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ファミール西院の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,290万円 〜 4,211万円 （170万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区西院東今田町３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
オートロックＳ
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
ファミール西院の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 204,262 | 100.0 |
| 2020年 | 204,334 | 100.0 |
| 2025年 | 202,590 | 99.2 |
| 2030年 | 199,586 | 97.7 |
| 2035年 | 195,605 | 95.8 |
| 2040年 | 190,950 | 93.5 |
| 2045年 | 185,678 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大路三条駅の築年数で見たマンション価格
ファミール西院の最寄り西大路三条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール西院は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
3LDK
64.17㎡
2階 北東
3LDK
67.72㎡
5階 東
4LDK
76.61㎡
5階 東
3LDK
64.17㎡
6階 東
3LDK
64.17㎡
7階 東
4LDK
78.28㎡
8階 南西
4LDK
75.31㎡
8階 南西
4LDK
78.28㎡
9階 東
3LDK
64.17㎡
10階 東
2LDK
64.17㎡
10階 東
3LDK
64.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.17㎡ | 東 | 2階 東(64.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.72㎡ | 北東 | 2階 北東(67.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 76.61㎡ | 東 | 5階 東(76.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.17㎡ | 東 | 5階 東(64.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.17㎡ | 東 | 6階 東(64.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 78.28㎡ | 東 | 7階 東(78.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 75.31㎡ | 南西 | 8階 南西(75.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 78.28㎡ | 南西 | 8階 南西(78.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.17㎡ | 東 | 9階 東(64.17㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 64.17㎡ | 東 | 10階 東(64.17㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.17㎡ | 東 | 10階 東(64.17㎡)を無料査定する |
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ファミール西院の存在する京都府京都市右京区西院東今田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 64.17㎡ | 77.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 92.4㎡ | 50.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1999年3月 | 92.4㎡ | 51.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 92.4㎡ | 48.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 64.17㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 76.61㎡ | 54.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 64.17㎡ | 58.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,120万円 | 1996年3月 | 78.28㎡ | 52.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 64.17㎡ | 49.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 1996年4月 | 67.72㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 92.4㎡ | 43.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 76.61㎡ | 54.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 70.14㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 64.17㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,950万円 | 1999年4月 | 82.57㎡ | 47.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,950万円 | 1999年3月 | 85.27㎡ | 46.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,200万円 | 1996年3月 | 64.17㎡ | 49.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,950万円 | 1999年3月 | 82.57㎡ | 47.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 64.17㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 64.17㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 78.28㎡ | 50.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 75.31㎡ | 52.8万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルパルトネール西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町３８−１ | 2013年9月 | 23.8㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町２７−１ | 1988年7月 | 31.02㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ御池西大路通 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町２０ | 2007年9月 | 53.26㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三条口 | 京都府京都市右京区西院下花田町７−１ | 1988年4月 | 30.31㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール西院淳和院 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町２４−１０ | 2006年10月 | 53.98㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート御池アネックス | 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町１４−１ | 2006年7月 | 56.04㎡〜 | 3,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィヴァーチェ西院 | 京都府京都市右京区西院巽町３２ | 2000年12月 | 68.4㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス京都三条朱雀 | 京都府京都市中京区壬生上大竹町１４−１ | 2019年2月 | 23.83㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティス西院 | 京都府京都市右京区西院東今田町１０−１ | 1999年3月 | 70.14㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ中京西院 | 京都府京都市中京区壬生淵田町７ | 2017年3月 | 57.77㎡〜 | 4,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール四条 | 京都府京都市中京区壬生仙念町１０ | 1980年5月 | 48.15㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピエ四条 | 京都府京都市中京区壬生仙念町１０−２ | 1985年9月 | 16.0㎡〜 | 591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ三条口 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町１１−１ | 1990年2月 | 15.65㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京新建町７ | 2023年7月 | 48.89㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン西大路御池駅前 | 京都府京都市中京区西ノ京新建町８ | 2014年1月 | 63.72㎡〜 | 4,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール御池ザラック | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町１１ | 2006年6月 | 55.51㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシティ西院 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町１８ | 1994年8月 | 53.88㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町２４−３ | 2018年3月 | 22.57㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ西大路三条 | 京都府京都市右京区西院上今田町１５ | 2009年7月 | 34.02㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日宝サンフローラ三条大宮 | 京都府京都市中京区姉大宮町東側１０３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |