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共栄ビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都北区上中里２丁目１５ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
共栄ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
共栄ビルは、1990年07月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は6戸です。JR高崎線「尾久」駅から徒歩5分の好立地にあります。
共栄ビルの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、NewDays(ニューデイズ) 尾久店やミニストップ 西尾久店などの便利なコンビニがあります。また、マルエツ プチ 上中里店や東武ストア 西尾久店などのスーパーもあり、日常の買い物に便利です。飲食店も豊富で、食彩十八番ややまと食堂、尾久食堂など様々な料理を楽しむことができます。さらに、滝沢医院や中山医院、昭和町歯科クリニックなどの病院も近く、健康管理も安心です。薬局に関しては、御代の台薬局 中里店やフロンティア薬局荒川店などがあります。
また、周囲には滝野川警察署 尾久駅前交番や上中里コミュニティ会館、昭和町地域振興室などの公共施設も充実しています。自然環境も整っており、都電おもいで広場や滝野川公園も近くにあります。
さらに、近隣には私立瀧野川女子学園高校や私立聖学院小学校、北区立滝野川第五小学校などの教育機関も充実しています。保育園・幼稚園にも恵まれており、上中里幼稚園や城北ひまわり幼稚園、子供の家愛育保育園などがあります。
共栄ビルは、周辺施設の便利さや教育環境の良さから、住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
共栄ビルの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 豊島区, 板橋区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格
共栄ビルの最寄り尾久駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。共栄ビルは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
共栄ビルの存在する東京都北区上中里２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 780万円 | 1991年7月 | 16.32㎡ | 47.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2003年1月 | 76.87㎡ | 68.7万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2003年3月 | 75.15㎡ | 83.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1974年11月 | 63.27㎡ | 67.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1991年7月 | 26.88㎡ | 55.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 650万円 | 1991年8月 | 16.32㎡ | 39.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 1974年11月 | 63.27㎡ | 75.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 1974年11月 | 73.25㎡ | 65.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 1974年11月 | 63.27㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,199万円 | 1974年11月 | 63.27㎡ | 66.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 1974年1月 | 63.47㎡ | 75.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,680万円 | 1974年11月 | 63.27㎡ | 74.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 520万円 | 1991年8月 | 17.06㎡ | 30.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 800万円 | 1991年7月 | 16.32㎡ | 49.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 1,300万円 | 1991年7月 | 26.88㎡ | 48.4万円 | 6 | 1DK |
| 2020年11月 | 750万円 | 1991年7月 | 16.32㎡ | 46.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 76.87㎡ | 57.0万円 | 9 | 3SLDK |
| 2019年8月 | 2,490万円 | 1974年11月 | 63.27㎡ | 39.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 75.15㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 78.0㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 890万円 | 1991年6月 | 16.32㎡ | 54.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 650万円 | 1991年7月 | 16.32㎡ | 39.8万円 | 1 | 1K |
| 2018年4月 | 3,790万円 | 1974年11月 | 63.27㎡ | 59.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 1974年11月 | 63.27㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 590万円 | 1991年7月 | 16.32㎡ | 36.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年7月 | 3,300万円 | 1974年11月 | 73.25㎡ | 45.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年1月 | 890万円 | 1991年7月 | 16.32㎡ | 54.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2016年12月 | 890万円 | 1991年7月 | 16.32㎡ | 54.5万円 | 5 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大林フローラ上中里 | 東京都北区上中里１丁目３７−１５ | 1974年11月 | 63.27㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス上中里 | 東京都北区上中里１丁目 | 2021年12月 | 57.22㎡〜 | 5,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントライド上中里 | 東京都北区上中里１丁目１２−３ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ尾久駅前 | 東京都北区昭和町１丁目２−６ | 1986年10月 | 16.49㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス尾久駅前 | 東京都北区昭和町１丁目１ー１８ | 2017年4月 | 23.48㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ東京ノース２ | 東京都北区昭和町１丁目 | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラティール尾久 | 東京都北区昭和町１丁目５−１２ | 2001年6月 | 27.26㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーリアシティ尾久 | 東京都北区昭和町１丁目１―９ | 2013年2月 | 55.41㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和町グリーンハイツ | 東京都北区昭和町１丁目２−３ | 1984年2月 | 41.31㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク上中里 | 東京都北区上中里２丁目 | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 東京都北区上中里２丁目２８−１０ | 1991年7月 | 16.32㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール駒込 | 東京都北区中里３丁目１４−２２ | 1977年3月 | 52.95㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト駒込 | 東京都北区中里３丁目１４−３ | 1998年6月 | 73.85㎡〜 | 6,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込トレサージュ | 東京都北区中里３丁目１５−３ | 2017年3月 | 60.33㎡〜 | 8,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ駒込 | 東京都北区中里３丁目１６−１１ | 2007年9月 | 27.2㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |