番街は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ３番街の存在する東京都八王子市別所２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,490万円	2000年9月	92.7㎡	37.6万円	5	4LDK
2024年4月	2,990万円	1994年3月	131.04㎡	22.8万円	4	4LDK
2024年4月	4,399万円	2000年9月	89.41㎡	49.2万円	3	4LDK
2024年4月	3,280万円	2000年9月	84.84㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年4月	2,499万円	1994年10月	55.33㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	1999年11月	82.72㎡	36.0万円	5	3LDK
2024年4月	1,250万円	1993年3月	58.16㎡	21.5万円	9	2LDK
2024年3月	2,480万円	1991年3月	95.07㎡	26.1万円	4	4LDK
2024年3月	2,690万円	1994年9月	55.45㎡	48.5万円	5	3LDK
2024年3月	4,280万円	2009年2月	88.76㎡	48.2万円	6	3LDK
2024年3月	1,900万円	1991年5月	94.88㎡	20.0万円	1	-
2024年3月	2,980万円	1997年8月	89.1㎡	33.4万円	4	4LDK
2024年3月	3,090万円	1997年8月	89.1㎡	34.7万円	5	4LDK
2024年2月	5,380万円	2010年1月	103.55㎡	52.0万円	6	3LDK
2024年2月	4,650万円	2010年1月	103.55㎡	44.9万円	2	4LDK
2024年2月	4,480万円	1997年2月	146.65㎡	30.5万円		4LDK
2024年2月	4,480万円	1997年2月	146.65㎡	30.5万円	4	4LDK
2024年1月	2,980万円	1993年3月	91.39㎡	32.6万円	8	3LDK
2024年1月	3,980万円	2004年1月	88.4㎡	45.0万円	6	3LDK
2024年1月	2,980万円	1990年3月	74.48㎡	40.0万円	1	3LDK
2023年12月	1,980万円	1990年3月	88.47㎡	22.4万円	4	3LDK
2023年12月	2,180万円	1993年3月	92.89㎡	23.5万円	4	3LDK
2023年12月	2,580万円	1995年3月	98.17㎡	26.3万円	3	3LDK
2023年12月	4,780万円	2004年1月	86.25㎡	55.4万円	16	3LDK
2023年11月	2,480万円	1995年3月	99.75㎡	24.9万円	9	-
2023年11月	4,680万円	2009年2月	101.79㎡	46.0万円	5	4LDK
2023年11月	3,180万円	2000年9月	83.99㎡	37.9万円	1	3LDK
2023年11月	2,480万円	1995年3月	99.75㎡	24.9万円	8	4LDK
2023年11月	2,480万円	1993年3月	112.52㎡	22.0万円	3	4LDK
2023年11月	1,980万円	1991年3月	71.36㎡	27.7万円	5	1LDK
2023年11月	3,280万円	1995年3月	117.91㎡	27.8万円	1	3LDK
2023年11月	2,780万円	1997年2月	87.99㎡	31.6万円	10	3LDK
2023年11月	3,480万円	1997年2月	99.68㎡	34.9万円	14	4LDK
2023年11月	2,480万円	1993年3月	77.21㎡	32.1万円	5	2LDK
2023年10月	3,180万円	1999年11月	92.0㎡	34.6万円	2	4LDK
2023年10月	3,480万円	2000年9月	75.35㎡	46.2万円	8	3LDK
2023年10月	2,080万円	1993年2月	60.6㎡	34.3万円	2	3LDK
2023年10月	3,830万円	2009年2月	85.1㎡	45.0万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	2009年2月	86.73㎡	45.9万円	5	3LDK
2023年10月	3,280万円	1995年3月	117.94㎡	27.8万円	1	3LDK
2023年10月	1,980万円	1992年3月	112.52㎡	17.6万円	5	4LDK
2023年10月	3,980万円	2009年3月	85.1㎡	46.8万円	4	3LDK
2023年9月	3,280万円	1990年3月	121.02㎡	27.1万円	2	4LDK
2023年9月	2,580万円	1993年3月	112.52㎡	22.9万円	2	4LDK
2023年9月	2,080万円	1992年3月	99.73㎡	20.9万円	3	2LDK
2023年9月	2,750万円	1994年3月	99.65㎡	27.6万円	3	4LDK
2023年9月	2,900万円	1990年3月	96.81㎡	30.0万円	8	3LDK
2023年8月	4,980万円	2004年1月	104.19㎡	47.8万円	10	4LDK
2023年8月	3,380万円	1999年11月	99.42㎡	34.0万円	3	4LDK
2023年8月	2,900万円	1995年3月	93.92㎡	30.9万円	3	3LDK
2023年8月	5,598万円	2010年1月	114.07㎡	49.1万円	3	4LDK
2023年8月	2,750万円	1993年3月	101.42㎡	27.1万円	8	4LDK
2023年8月	2,790万円	1994年3月	107.4㎡	26.0万円	7	4LDK
2023年7月	3,299万円	1995年3月	91.81㎡	35.9万円	3	3LDK
2023年7月	2,380万円	1994年3月	100.38㎡	23.7万円	5	4LDK
2023年7月	2,560万円	1991年3月	94.88㎡	27.0万円	4	4LDK
2023年7月	2,180万円	1990年3月	70.6㎡	30.9万円	2	2LDK
2023年7月	2,370万円	1991年3月	71.36㎡	33.2万円	4	1LDK
2023年7月	3,600万円	2008年2月	96.42㎡	37.3万円	8	4LDK
2023年5月	2,980万円	1999年11月	87.73㎡	34.0万円	3	3LDK
2023年5月	5,670万円	2012年5月	106.6㎡	53.2万円	4	4LDK
2023年5月	3,290万円	1991年3月	83.53㎡	39.4万円	4	3LDK
2023年5月	2,900万円	1995年3月	93.92㎡	30.9万円	4	3LDK
2023年5月	5,580万円	2009年2月	110.72㎡	50.4万円	11	3LDK
2023年4月	4,380万円	2004年1月	92.52㎡	47.3万円	15	3LDK
2023年4月	2,980万円	1995年3月	99.36㎡	30.0万円	5	3LDK
2023年4月	4,580万円	2003年5月	103.79㎡	44.1万円	1	4LDK
2023年4月	2,700万円	1995年3月	75.27㎡	35.9万円	12	2LDK

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ライオンズ南大沢エスト

東京都八王子市南大沢２丁目２４

築年月：2009年3月

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ南大沢エスト	東京都八王子市南大沢２丁目２４	2009年3月	96.79㎡〜	5,878万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション南大沢フォーレスト	東京都八王子市南大沢２丁目１５−１	2002年3月	76.89㎡〜	3,267万円〜	このマンションの相場を見る
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