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美山台ライフガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,030万円 〜 1,597万円 （52万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目６−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
美山台ライフガーデンの
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
美山台ライフガーデンの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,474 | 100.0 |
| 2020年 | 216,653 | 98.7 |
| 2025年 | 211,872 | 96.5 |
| 2030年 | 206,044 | 93.9 |
| 2035年 | 199,435 | 90.9 |
| 2040年 | 192,511 | 87.7 |
| 2045年 | 185,457 | 84.5 |
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り滝の茶屋駅の築年数で見たマンション価格
美山台ライフガーデンの最寄り滝の茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。美山台ライフガーデンは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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美山台ライフガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.57㎡
1階 北
3LDK
65.6㎡
2階 北
3LDK
68.57㎡
4階 南
4LDK
75.48㎡
4階 北
4LDK
75.42㎡
5階 南
4LDK
98.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.57㎡ | 北 | 1階 北(68.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.6㎡ | 北 | 1階 北(65.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.57㎡ | 北 | 2階 北(68.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.48㎡ | 南 | 4階 南(75.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.42㎡ | 北 | 4階 北(75.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 98.54㎡ | 南 | 5階 南(98.54㎡)を無料査定する |
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美山台ライフガーデンの存在する兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1986年1月 | 74.94㎡ | 19.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1990年12月 | 76.18㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1995年3月 | 63.34㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 73.4㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1986年1月 | 65.6㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1995年3月 | 60.39㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1986年1月 | 68.57㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 77.12㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1990年12月 | 73.18㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1986年1月 | 75.48㎡ | 17.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 830万円 | 1990年5月 | 61.89㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1990年12月 | 73.4㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1995年3月 | 66.71㎡ | 14.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,598万円 | 1990年12月 | 100.04㎡ | 16.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,298万円 | 1995年3月 | 67.95㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,400万円 | 1990年5月 | 72.48㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1990年12月 | 77.12㎡ | 17.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,399万円 | 1990年12月 | 75.08㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,450万円 | 1986年1月 | 98.54㎡ | 14.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,399万円 | 1986年1月 | 75.42㎡ | 18.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 880万円 | 1990年5月 | 65.18㎡ | 13.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1990年5月 | 117.7㎡ | 12.6万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年6月 | 1,130万円 | 1990年6月 | 62.68㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1990年5月 | 65.64㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,499万円 | 1990年2月 | 62.26㎡ | 24.1万円 | 6 | 4DK |
| 2020年10月 | 1,499万円 | 1990年12月 | 82.26㎡ | 18.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,290万円 | 1986年1月 | 68.57㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 980万円 | 1990年12月 | 76.18㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,000万円 | 1990年5月 | 65.18㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 980万円 | 1990年12月 | 76.18㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1990年5月 | 62.17㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1990年12月 | 78.75㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 950万円 | 1990年5月 | 61.14㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,289万円 | 1990年12月 | 78.69㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 970万円 | 1995年3月 | 66.71㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,050万円 | 1986年1月 | 68.57㎡ | 15.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,200万円 | 1990年12月 | 76.63㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,260万円 | 1995年3月 | 66.71㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,249万円 | 1990年12月 | 77.94㎡ | 16.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 600万円 | 1986年1月 | 68.57㎡ | 8.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,249万円 | 1990年12月 | 78.7㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 680万円 | 1990年5月 | 58.36㎡ | 11.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 690万円 | 1990年5月 | 65.18㎡ | 10.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 690万円 | 1990年5月 | 61.14㎡ | 11.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1990年12月 | 68.83㎡ | 14.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,080万円 | 1990年12月 | 78.8㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 930万円 | 1990年12月 | 78.7㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリオーレ美山台1番館 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１５−１ | 1990年5月 | 58.36㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ美山台2番館 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１４−１ | 1990年12月 | 62.17㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王居殿公社ビル | 兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目１２−１ | 1965年8月 | 44.0㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ垂水ジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目９−８ | 2001年1月 | 56.28㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ローズヴィラ垂水東 | 兵庫県神戸市垂水区乙木１丁目１０−７ | 1991年11月 | 62.88㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山台住宅10号棟 | 兵庫県神戸市垂水区青山台４丁目３ | 1974年9月 | 65.37㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山台住宅70号棟 | 兵庫県神戸市垂水区青山台４丁目２ | 1974年9月 | 65.37㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山台住宅50号棟 | 兵庫県神戸市垂水区青山台４丁目３ | 1974年9月 | 65.37㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山台住宅60号棟 | 兵庫県神戸市垂水区青山台４丁目２ | 1974年9月 | 65.37㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山台住宅30号棟 | 兵庫県神戸市垂水区青山台４丁目３ | 1974年9月 | 65.37㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山台住宅20号棟 | 兵庫県神戸市垂水区青山台４丁目３ | 1974年9月 | 65.37㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山台住宅40号棟 | 兵庫県神戸市垂水区青山台４丁目３ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレヒルズ塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水１丁目９−１４ | 1993年1月 | 52.3㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレー舞子北棟 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１５ | 1979年8月 | 65.24㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸潮見ヶ丘1番館 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２−２８ | 1994年11月 | 60.51㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレー舞子 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１１ | 1979年8月 | 68.63㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸潮見が丘2番館 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目６−４６ | 1995年3月 | 61.82㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ潮見が丘 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１６ | 1982年11月 | 44.25㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネヒルトップフラッツ | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目７−１２ | 2009年2月 | 75.47㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |