今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ルナピエーナー浜口西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,698万円 〜 2,843万円 （67万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区浜口西１丁目１４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルナピエーナー浜口西の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性
ルナピエーナー浜口西の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,988 | 100.0 |
| 2020年 | 118,371 | 96.2 |
| 2025年 | 112,897 | 91.8 |
| 2030年 | 106,807 | 86.8 |
| 2035年 | 100,260 | 81.5 |
| 2040年 | 93,399 | 75.9 |
| 2045年 | 86,628 | 70.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市大正区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉大社駅の築年数で見たマンション価格
ルナピエーナー浜口西の最寄り住吉大社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルナピエーナー浜口西は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.0万円に比べて、築40年以上では56.8万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ルナピエーナー浜口西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
１ＬＤＫ
83.3㎡
1階 北
2LDK
116.43㎡
1階 北
2LDK
116.08㎡
1階 東
2LDK
106.39㎡
1階 東
1LDK
83.3㎡
2階 東
2LDK
132.98㎡
2階 北東
2LDK
128.5㎡
2階 北東
2LDK
125.45㎡
2階 東
2LDK
137.28㎡
2階 東
2LDK
101.13㎡
2階 南東
2LDK
122.78㎡
2階 北
2LDK
122.28㎡
2階 北
2LDK
108.43㎡
3階 北
2LDK
124.67㎡
3階 東
1LDK（リビングダイニング 36帖
洋室 15帖）
115.57㎡
3階 北東
1LDK
115.57㎡
3階 東
2LDK
123.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＬＤＫ | 83.3㎡ | 東 | 1階 東(83.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 116.43㎡ | 北 | 1階 北(116.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 116.08㎡ | 北 | 1階 北(116.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 106.39㎡ | 東 | 1階 東(106.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 83.3㎡ | 東 | 1階 東(83.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 132.98㎡ | 東 | 2階 東(132.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 128.5㎡ | 北東 | 2階 北東(128.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 125.45㎡ | 北東 | 2階 北東(125.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 137.28㎡ | 東 | 2階 東(137.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 101.13㎡ | 東 | 2階 東(101.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 122.78㎡ | 南東 | 2階 南東(122.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 122.28㎡ | 北 | 2階 北(122.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 108.43㎡ | 北 | 2階 北(108.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 124.67㎡ | 北 | 3階 北(124.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK（リビングダイニング 36帖 洋室 15帖） | 115.57㎡ | 東 | 3階 東(115.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 115.57㎡ | 北東 | 3階 北東(115.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 123.54㎡ | 東 | 3階 東(123.54㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ルナピエーナー浜口西の存在する大阪府大阪市住之江区浜口西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2001年7月 | 59.63㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2001年1月 | 65.0㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2015年6月 | 68.67㎡ | 44.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1999年10月 | 68.05㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2015年6月 | 70.85㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2002年11月 | 121.72㎡ | 35.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2002年11月 | 121.72㎡ | 43.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1992年7月 | 116.43㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1980年8月 | 63.29㎡ | 22.1万円 | 2 | 4DK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1999年10月 | 55.35㎡ | 24.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 70.21㎡ | 31.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,550万円 | 2001年7月 | 58.6㎡ | 43.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1999年10月 | 55.38㎡ | 28.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1973年5月 | 63.38㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 2001年7月 | 76.0㎡ | 36.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 2001年7月 | 76.0㎡ | 36.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1983年12月 | 54.57㎡ | 27.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1984年7月 | 58.8㎡ | 33.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 2001年7月 | 75.0㎡ | 39.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1992年7月 | 115.57㎡ | 20.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,230万円 | 1984年7月 | 52.72㎡ | 23.3万円 | 10 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2015年6月 | 68.67㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 2001年7月 | 58.6㎡ | 34.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 2002年11月 | 71.07㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 65.53㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,740万円 | 2015年6月 | 71.94㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,670万円 | 2015年6月 | 70.85㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,760万円 | 2015年6月 | 71.94㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 2001年7月 | 76.0㎡ | 39.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1999年10月 | 68.05㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1973年9月 | 57.6㎡ | 16.5万円 | 4 | 4DK |
| 2022年10月 | 1,600万円 | 1992年7月 | 83.3㎡ | 19.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,600万円 | 1992年7月 | 83.3㎡ | 19.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1992年7月 | 122.28㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1980年8月 | 66.63㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,190万円 | 1983年12月 | 50.96㎡ | 23.4万円 | 11 | 2DK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1973年5月 | 96.74㎡ | 10.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2002年11月 | 71.07㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 970万円 | 1983年12月 | 40.95㎡ | 23.7万円 | 11 | 2K |
| 2022年7月 | 980万円 | 1983年12月 | 40.95㎡ | 23.9万円 | 7 | 2K |
ルナピエーナー浜口西の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジスマート住之江ファミリア | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目７−６ | 2015年6月 | 63.22㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目１−２ | 1983年12月 | 40.95㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江東コーポ | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目２−１６ | 1980年8月 | 63.29㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西１丁目１４−１２ | 1984年7月 | 52.23㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉グリーンハイツ | 大阪府大阪市住之江区浜口西１丁目２−８ | 1973年8月 | 57.6㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１１−６ | 1982年6月 | 52.17㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１０−３ | 2001年7月 | 58.6㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストキャピタルツインムーンタワー | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９ | 2002年11月 | 71.07㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストキャピタルツイン・サンタワー | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストキャピタルツイン | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９ | 2002年11月 | 70.07㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニコーハイツ住吉 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１１−１８ | 1973年5月 | 38.85㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシーズ住之江区役所通 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−１１ | 1999年10月 | 55.35㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉公園ハイツ | 大阪府大阪市住吉区長峡町４ー６ | 1980年7月 | 66.27㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール住吉参道 | 大阪府大阪市住吉区長峡町７−２０ | 2002年3月 | 64.62㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉公園パインクレスト | 大阪府大阪市住吉区長峡町６−７ | 1979年11月 | 56.5㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉パークハイツ | 大阪府大阪市住吉区長峡町６−２７ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド住吉大社駅前 | 大阪府大阪市住吉区長峡町４−３８ | 2004年11月 | 60.08㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード住吉公園グラース | 大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目１４−１１ | 2023年7月 | 55.45㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目１３−１７ | 2001年8月 | 65.52㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルポイント住吉 | 大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |