プリオーレ美山台2番館の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
1,016万円〜 1,680万円（54万円〜 55万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１４−１
築年月	1990年12月
総階数	9階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	滝の茶屋駅徒歩15分垂水駅バス8分

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

プリオーレ美山台2番館の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,474	100.0
2020年	216,653	98.7
2025年	211,872	96.5
2030年	206,044	93.9
2035年	199,435	90.9
2040年	192,511	87.7
2045年	185,457	84.5

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り滝の茶屋駅の築年数で見たマンション価格

プリオーレ美山台2番館の最寄り滝の茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プリオーレ美山台2番館は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

73.4㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.4㎡	北	1階北(73.4㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.18㎡	北	1階北(76.18㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.7㎡	南西	2階南西(78.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	100.04㎡	南	2階南(100.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.8㎡	南	2階南(78.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.17㎡	南西	2階南西(62.17㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.94㎡	南西	2階南西(77.94㎡)を無料査定する
3	2LDK	77.12㎡	南東	3階南東(77.12㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.75㎡	南西	3階南西(78.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.69㎡	南西	3階南西(78.69㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.18㎡	南西	3階南西(76.18㎡)を無料査定する
3	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖洋室 6帖×2 和室 6畳）	73.18㎡	南東	3階南東(73.18㎡)を無料査定する
4	4LDK	100.04㎡	北	4階北(100.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.08㎡	北	5階北(75.08㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.63㎡	北	5階北(76.63㎡)を無料査定する
6	4LDK	82.26㎡	北	6階北(82.26㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.83㎡	北西	6階北西(68.83㎡)を無料査定する
6	4DK	62.26㎡	北	6階北(62.26㎡)を無料査定する
7	4LDK	100.08㎡	南	7階南(100.08㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.81㎡	南	8階南(77.81㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,480万円	1986年1月	74.94㎡	19.7万円	3	4LDK
2024年2月	1,380万円	1990年12月	76.18㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年1月	1,080万円	1995年3月	63.34㎡	17.1万円	3	3LDK
2023年11月	1,580万円	1990年12月	73.4㎡	21.5万円	1	3LDK
2023年9月	980万円	1986年1月	65.6㎡	14.9万円	1	3LDK
2023年8月	1,080万円	1995年3月	60.39㎡	17.9万円	3	3LDK
2023年7月	1,350万円	1986年1月	68.57㎡	19.7万円	2	3LDK
2023年6月	1,580万円	1990年12月	77.12㎡	20.5万円	3	3LDK
2023年5月	1,380万円	1990年12月	73.18㎡	18.9万円	3	3LDK
2023年5月	1,280万円	1986年1月	75.48㎡	17.0万円	4	4LDK
2023年4月	830万円	1990年5月	61.89㎡	13.4万円	1	3LDK
2023年3月	980万円	1990年12月	73.4㎡	13.4万円	1	3LDK
2023年1月	980万円	1995年3月	66.71㎡	14.7万円	1	2LDK
2022年9月	1,598万円	1990年12月	100.04㎡	16.0万円	4	4LDK
2022年3月	1,298万円	1995年3月	67.95㎡	19.1万円	3	2LDK
2022年3月	1,400万円	1990年5月	72.48㎡	19.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,380万円	1990年12月	77.12㎡	17.9万円	3	2LDK
2022年2月	1,399万円	1990年12月	75.08㎡	18.6万円	5	3LDK
2021年10月	1,450万円	1986年1月	98.54㎡	14.7万円	5	4LDK
2021年9月	1,399万円	1986年1月	75.42㎡	18.5万円	4	4LDK
2021年9月	880万円	1990年5月	65.18㎡	13.5万円	1	3LDK
2021年9月	1,480万円	1990年5月	117.7㎡	12.6万円	3	5LDK
2021年6月	1,130万円	1990年6月	62.68㎡	18.0万円	5	3LDK
2021年4月	1,180万円	1990年5月	65.64㎡	18.0万円	5	3LDK
2020年11月	1,499万円	1990年2月	62.26㎡	24.1万円	6	4DK
2020年10月	1,499万円	1990年12月	82.26㎡	18.2万円	6	4LDK
2020年7月	1,290万円	1986年1月	68.57㎡	18.8万円	2	3LDK
2020年7月	980万円	1990年12月	76.18㎡	12.9万円	3	3LDK
2020年7月	1,000万円	1990年5月	65.18㎡	15.3万円	2	3LDK
2020年6月	980万円	1990年12月	76.18㎡	12.9万円	3	3LDK
2020年3月	1,180万円	1990年5月	62.17㎡	19.0万円	2	3LDK
2020年2月	980万円	1990年12月	78.75㎡	12.4万円	3	3LDK
2019年9月	950万円	1990年5月	61.14㎡	15.5万円	5	3LDK
2019年9月	1,289万円	1990年12月	78.69㎡	16.4万円	3	3LDK
2019年9月	970万円	1995年3月	66.71㎡	14.5万円	2	3LDK
2019年7月	1,050万円	1986年1月	68.57㎡	15.3万円	1	3LDK
2019年6月	1,200万円	1990年12月	76.63㎡	15.7万円	5	3LDK
2019年4月	1,260万円	1995年3月	66.71㎡	18.9万円	3	3LDK
2019年4月	1,249万円	1990年12月	77.94㎡	16.0万円	2	3LDK
2019年3月	600万円	1986年1月	68.57㎡	8.8万円	1	3LDK
2019年1月	1,249万円	1990年12月	78.7㎡	15.9万円	2	3LDK
2018年12月	680万円	1990年5月	58.36㎡	11.7万円	5	3LDK
2018年8月	690万円	1990年5月	65.18㎡	10.6万円	2	3LDK
2018年4月	690万円	1990年5月	61.14㎡	11.3万円	5	2LDK
2018年1月	980万円	1990年12月	68.83㎡	14.2万円	6	3LDK
2017年10月	1,080万円	1990年12月	78.8㎡	13.7万円	2	3LDK
2017年10月	930万円	1990年12月	78.7㎡	11.8万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プリオーレ美山台1番館	兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１５−１	1990年5月	58.36㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
美山台ライフガーデン	兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目６−２６	1986年1月	65.6㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
王居殿公社ビル	兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目１２−１	1965年8月	44.0㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ垂水ジェームス山	兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目９−８	2001年1月	56.28㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ垂水山手	兵庫県神戸市垂水区山手８丁目３−３６	1990年12月	60.27㎡〜	881万円〜	このマンションの相場を見る
セザール東垂水	兵庫県神戸市垂水区乙木３丁目１−２０	1990年9月	78.01㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ塩屋	兵庫県神戸市垂水区東垂水２丁目１２−２０	1989年6月	53.14㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム垂水	兵庫県神戸市垂水区乙木１丁目１０−３	1990年3月	64.2㎡〜	842万円〜	このマンションの相場を見る
ローズヴィラ垂水東	兵庫県神戸市垂水区乙木１丁目１０−７	1991年11月	62.88㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレヒルズ塩屋	兵庫県神戸市垂水区東垂水１丁目９−１４	1993年1月	52.3㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾンジェームス山サウスヒルズ	兵庫県神戸市垂水区東垂水町８０９−３３２	2001年2月	61.39㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山一番館	兵庫県神戸市垂水区東垂水町	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ	兵庫県神戸市垂水区東垂水町	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ垂水五色山一丁目	兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５	2022年8月	58.02㎡〜	4,843万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ神戸五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目１−４５	1995年4月	75.16㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム垂水五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５−２６	1989年3月	51.56㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
リヴァージュ垂水五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目４−５	2001年4月	66.83㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
シャレー舞子北棟	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１５	1979年8月	65.24㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
神戸潮見ヶ丘1番館	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２−２８	1994年11月	60.51㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
シャレー舞子	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１１	1979年8月	68.63㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る

プリオーレ美山台2番館の売却査定・相場情報

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