サンテミリオン神田東の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
2,571万円〜 3,404万円（378万円〜 422万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都千代田区神田東松下町２４−１
築年月	2005年7月
総階数	13階
総戸数	32戸
専有面積	22.5㎡〜 26.7㎡
間取り	1K
アクセス	岩本町駅徒歩1分神田駅徒歩5分秋葉原駅徒歩6分

サンテミリオン神田東について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンテミリオン神田東」は、総戸数32戸、地上13階建てのマンションです。2005年に竣工し、その魅力は一目でわかります。

まず、交通アクセスが非常に便利です。都営新宿線「岩本町」駅へは徒歩1分でアクセスできます。これにより、通勤や通学などの移動もスムーズに行えます。

周辺にはさまざまな施設があり、便利な生活環境が整っています。たとえば、マンションから徒歩数十メートルの距離には、スリーエイト神田東店やセブンイレブン、まいばすけっとなどのコンビニやスーパーマーケットがあります。

また、飲食店も多くあります。研究や仕事の合間にぜひ訪れてみてください。鶏飯屋くろ澤神田店やなか卯神田岩本町店、大阪王将岩本町店など、さまざまなジャンルの料理が楽しめます。

健康面でも安心です。近くにはたけ内科秋葉原神田やすみれデンタルクリニック、小笠原クリニックなどの医療施設があります。また、神田東松下町薬局やマツモトキヨシなどの薬局もありますので、急な体調不良にも対応できます。

マンションの周辺にはさまざまな公共施設も存在します。たとえば、万世橋警察署岩本町交番やふれあい会館、東京都産業労働局中小企業振興公社などがあります。さらに、岩本町馬の水飲広場や柳森神社児童遊園、和泉橋南西児童遊園などの公園もありますので、自然を楽しむこともできます。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に多数存在していますので、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。

以上のように、「サンテミリオン神田東」は交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、魅力溢れるマンションです。ぜひ一度訪れてみてください。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

サンテミリオン神田東の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。

周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	58,406	100.0
2020年	65,030	111.3
2025年	70,113	120.0
2030年	73,680	126.2
2035年	75,920	130.0
2040年	77,135	132.1
2045年	77,589	132.8

※周囲の市区町村は台東区, 文京区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格

サンテミリオン神田東の最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンテミリオン神田東は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.0万円に比べて、築40年以上では228.8万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンテミリオン神田東の存在する東京都千代田区神田東松下町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,680万円	2018年4月	56.14㎡	154.6万円	16	2LDK
2024年1月	11,890万円	2018年4月	68.45㎡	173.7万円	22	3LDK
2023年12月	12,800万円	2018年7月	71.92㎡	178.0万円	23	3LDK
2023年11月	10,180万円	2018年4月	64.27㎡	158.4万円	14	3LDK
2023年11月	12,530万円	2018年4月	66.73㎡	187.8万円	17	2LDK
2023年11月	9,980万円	2018年4月	64.72㎡	154.2万円	14	3LDK
2023年8月	8,880万円	2018年4月	57.31㎡	154.9万円	17	2LDK
2023年8月	8,980万円	2018年4月	57.31㎡	156.7万円	22	2LDK
2023年7月	12,000万円	2018年4月	68.45㎡	175.3万円	24	3LDK
2023年7月	10,480万円	2018年4月	69.4㎡	151.0万円	14	2LDK
2023年6月	10,480万円	2018年4月	69.4㎡	151.0万円	10	2LDK
2023年4月	12,800万円	2018年4月	71.43㎡	179.2万円	22	3LDK
2023年3月	9,980万円	2012年1月	78.1㎡	127.8万円	8	3LDK
2023年1月	8,304万円	2018年4月	57.31㎡	144.9万円	10	2LDK
2022年12月	7,980万円	2018年4月	57.31㎡	139.2万円	21	2LDK
2022年12月	9,380万円	2018年4月	56.14㎡	167.1万円	24	2LDK
2022年11月	12,800万円	2018年4月	68.45㎡	187.0万円	22	3LDK
2022年10月	12,800万円	2018年4月	71.91㎡	178.0万円	22	3LDK
2022年10月	12,800万円	2018年4月	71.92㎡	178.0万円	22	3LDK
2022年10月	10,800万円	2018年4月	71.92㎡	150.2万円	8	3LDK
2022年7月	9,980万円	2018年4月	69.4㎡	143.8万円	20	2LDK
2022年6月	12,800万円	2018年4月	78.88㎡	162.3万円	15	2LDK
2022年4月	2,340万円	2005年7月	22.5㎡	104.0万円	3	1K
2022年2月	7,880万円	2018年4月	56.14㎡	140.4万円	14	2LDK
2022年1月	7,480万円	2018年4月	56.14㎡	133.2万円	13	2LDK
2022年1月	7,280万円	2018年4月	57.93㎡	125.7万円	8	2LDK
2021年12月	8,980万円	2018年4月	57.93㎡	155.0万円	21	2LDK
2021年10月	8,450万円	2018年7月	56.14㎡	150.5万円	21	1LDK
2021年9月	13,500万円	2018年4月	78.88㎡	171.1万円	15	2LDK
2021年8月	2,220万円	2003年6月	22.66㎡	98.0万円	2	1K
2021年5月	4,900万円	2003年6月	53.5㎡	91.6万円	3	1K
2021年5月	8,980万円	2018年4月	57.31㎡	156.7万円	25	2LDK
2021年4月	7,500万円	2018年4月	56.14㎡	133.6万円	12	2LDK
2021年3月	8,980万円	2018年4月	57.31㎡	156.7万円	20	2LDK

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スカイコート神田2番館

東京都千代田区神田多町２丁目１−３

築年月：2005年10月

専有面積：24.01㎡〜

相場価格：2,983万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイコート神田2番館	東京都千代田区神田多町２丁目１−３	2005年10月	24.01㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ神田	東京都千代田区神田多町２丁目８−１２	2004年9月	22.33㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る
PARKLUXE神田多町	東京都千代田区神田多町２丁目１１	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
カツミビル	東京都千代田区神田多町２丁目１１−３	1984年10月	--	--	このマンションの相場を見る
フォレシティ神田多町	東京都千代田区神田多町２丁目１１−７	2007年11月	40.4㎡〜	5,309万円〜	このマンションの相場を見る
グランドガーラ神田	東京都千代田区神田多町２丁目６−２	2007年2月	22.25㎡〜	3,167万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク千代田淡路町	東京都千代田区神田多町２丁目１１−１	2012年11月	40.01㎡〜	6,642万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス神田	東京都千代田区神田多町２丁目３−７	2021年9月	25.17㎡〜	4,103万円〜	このマンションの相場を見る
アルファニッシュ東京ミッド（神田）	東京都千代田区神田多町２丁目４−２	2006年6月	30.65㎡〜	4,364万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ神田淡路町	東京都千代田区神田多町２丁目１１−６	2005年3月	22.39㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート東京マークス	東京都千代田区神田多町２丁目８−２０	2004年2月	21.26㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ神田	東京都千代田区神田東紺屋町３０	1982年9月	15.93㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田	東京都千代田区神田東紺屋町２８	2005年8月	22.09㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ神田佐久間町	東京都千代田区神田佐久間町３丁目１９−１	2003年11月	45.5㎡〜	5,378万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス秋葉原	東京都千代田区神田佐久間町３丁目３７−２４	2012年7月	30.48㎡〜	3,834万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ神田佐久間町	東京都千代田区神田佐久間町３丁目２６−６	2000年3月	23.01㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス千代田秋葉原	東京都千代田区神田佐久間町３丁目２１番地３３号	2017年8月	40.04㎡〜	5,529万円〜	このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ秋葉原	東京都千代田区神田佐久間町３丁目３３−２	2019年10月	25.59㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る
コートスクエア秋葉原	東京都千代田区神田佐久間町３丁目２１−４５	2000年3月	64.46㎡〜	6,795万円〜	このマンションの相場を見る
大橋ビル	東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６ー１	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る

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