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リステージ赤羽台ヒルトップテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,488万円 〜 5,307万円 （246万円 〜 249万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽台３丁目１９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 46.4㎡ 〜 71.33㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計性能評価書
リステージ赤羽台ヒルトップテラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リステージ赤羽台ヒルトップテラス」は、2008年08月に竣工した地上12階建てのマンションです。41戸という規模の中規模建物でありながら、その魅力は抜群です。
まずは周辺環境から紹介しましょう。マンションの最寄り駅はJR京浜東北線の「赤羽」駅であり、徒歩9分という好立地です。また、マンションの近くには様々な生活施設が充実しています。例えば、コンビニエンスストアではセブンイレブンやローソン、ファミリーマートが徒歩約200m以内にあり、日常の買い物に便利です。さらにスーパーも近くにあり、コープみらいやいまどや、マルエツなどが徒歩約300m以内にあります。飲食店も多く、サイゼリヤや赤羽屋、ほかけ寿司、焼肉光貴、カフェマッカランなどが徒歩約400m以内にあります。これらの便利な施設が生活を充実させてくれます。
また、医療施設や薬局も近くにあります。小豆沢病院訪問看護ステーションや日生デイサービスセンターきずな赤羽台、武田歯科医院などの病院が徒歩約200m以内にあります。薬局もウエルシアやそうごう薬局、サンドラッグなどが徒歩約400m以内にあり、健康管理にも安心です。
公共施設も近くにあり、赤羽警察署の法善寺交番や赤羽消防署の赤羽台出張所、東京都水道局の北営業所などが徒歩約300m以内にあります。さらに公園も多く、赤羽台けやき公園や桐ケ丘中央公園、赤羽台四丁目公園などが徒歩約600m以内にあり、自然にふれる機会も豊富です。
そして、教育施設も充実しています。北区立八幡小学校や東洋大学赤羽台キャンパスなどの学校がマンションの周辺にあります。また、保育園や幼稚園も多く、法善寺保育園や北区立赤羽台保育園、赤羽こども園などが徒歩約400m以内にあります。
以上のように、「リステージ赤羽台ヒルトップテラス」の周辺環境は充実しており、生活がとても便利です。交通アクセスもよく、暮らしやすい住環境が整っています。魅力的なマンションであることは間違いありません。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
リステージ赤羽台ヒルトップテラスの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格
リステージ赤羽台ヒルトップテラスの最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リステージ赤羽台ヒルトップテラスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.4万円に比べて、築40年以上では198.2万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リステージ赤羽台ヒルトップテラスの存在する東京都北区赤羽台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 50.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1994年6月 | 52.8㎡ | 69.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2018年5月 | 25.52㎡ | 89.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 48.4万円 | 9 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,570万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 52.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,699万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 54.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 47.14㎡ | 61.1万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 46.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 47.1㎡ | 61.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1971年1月 | 47.14㎡ | 61.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1971年1月 | 49.14㎡ | 52.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,550万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 31.5万円 | 6 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 56.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,950万円 | 1971年1月 | 49.14㎡ | 39.7万円 | 10 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 52.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 54.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,799万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 57.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,299万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 1981年10月 | 87.48㎡ | 59.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,499万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 50.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 44.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 2006年11月 | 25.2㎡ | 82.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 87.48㎡ | 45.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,699万円 | 1971年3月 | 47.14㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1994年6月 | 52.8㎡ | 65.9万円 | 4 | 2DK |
| 2020年12月 | 2,500万円 | 2018年5月 | 25.52㎡ | 98.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 2,599万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 52.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,290万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 46.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 47.14㎡ | 48.4万円 | 12 | 2DK |
| 2020年7月 | 2,499万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 50.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,699万円 | 1971年3月 | 56.42㎡ | 47.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,330万円 | 1971年3月 | 47.14㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 32.2万円 | 10 | 2DK |
| 2020年1月 | 2,330万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,799万円 | 1981年9月 | 58.32㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 1981年9月 | 58.32㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 2008年8月 | 56.19㎡ | 74.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,990万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 40.5万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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