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GSハイム住吉公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 814万円 〜 1,425万円 （66万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性
GSハイム住吉公園の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,988 | 100.0 |
| 2020年 | 118,371 | 96.2 |
| 2025年 | 112,897 | 91.8 |
| 2030年 | 106,807 | 86.8 |
| 2035年 | 100,260 | 81.5 |
| 2040年 | 93,399 | 75.9 |
| 2045年 | 86,628 | 70.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 堺市堺区, 大阪市東住吉区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り細井川駅の築年数で見たマンション価格
GSハイム住吉公園の最寄り細井川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。GSハイム住吉公園は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
1SLDK
50.96㎡
3階 北東
1LDK
40.95㎡
4階 北東
3DK
59.71㎡
7階 北東
2LDK
54.57㎡
7階 北東
2K
40.95㎡
9階 北東
2LDK
53.31㎡
9階 北東
2LDK
55.42㎡
9階 北
3LDK
69.99㎡
9階 北東
1LDK
50.96㎡
11階 北東
3DK
55.42㎡
11階 南
2K
40.95㎡
11階 西
2DK
50.96㎡
12階 北東
2LDK
55.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 50.96㎡ | 北東 | 2階 北東(50.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.95㎡ | 北東 | 3階 北東(40.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.71㎡ | 北東 | 4階 北東(59.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.57㎡ | 北東 | 7階 北東(54.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 40.95㎡ | 北東 | 7階 北東(40.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.31㎡ | 北東 | 9階 北東(53.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.42㎡ | 北東 | 9階 北東(55.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.99㎡ | 北 | 9階 北(69.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 50.96㎡ | 北東 | 9階 北東(50.96㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 55.42㎡ | 北東 | 11階 北東(55.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 2K | 40.95㎡ | 南 | 11階 南(40.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 50.96㎡ | 西 | 11階 西(50.96㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 55.42㎡ | 北東 | 12階 北東(55.42㎡)を無料査定する |
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GSハイム住吉公園の存在する大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2001年7月 | 59.63㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2001年1月 | 65.0㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2015年6月 | 68.67㎡ | 44.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1999年10月 | 68.05㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2015年6月 | 70.85㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2002年11月 | 121.72㎡ | 35.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2002年11月 | 121.72㎡ | 43.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1992年7月 | 116.43㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1980年8月 | 63.29㎡ | 22.1万円 | 2 | 4DK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1999年10月 | 55.35㎡ | 24.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 70.21㎡ | 31.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,550万円 | 2001年7月 | 58.6㎡ | 43.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1999年10月 | 55.38㎡ | 28.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1973年5月 | 63.38㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 2001年7月 | 76.0㎡ | 36.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 2001年7月 | 76.0㎡ | 36.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1983年12月 | 54.57㎡ | 27.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1984年7月 | 58.8㎡ | 33.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 2001年7月 | 75.0㎡ | 39.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1992年7月 | 115.57㎡ | 20.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,230万円 | 1984年7月 | 52.72㎡ | 23.3万円 | 10 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2015年6月 | 68.67㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 2001年7月 | 58.6㎡ | 34.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 2002年11月 | 71.07㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 65.53㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,740万円 | 2015年6月 | 71.94㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,670万円 | 2015年6月 | 70.85㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,760万円 | 2015年6月 | 71.94㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 2001年7月 | 76.0㎡ | 39.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1999年10月 | 68.05㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1973年9月 | 57.6㎡ | 16.5万円 | 4 | 4DK |
| 2022年10月 | 1,600万円 | 1992年7月 | 83.3㎡ | 19.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,600万円 | 1992年7月 | 83.3㎡ | 19.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1992年7月 | 122.28㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1980年8月 | 66.63㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,190万円 | 1983年12月 | 50.96㎡ | 23.4万円 | 11 | 2DK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1973年5月 | 96.74㎡ | 10.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2002年11月 | 71.07㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 970万円 | 1983年12月 | 40.95㎡ | 23.7万円 | 11 | 2K |
| 2022年7月 | 980万円 | 1983年12月 | 40.95㎡ | 23.9万円 | 7 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジスマート住之江ファミリア | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目７−６ | 2015年6月 | 63.22㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江東コーポ | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目２−１６ | 1980年8月 | 63.29㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西１丁目１４−１２ | 1984年7月 | 52.23㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナピエーナー浜口西 | 大阪府大阪市住之江区浜口西１丁目１４−１０ | 1992年7月 | 83.3㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉グリーンハイツ | 大阪府大阪市住之江区浜口西１丁目２−８ | 1973年8月 | 57.6㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスハイム住之江 | 大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目１０−１０ | 1986年2月 | 50.85㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ住之江3号棟 | 大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目４ | 1983年10月 | 71.5㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ住之江1号棟 | 大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目３−１ | 1983年10月 | 85.91㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ住ノ江駅前 | 大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目１１−１１ | 2017年3月 | 60.19㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ住ノ江 | 大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目３−１ | 1983年10月 | 60.1㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海シティハイツ住之江2 | 大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目２−１９ | 1985年11月 | 62.0㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ住之江2号棟 | 大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目３−２ | 1983年10月 | 68.1㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１１−６ | 1982年6月 | 52.17㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１０−３ | 2001年7月 | 58.6㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストキャピタルツインムーンタワー | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９ | 2002年11月 | 71.07㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストキャピタルツイン・サンタワー | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストキャピタルツイン | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９ | 2002年11月 | 70.07㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニコーハイツ住吉 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１１−１８ | 1973年5月 | 38.85㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシーズ住之江区役所通 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−１１ | 1999年10月 | 55.35㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御崎第2コーポ | 大阪府大阪市住之江区御崎３丁目４−３ | 1983年3月 | 76.68㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |