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コスモ塩屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 693万円 〜 1,181万円 （43万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水２丁目１２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ塩屋の
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
コスモ塩屋の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,474 | 100.0 |
| 2020年 | 216,653 | 98.7 |
| 2025年 | 211,872 | 96.5 |
| 2030年 | 206,044 | 93.9 |
| 2035年 | 199,435 | 90.9 |
| 2040年 | 192,511 | 87.7 |
| 2045年 | 185,457 | 84.5 |
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り滝の茶屋駅の築年数で見たマンション価格
コスモ塩屋の最寄り滝の茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ塩屋は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
53.14㎡
1階 南西
2LDK
55.65㎡
2階 南
3LDK
69.08㎡
2階 南西
3LDK
64.82㎡
2階 南西
3LDK
64.8㎡
2階 北西
2LDK
60.45㎡
3階 南西
3LDK
64.82㎡
3階 南西
3LDK
68.6㎡
3階 南西
3LDK
61.02㎡
3階 南西
2LDK
61.02㎡
3階 南
3LDK
61.98㎡
3階 南西
2LDK
55.65㎡
3階 北東
3LDK
65.73㎡
4階 南西
2LDK
64.82㎡
4階 南西
3LDK
61.02㎡
5階 南西
3LDK
61.02㎡
5階 北
2LDK
58.37㎡
6階 南西
4LDK
86.73㎡
6階 南西
1SLDK
55.65㎡
6階 南西
3LDK
64.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.14㎡ | 北 | 1階 北(53.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.65㎡ | 南西 | 1階 南西(55.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.08㎡ | 南 | 2階 南(69.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.82㎡ | 南西 | 2階 南西(64.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.8㎡ | 南西 | 2階 南西(64.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.45㎡ | 北西 | 2階 北西(60.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.82㎡ | 南西 | 3階 南西(64.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.6㎡ | 南西 | 3階 南西(68.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.02㎡ | 南西 | 3階 南西(61.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.02㎡ | 南西 | 3階 南西(61.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.98㎡ | 南 | 3階 南(61.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.65㎡ | 南西 | 3階 南西(55.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.73㎡ | 北東 | 3階 北東(65.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.82㎡ | 南西 | 4階 南西(64.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.02㎡ | 南西 | 4階 南西(61.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.02㎡ | 南西 | 5階 南西(61.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.37㎡ | 北 | 5階 北(58.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 86.73㎡ | 南西 | 6階 南西(86.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 55.65㎡ | 南西 | 6階 南西(55.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.82㎡ | 南西 | 6階 南西(64.82㎡)を無料査定する |
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コスモ塩屋の存在する兵庫県神戸市垂水区東垂水２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1989年6月 | 68.6㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1989年6月 | 61.98㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,570万円 | 1989年6月 | 86.73㎡ | 18.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 540万円 | 1989年6月 | 64.82㎡ | 8.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 960万円 | 1989年6月 | 61.02㎡ | 15.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 960万円 | 1989年6月 | 61.02㎡ | 15.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 850万円 | 1989年6月 | 55.65㎡ | 15.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 940万円 | 1989年6月 | 61.02㎡ | 15.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1993年1月 | 55.34㎡ | 17.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1993年1月 | 55.34㎡ | 10.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,250万円 | 1989年6月 | 64.8㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1989年6月 | 64.28㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1989年6月 | 64.82㎡ | 19.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 580万円 | 1989年6月 | 61.02㎡ | 9.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 599万円 | 1989年6月 | 55.65㎡ | 10.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,250万円 | 1989年6月 | 64.82㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 780万円 | 1989年6月 | 58.37㎡ | 13.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 680万円 | 1989年6月 | 55.65㎡ | 12.2万円 | 6 | 1SLDK |
| 2019年12月 | 680万円 | 1993年1月 | 52.3㎡ | 13.0万円 | 3 | 3DK |
| 2018年10月 | 1,198万円 | 1989年6月 | 65.73㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 490万円 | 1989年6月 | 61.98㎡ | 7.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 530万円 | 1989年6月 | 53.14㎡ | 10.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 420万円 | 1989年6月 | 60.45㎡ | 6.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,198万円 | 1989年6月 | 68.6㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 798万円 | 1989年6月 | 64.82㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 490万円 | 1989年6月 | 61.02㎡ | 8.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 630万円 | 1989年6月 | 61.02㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 690万円 | 1989年6月 | 69.08㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリオーレ美山台1番館 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１５−１ | 1990年5月 | 58.36㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ美山台2番館 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１４−１ | 1990年12月 | 62.17㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美山台ライフガーデン | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目６−２６ | 1986年1月 | 65.6㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王居殿公社ビル | 兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目１２−１ | 1965年8月 | 44.0㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ垂水ジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目９−８ | 2001年1月 | 56.28㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ垂水山手 | 兵庫県神戸市垂水区山手８丁目３−３６ | 1990年12月 | 60.27㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルコート2 | 兵庫県神戸市垂水区城が山５丁目６−２０ | 1993年2月 | 31.86㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東垂水 | 兵庫県神戸市垂水区乙木３丁目１−２０ | 1990年9月 | 78.01㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドール垂水２ | 兵庫県神戸市垂水区大町１丁目１−２０ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソルディオ・アートヒルズ垂水 | 兵庫県神戸市垂水区山手５丁目 | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム垂水 | 兵庫県神戸市垂水区乙木１丁目１０−３ | 1990年3月 | 64.2㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズヴィラ垂水東 | 兵庫県神戸市垂水区乙木１丁目１０−７ | 1991年11月 | 62.88㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大町コーポ | 兵庫県神戸市垂水区大町４丁目３−１０ | 1976年12月 | 58.62㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレヒルズ塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水１丁目９−１４ | 1993年1月 | 52.3㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ垂水五色山一丁目 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５ | 2022年8月 | 58.02㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ神戸五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目１−４５ | 1995年4月 | 75.16㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム垂水五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５−２６ | 1989年3月 | 51.56㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴァージュ垂水五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目４−５ | 2001年4月 | 66.83㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレー舞子北棟 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１５ | 1979年8月 | 65.24㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸潮見ヶ丘1番館 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２−２８ | 1994年11月 | 60.51㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |