西京極ハイツの売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
1,040万円〜 1,910万円（94万円〜 96万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	京都府京都市右京区西院久保田町４−１
築年月	1976年4月
総階数	8階
総戸数	162戸
間取り	―
アクセス	西京極駅徒歩10分

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

西京極ハイツの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	204,262	100.0
2020年	204,334	100.0
2025年	202,590	99.2
2030年	199,586	97.7
2035年	195,605	95.8
2040年	190,950	93.5
2045年	185,678	90.9

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

西京極ハイツの最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西京極ハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.7万円に比べて、築40年以上では99.4万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

2LDK

49.5㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	49.5㎡	北東	1階北東(49.5㎡)を無料査定する
1	2LDK	49.5㎡	北	1階北(49.5㎡)を無料査定する
2	2DK	39.6㎡	東	2階東(39.6㎡)を無料査定する
2	2DK	39.6㎡	北	2階北(39.6㎡)を無料査定する
2	3DK	45.97㎡	北東	2階北東(45.97㎡)を無料査定する
3	2DK	36.5㎡	北	3階北(36.5㎡)を無料査定する
3	1LDK	39.6㎡	北	3階北(39.6㎡)を無料査定する
3	2DK	39.6㎡	北	3階北(39.6㎡)を無料査定する
3	1LDK	36.5㎡	北	3階北(36.5㎡)を無料査定する
3	3DK	49.5㎡	北東	3階北東(49.5㎡)を無料査定する
3	3DK	49.5㎡	北	3階北(49.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	49.5㎡	北東	4階北東(49.5㎡)を無料査定する
5	3DK	65.55㎡	東	5階東(65.55㎡)を無料査定する
5	3DK	49.5㎡	北東	5階北東(49.5㎡)を無料査定する
5	2LDK	49.5㎡	北東	5階北東(49.5㎡)を無料査定する
5	2DK	39.6㎡	北	5階北(39.6㎡)を無料査定する
6	2DK	39.6㎡	東	6階東(39.6㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.97㎡	北	6階北(45.97㎡)を無料査定する
7	2DK	36.5㎡	東	7階東(36.5㎡)を無料査定する
7	3DK	49.5㎡	北	7階北(49.5㎡)を無料査定する
7	2DK	39.6㎡	北	7階北(39.6㎡)を無料査定する
7	1LDK	45.17㎡	北	7階北(45.17㎡)を無料査定する
8	2DK	36.5㎡	北	8階北(36.5㎡)を無料査定する
8	3DK	49.5㎡	北	8階北(49.5㎡)を無料査定する
8	2DK	39.6㎡	北	8階北(39.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,750万円	1976年4月	48.77㎡	35.9万円	8	1LDK
2024年4月	1,750万円	1976年4月	49.5㎡	35.4万円	8	1LDK
2024年3月	1,380万円	1976年4月	49.5㎡	27.9万円	7	3DK
2023年12月	3,480万円	2008年2月	62.21㎡	55.9万円	3	2LDK
2023年11月	1,150万円	1976年4月	65.55㎡	17.5万円	5	3DK
2023年11月	1,150万円	1976年4月	49.5㎡	23.2万円	5	3DK
2023年5月	1,380万円	1979年2月	51.23㎡	26.9万円	2	1LDK
2023年2月	960万円	1976年4月	39.6㎡	24.2万円	2	2DK
2022年6月	1,080万円	1976年4月	45.17㎡	23.9万円	7	1LDK
2022年6月	1,280万円	1976年4月	39.6㎡	32.3万円	3	1LDK
2022年6月	1,580万円	1976年4月	36.5㎡	43.3万円	3	1LDK
2021年11月	780万円	1976年4月	39.6㎡	19.7万円	2	2DK
2021年11月	1,580万円	1976年4月	49.5㎡	31.9万円	4	2LDK
2021年10月	1,450万円	1976年4月	45.97㎡	31.5万円	6	1LDK
2021年9月	1,080万円	1976年4月	39.6㎡	27.3万円	3	2DK
2021年8月	4,199万円	2008年5月	74.33㎡	56.5万円	4	3LDK
2021年8月	700万円	1976年4月	49.5㎡	14.1万円	3	3DK
2021年7月	3,380万円	2008年2月	62.21㎡	54.3万円	8	3LDK
2021年5月	4,199万円	2008年2月	77.0㎡	54.5万円	4	3LDK
2021年1月	3,530万円	2008年3月	77.0㎡	45.8万円	4	3LDK
2020年12月	1,280万円	1976年4月	39.6㎡	32.3万円	2	2DK
2020年11月	1,180万円	1976年4月	45.97㎡	25.7万円	2	3DK
2020年6月	1,170万円	1976年4月	39.6㎡	29.5万円	7	2DK
2020年6月	1,200万円	1976年4月	49.5㎡	24.2万円	1	2LDK
2020年5月	1,380万円	1976年4月	49.5㎡	27.9万円	5	2LDK
2020年4月	1,300万円	1976年6月	49.5㎡	26.3万円	8	3DK
2020年3月	880万円	1976年4月	36.5㎡	24.1万円	3	2DK
2020年2月	1,080万円	1976年4月	39.6㎡	27.3万円	6	2DK
2019年7月	950万円	1976年4月	39.6㎡	24.0万円	5	2DK
2019年6月	898万円	1976年4月	39.6㎡	22.7万円	8	2DK
2019年5月	1,098万円	1976年4月	36.5㎡	30.1万円	8	2DK
2019年4月	2,480万円	2008年2月	57.49㎡	43.1万円	7	2LDK
2019年4月	980万円	1976年4月	49.5㎡	19.8万円	3	3DK
2019年1月	1,190万円	1979年2月	51.23㎡	23.2万円	4	2LDK
2018年12月	2,980万円	2008年2月	70.0㎡	42.6万円	2	3LDK
2018年9月	998万円	1976年4月	36.5㎡	27.3万円	7	2DK
2018年9月	2,580万円	2008年3月	57.49㎡	44.9万円	9	1LDK
2018年5月	2,780万円	2008年2月	57.49㎡	48.4万円	11	2LDK
2018年4月	1,280万円	1979年2月	51.23㎡	25.0万円	4	2LDK
2018年3月	3,180万円	2008年2月	67.78㎡	46.9万円	11	3LDK
2017年10月	1,180万円	1976年4月	49.5㎡	23.8万円	4	2LDK
2017年10月	2,680万円	2008年2月	67.78㎡	39.5万円	2	3LDK
2017年9月	980万円	1976年4月	49.5㎡	19.8万円	1	2LDK
2017年9月	1,330万円	1979年2月	51.23㎡	26.0万円	2	1LDK
2017年2月	2,498万円	2008年2月	57.49㎡	43.5万円	8	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パラドール西京極	京都府京都市右京区西京極北庄境町２４	2004年12月	60.61㎡〜	2,797万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール五条西小路スクエア	京都府京都市右京区西京極北庄境町３１	2023年2月	56.57㎡〜	3,850万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西京極	京都府京都市右京区西京極北庄境町１６	2007年1月	65.38㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート京都西院	京都府京都市右京区西院月双町５７	2020年2月	20.22㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ西院エルステージ	京都府京都市右京区西院月双町９−２	2011年2月	62.77㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール西院ナチュレ	京都府京都市右京区西院月双町４０	2000年11月	63.78㎡〜	2,556万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン京都五条	京都府京都市右京区西院月双町８４	2014年11月	68.16㎡〜	3,755万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム五条	京都府京都市右京区西院月双町１１１	1979年3月	51.5㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西京極第2	京都府京都市右京区西院六反田町１８	2007年11月	64.12㎡〜	3,573万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス京都西院パルティーレ	京都府京都市右京区西院六反田町５０−１	2015年10月	31.58㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
デリード西京極パークフロント	京都府京都市右京区西院六反田町１５	2000年3月	62.99㎡〜	3,012万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西京極フィオラ	京都府京都市右京区西院六反田町４−１	2006年1月	55.3㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
西院グリーンハイツ	京都府京都市右京区西院久保田町１６−１	1979年2月	51.23㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ西院	京都府京都市右京区西院久保田町６−１	2008年2月	57.49㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
友禅ハイツ	京都府京都市右京区西京極畔勝町６３	1974年10月	39.96㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
西京極ガーデンハイツ	京都府京都市右京区西京極畔勝町５４−１	1974年5月	33.04㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
五条ローズハイツA棟	京都府京都市右京区西院西溝崎町３３−１	1974年3月	48.01㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
五条ローズハイツB棟	京都府京都市右京区西院西溝崎町３３−１	1974年3月	30.01㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
五条ローズハイツ	京都府京都市右京区西院西溝崎町３３−１	1974年3月	31.5㎡〜	905万円〜	このマンションの相場を見る
デトムワン京都外大南	京都府京都市右京区西院清水町２４	1989年8月	15.87㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る

西京極ハイツの売却査定・相場情報

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