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新宿アイランドアネックス

新宿アイランドアネックスの売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
2,567万円 〜 2,756万円
（499万円 〜 505万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿６丁目２−３
築年月1995年1月
総階数6階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

新宿アイランドアネックスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

新宿アイランドアネックスは、地上6階建てのマンションで、1995年に竣工しました。マンションまでのアクセスは、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩2分と非常に便利です。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、徒歩2分の場所にセブンイレブン 新宿アイランドタワー店や西新宿7丁目店があり、コンビニエンスストアへの買い物が簡単にできます。また、まいばすけっと 西新宿8丁目店やまいばすけっと 西新宿7丁目店も徒歩で行ける距離にあります。飲食店も充実しており、とんかつ弁けいや麺食慎太郎といった人気の店舗がすぐ近くにあります。他にも病院や薬局、学校なども周辺に揃っています。

マンション自体の魅力もたくさんあります。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、利便性が高いと評判です。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備えられており、安全性も抜群です。

新宿アイランドアネックスは、交通の便や周辺環境の良さ、充実した設備など、魅力的なマンションです。暮らしやすい環境で、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

新宿アイランドアネックスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

新宿アイランドアネックスの最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新宿アイランドアネックスは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価698.7万円に比べて、築40年以上では312.7万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
ワンルーム
18.27㎡
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3階 南
1K
18.27㎡
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4階 北東
1K
18.27㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1K
18.27㎡
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5階 南西
1K
16.82㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 18.27㎡ 南 3階 南(18.27㎡)を無料査定する
3 1K 18.27㎡ 南 3階 南(18.27㎡)を無料査定する
4 1K 18.27㎡ 北東 4階 北東(18.27㎡)を無料査定する
4 1K 18.27㎡ 南 4階 南(18.27㎡)を無料査定する
5 1K 16.82㎡ 南西 5階 南西(16.82㎡)を無料査定する
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新宿アイランドアネックスの存在する東京都新宿区西新宿６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月9,280万円2001年2月70.56㎡131.5万円62LDK
2024年7月9,280万円2001年2月70.56㎡131.5万円62LDK
2024年7月9,280万円2001年2月70.56㎡131.5万円62LDK
2024年7月9,280万円2001年2月70.56㎡131.5万円62LDK
2024年7月9,280万円2001年2月70.56㎡131.5万円62LDK
2024年7月1,670万円1984年6月25.2㎡66.3万円41K
2024年7月1,670万円1984年6月25.2㎡66.3万円41K
2024年7月1,670万円1984年6月25.2㎡66.3万円41K
2024年7月12,800万円2017年8月59.51㎡215.1万円392LDK
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2024年7月11,480万円2013年9月72.82㎡157.6万円163LDK
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2024年7月17,600万円2024年11月62.18㎡283.0万円342LDK
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2024年7月2,180万円1980年1月21.68㎡100.6万円21R
2024年7月2,180万円1980年1月21.68㎡100.6万円21R
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2024年7月1,980万円1978年3月19.98㎡99.1万円31R
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2024年7月1,980万円1978年3月19.98㎡99.1万円31R
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2024年7月4,690万円1979年12月46.1㎡101.7万円41K
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2024年7月2,510万円2004年2月20.44㎡122.8万円101K
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2024年7月8,499万円1994年10月54.52㎡155.9万円191LDK
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2024年7月1,980万円1973年5月30.91㎡64.1万円51LDK
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2024年7月1,380万円1985年3月15.0㎡92.0万円31R
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2024年7月2,500万円2003年10月22.68㎡110.2万円81K
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2024年7月4,550万円2003年9月42.5㎡107.1万円121LDK
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2024年7月2,700万円1979年12月31.95㎡84.5万円31K
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2024年7月1,250万円1981年3月16.12㎡77.5万円11R
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2024年7月1,250万円1981年3月16.12㎡77.5万円11R
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2024年7月1,980万円1972年10月28.61㎡69.2万円61K
2024年7月1,980万円1972年10月28.61㎡69.2万円61K
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2024年7月11,980万円2017年8月57.94㎡206.8万円302LDK
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2024年7月14,800万円2017年8月60.22㎡245.8万円92LDK
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2024年7月1,720万円1980年1月21.11㎡81.5万円41R
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2024年7月1,150万円1981年3月14.16㎡81.2万円111R
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2024年7月13,800万円1994年10月72.1㎡191.4万円152LDK
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2024年7月25,500万円2008年1月113.0㎡225.7万円423LDK
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2024年7月1,780万円1983年8月16.32㎡109.1万円21R
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2024年7月4,480万円1985年1月41.21㎡108.7万円41LDK
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2024年7月16,000万円2006年10月76.81㎡208.3万円73LDK
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2024年7月5,280万円1985年1月48.15㎡109.7万円122LDK
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2024年7月1,890万円1981年3月18.85㎡100.3万円81R
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2024年6月1,150万円1982年7月22.15㎡51.9万円21R
2024年6月1,150万円1982年7月22.15㎡51.9万円21R
2024年6月1,150万円1982年7月22.15㎡51.9万円21R
2024年6月8,380万円2002年7月70.73㎡118.5万円13LDK
2024年6月9,850万円2024年11月42.83㎡230.0万円121LDK
もっと見る(全100件)

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アイタウンプラザ東京都新宿区西新宿６丁目２１ー１1994年6月26.39㎡〜3,250万円〜このマンションの相場を見る
ストーク新宿東京都新宿区西新宿６丁目１２ー７1979年3月62.0㎡〜6,991万円〜このマンションの相場を見る
カーサ西新宿東京都新宿区西新宿６丁目1979年3月----このマンションの相場を見る
アイタウンレピア東京都新宿区西新宿６丁目２１−１1994年10月34.11㎡〜4,413万円〜このマンションの相場を見る
新宿アイランドタワー東京都新宿区西新宿６丁目５−１1995年1月85.93㎡〜1億64万円〜このマンションの相場を見る
オークコートマンション東京都新宿区西新宿６丁目９−１2003年3月52.01㎡〜8,141万円〜このマンションの相場を見る
新都心ダイヤモンドマンション東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７1985年4月33.05㎡〜3,140万円〜このマンションの相場を見る
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