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ロイヤルシャトー葛野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,110万円 〜 4,129万円 （128万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区西院西田町３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
ロイヤルシャトー葛野の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 204,262 | 100.0 |
| 2020年 | 204,334 | 100.0 |
| 2025年 | 202,590 | 99.2 |
| 2030年 | 199,586 | 97.7 |
| 2035年 | 195,605 | 95.8 |
| 2040年 | 190,950 | 93.5 |
| 2045年 | 185,678 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルシャトー葛野の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルシャトー葛野は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.7万円に比べて、築40年以上では99.4万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
101.96㎡
4階 西
2SLDK
66.51㎡
4階 北
3LDK
66.24㎡
6階 北東
2LDK
54.43㎡
7階 西
4LDK
104.64㎡
7階 北
4LDK
102.83㎡
7階 北
4LDK
101.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 101.96㎡ | 北 | 4階 北(101.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.51㎡ | 西 | 4階 西(66.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.24㎡ | 北 | 4階 北(66.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.43㎡ | 北東 | 6階 北東(54.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 104.64㎡ | 西 | 7階 西(104.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 102.83㎡ | 北 | 7階 北(102.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 101.96㎡ | 北 | 7階 北(101.96㎡)を無料査定する |
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ロイヤルシャトー葛野の存在する京都府京都市右京区西院西田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,390万円 | 1990年3月 | 66.24㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,540万円 | 1990年3月 | 66.24㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,550万円 | 1990年3月 | 66.51㎡ | 38.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1990年3月 | 54.43㎡ | 40.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,580万円 | 1990年3月 | 102.83㎡ | 34.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,760万円 | 1990年3月 | 104.64㎡ | 35.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 1990年3月 | 101.96㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 1990年3月 | 101.96㎡ | 35.1万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート京都西院 | 京都府京都市右京区西院月双町５７ | 2020年2月 | 20.22㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ西院エルステージ | 京都府京都市右京区西院月双町９−２ | 2011年2月 | 62.77㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール西院ナチュレ | 京都府京都市右京区西院月双町４０ | 2000年11月 | 63.78㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都五条 | 京都府京都市右京区西院月双町８４ | 2014年11月 | 68.16㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム五条 | 京都府京都市右京区西院月双町１１１ | 1979年3月 | 51.5㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ西院高辻通 | 京都府京都市右京区西院安塚町１００ | 2009年5月 | 58.09㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び京都西院 | 京都府京都市右京区西院安塚町８３ | 2021年8月 | 25.77㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール西院パート1 | 京都府京都市右京区西院安塚町８９−１ | 1988年1月 | 21.37㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都西院ウエストシティⅢ | 京都府京都市右京区西院安塚町９９−１ | 2021年7月 | 26.1㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル西院 | 京都府京都市右京区西院安塚町５８ | 1991年7月 | 21.37㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー西京極北 | 京都府京都市右京区西京極野田町５７−１ | 1994年10月 | 58.22㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四条グランドハイツB棟 | 京都府京都市右京区西院西貝川町３０−２ | 1974年3月 | 35.89㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西院天神川 | 京都府京都市右京区西院西貝川町７９ | 2012年8月 | 64.82㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四条グランドハイツA棟 | 京都府京都市右京区西院西貝川町３０−１ | 1974年3月 | 39.29㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン京都外大南 | 京都府京都市右京区西院清水町２４ | 1989年8月 | 15.87㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエヴァリエ西院 | 京都府京都市右京区西院清水町１６６−１ | 2012年6月 | 63.03㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール西院パート2 | 京都府京都市右京区西院清水町１４６ | 1989年1月 | 20.23㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ京都西院 | 京都府京都市右京区西院清水町１２−１ | 1996年5月 | 63.09㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ京都西院 | 京都府京都市右京区西院清水町１４ | 2011年3月 | 65.27㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール四条葛野大路グランスマート | 京都府京都市右京区西院東貝川町５２−１ | 2016年2月 | 54.74㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |