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サンクタス国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,277万円 〜 4,112万円 （163万円 〜 169万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市青柳１丁目３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 65.42㎡ 〜 80.57㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
屋上緑化
設計･建設性能評価書申請
サンクタス国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクタス国立」は、2006年に竣工された地上7階建てのマンションであり、魅力ある住まいとなっています。
交通アクセスは、JR南武線の「西国立」駅まで徒歩12分と便利です。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩442mの場所にセブンイレブン立川羽衣町3丁目店や、徒歩639mの場所にローソン立川羽衣町3丁目店があります。スーパーも近くにあり、徒歩123mの場所に西友青柳店や、徒歩467mの場所に業務スーパー立川錦町店があります。さらに、飲食店も多くあり、徒歩174mの場所にシャトレーゼ国立青柳店や、徒歩396mの場所に近海、徒歩488mの場所にそば・たかやなどがあります。
病院も徒歩圏内にあり、徒歩166mの場所にベストライフ国立や、徒歩230mの場所に訪問介護ステーション国立あおやぎ苑があります。薬局も近くにあり、徒歩771mの場所に日本調剤立川薬局や、徒歩871mの場所にアイン薬局立川錦町店があります。
公共施設や公園も充実しており、徒歩263mの場所にくにたち中央図書館青柳分室や、徒歩375mの場所に矢川緑地、徒歩509mの場所に国立市立国立第六小学校などが近くにあります。
周辺環境の利便性と共に、住まい自体も多機能で充実しています。52戸の総戸数を持ち、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わり、快適な生活をサポートしています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備えています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、安心して暮らせる環境です。
このように、「サンクタス国立」はマンションの魅力が詰まった住まいであり、周囲の便利な施設も揃っています。毎日の生活が充実し、快適な暮らしを実現することができるでしょう。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
サンクタス国立の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 日野市, 立川市, 国分寺市, 府中市, 多摩市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス国立の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス国立は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では109.2万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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サンクタス国立の存在する東京都国立市青柳１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2006年6月 | 66.3㎡ | 52.6万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2006年6月 | 66.3㎡ | 52.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1992年1月 | 52.8㎡ | 26.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1990年2月 | 62.37㎡ | 57.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1992年1月 | 52.8㎡ | 28.4万円 | 5 | 3K |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1996年7月 | 58.9㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1990年2月 | 43.74㎡ | 31.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1990年2月 | 55.62㎡ | 48.2万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 2001年5月 | 80.78㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1995年11月 | 57.96㎡ | 32.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,798万円 | 1991年3月 | 68.04㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1990年2月 | 62.37㎡ | 41.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 60.4㎡ | 46.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 2006年6月 | 65.42㎡ | 55.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 60.42㎡ | 46.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,899万円 | 2006年6月 | 68.38㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1992年1月 | 58.3㎡ | 35.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1991年3月 | 68.04㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 57.96㎡ | 29.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 68.38㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 100.37㎡ | 49.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,899万円 | 2001年5月 | 80.62㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,999万円 | 1996年3月 | 66.7㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1990年2月 | 55.62㎡ | 48.2万円 | 5 | 2DK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 55.62㎡ | 53.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2022年8月 | 3,660万円 | 2001年5月 | 100.37㎡ | 36.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,600万円 | 1996年3月 | 66.7㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,799万円 | 2001年5月 | 81.16㎡ | 46.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2006年6月 | 74.06㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 80.64㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,870万円 | 1996年7月 | 58.9㎡ | 48.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,999万円 | 1990年2月 | 55.62㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 2006年6月 | 66.3㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,260万円 | 1990年2月 | 43.74㎡ | 28.8万円 | 5 | 2DK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 52.13㎡ | 28.4万円 | 1 | 3DK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 58.3㎡ | 37.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1996年7月 | 58.9㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,850万円 | 2006年6月 | 66.3㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1990年2月 | 55.62㎡ | 35.6万円 | 5 | 3DK |
| 2021年3月 | 2,890万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,299万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 74.06㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,750万円 | 2006年6月 | 66.3㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 58.3㎡ | 30.5万円 | 2 | 3DK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 74.06㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,998万円 | 1995年11月 | 54.73㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 55.62㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 50.71㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 2001年5月 | 78.5㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライネスハイム国立 | 東京都国立市青柳３丁目８−７ | 1996年2月 | 61.6㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム国立 | 東京都国立市青柳３丁目８−７ | 1996年3月 | 66.7㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーコーポパルナス国立 | 東京都国立市青柳３丁目２６−２５ | 1995年11月 | 54.44㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー国立 | 東京都国立市青柳３丁目２６−５４ | 1991年3月 | 68.04㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ国立 | 東京都国立市青柳２丁目１１−１ | 1996年7月 | 58.9㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド国立 | 東京都国立市青柳２丁目１−２３ | 1992年1月 | 52.13㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西国立 | 東京都立川市錦町６丁目７−２１ | 2012年3月 | 57.72㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ立川 | 東京都立川市錦町６丁目９−２３ | 1976年10月 | 44.8㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西国立第2 | 東京都立川市錦町６丁目２４−１ | 1996年3月 | 58.58㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト立川錦町 | 東京都立川市錦町６丁目１−５ | 1994年2月 | 57.53㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム立川錦町2番館 | 東京都立川市錦町６丁目５−７ | 1999年1月 | 70.8㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西国立 | 東京都立川市錦町６丁目１５−９ | 1995年7月 | 58.71㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉田ビル | 東京都立川市錦町６丁目１１−２１ | 1974年6月 | 33.95㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール立川B館 | 東京都立川市錦町６丁目２３−１０ | 1991年9月 | 16.47㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルウェイ立川錦町 | 東京都立川市錦町６丁目１０−１８ | 1998年2月 | 55.99㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム西国立 | 東京都立川市錦町６丁目７−１１ | 1974年11月 | 38.86㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立川錦町2番館 | 東京都立川市錦町６丁目２２−１１ | 2005年3月 | 55.54㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立川錦町レジデンス | 東京都立川市錦町６丁目２−２３ | 2015年11月 | 61.9㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート立川 | 東京都立川市錦町６丁目 | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム立川錦町 | 東京都立川市錦町６丁目４−１０ | 1997年2月 | 60.59㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |