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ダイアパレス西大路御池の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,057万円 〜 1,572万円 （113万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
ダイアパレス西大路御池の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大路御池駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス西大路御池の最寄り西大路御池駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ダイアパレス西大路御池は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.0万円に比べて、築40年以上では147.5万円と39.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 北
1K
40.79㎡
1階 北
1DK
36.42㎡
1階 北
1DK
34.1㎡
1階 北
1DK
40.79㎡
2階 北東
1DK
31.89㎡
2階 北東
1DK
31.02㎡
3階 北東
1DK
31.02㎡
4階 北
1DK
36.42㎡
5階 北
1DK
36.12㎡
5階 北東
2DK
44.15㎡
6階 北東
1DK
31.89㎡
6階 北
1DK
34.8㎡
6階 北
1DK
36.42㎡
6階 北
1DK
40.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 40.79㎡ | 北 | 1階 北(40.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 36.42㎡ | 北 | 1階 北(36.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 34.1㎡ | 北 | 1階 北(34.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 40.79㎡ | 北 | 1階 北(40.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.89㎡ | 北東 | 2階 北東(31.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.02㎡ | 北東 | 2階 北東(31.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.02㎡ | 北東 | 3階 北東(31.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 36.42㎡ | 北 | 4階 北(36.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 36.12㎡ | 北 | 5階 北(36.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.15㎡ | 北東 | 5階 北東(44.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.89㎡ | 北東 | 6階 北東(31.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 34.8㎡ | 北 | 6階 北(34.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 36.42㎡ | 北 | 6階 北(36.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 40.79㎡ | 北 | 6階 北(40.79㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス西大路御池の存在する京都府京都市中京区西ノ京南原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 900万円 | 1988年6月 | 34.1㎡ | 26.4万円 | 1 | 1DK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 36.42㎡ | 35.1万円 | 6 | 1DK |
| 2022年7月 | 1,220万円 | 1988年6月 | 34.8㎡ | 35.1万円 | 6 | 1DK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 36.42㎡ | 43.4万円 | 4 | 1DK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 2013年9月 | 23.8㎡ | 66.4万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 960万円 | 1988年6月 | 31.02㎡ | 30.9万円 | 2 | 1DK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 31.89㎡ | 40.1万円 | 6 | 1DK |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 40.79㎡ | 38.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年1月 | 900万円 | 1988年6月 | 40.79㎡ | 22.1万円 | 1 | 1DK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1988年6月 | 31.89㎡ | 30.7万円 | 2 | 1DK |
| 2020年3月 | 900万円 | 1988年6月 | 31.02㎡ | 29.0万円 | 3 | 1DK |
| 2020年2月 | 1,640万円 | 2013年9月 | 23.8㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2020年2月 | 1,700万円 | 2013年9月 | 23.8㎡ | 71.4万円 | 5 | 1K |
| 2019年9月 | 850万円 | 1988年6月 | 36.42㎡ | 23.3万円 | 1 | 1DK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 44.15㎡ | 33.5万円 | 5 | 2DK |
| 2018年12月 | 1,250万円 | 1988年6月 | 36.12㎡ | 34.6万円 | 5 | 1DK |
| 2017年11月 | 1,000万円 | 1988年6月 | 36.42㎡ | 27.5万円 | 1 | 1DK |
| 2015年12月 | 1,660万円 | 2013年9月 | 23.8㎡ | 69.7万円 | 7 | 1K |
| 2015年12月 | 1,630万円 | 2013年9月 | 23.8㎡ | 68.5万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークテラス御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９８ | 1986年3月 | 45.95㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西大路御池ザ・テラス | 京都府京都市中京区西ノ京原町 | 2023年4月 | 41.7㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町６４ | 1983年4月 | 35.11㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１ | 2014年1月 | 56.43㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９７ | 1988年1月 | 53.52㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート二条駅ウエスト | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町１−１３ | 2023年4月 | 47.88㎡〜 | 5,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルパルトネール西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町３８−１ | 2013年9月 | 23.8㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ御池西大路通 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町２０ | 2007年9月 | 53.26㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート御池アネックス | 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町１４−１ | 2006年7月 | 56.04㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー太子道 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町３５ | 2000年2月 | 53.46㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール太子道 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町７４−１ | 1984年11月 | 49.8㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町１０６ | 2013年7月 | 28.14㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町３６ | 2011年12月 | 22.27㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス京都三条朱雀 | 京都府京都市中京区壬生上大竹町１４−１ | 2019年2月 | 23.83㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティス西院 | 京都府京都市右京区西院東今田町１０−１ | 1999年3月 | 70.14㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西院 | 京都府京都市右京区西院東今田町３５−１ | 1996年3月 | 64.17㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ三条口 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町１１−１ | 1990年2月 | 15.65㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポアール三条朱雀 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町８−２ | 1994年7月 | 64.0㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェル西ノ京二条 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町２７−１２ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン京都二条月光町ゲート | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町３３ | 2015年11月 | 55.93㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |