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セザール東久留米駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,455万円 〜 3,315万円 （162万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市新川町１丁目４−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾞｽ乾燥機
駅前立地
セザール東久留米駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セザール東久留米駅前は、西武池袋線「東久留米」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は68戸で、地上7階建ての建物で、竣工は1999年12月です。
セザール東久留米駅前の魅力は、周辺施設の充実にあります。まず、コンビニにはローソン 東久留米駅東口店（距離116m）、セブンイレブン 東久留米駅北口店（距離140m）、ファミリーマート トモニー東久留米駅店（距離144m）があります。また、スーパーヤマザキ 東久留米東口店（距離102m）、成城石井 エミオ東久留米店（距離178m）、マルエツ 東久留米店（距離404m）といったスーパーマーケットも徒歩圏内に揃っています。
飲食店の面では、焼肉ホルモンたけ田 東久留米店（距離41m）、ブラーニー・ストーン（距離52m）、や台ずし 東久留米駅東口町（距離57m）、そば処くるみ（距離63m）、鮨処茂平（距離64m）などが周辺にあります。
また、セザール東久留米駅前の最寄りには、あいば歯科医院（距離39m）、東久留米デンタルクリニック・矯正歯科オフィス（距離47m）、おおいずみ鍼灸整骨院東久留米院（距離47m）といった病院もあります。薬局もカイセイ調剤薬局（距離30m）、サンドラッグ 東久留米店（距離119m）、トモズ Emio東久留米店（距離131m）などが近くにあります。
公共施設では、田無警察署 東久留米駅前交番（距離51m）、田無警察署 門前地域安全センター（距離162m）、くるめ自習室 西東京（距離163m）が利用できます。また、大門第2緑地（距離456m）という公園も近くにあります。
教育施設としては、クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン（距離299m）、ミッションスクール・クリスチャンアカデミーインジャパンビジネスオフィス（距離342m）などがあります。保育園や幼稚園も東久留米プチ・クレイシュ（距離87m）、Nicot(ニコット) 東久留米（距離127m）、トレジャーキッズひがしくるめ保育園（距離190m）などが近くにあり、子育てにも便利な環境です。
総じて、セザール東久留米駅前は、交通の利便性が高く、周辺には生活に必要な施設が充実しているため、大変魅力的なマンションです。
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セザール東久留米駅前の
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
セザール東久留米駅前の存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 西東京市, 新座市, 武蔵野市, 東村山市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格
セザール東久留米駅前の最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール東久留米駅前は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.3万円に比べて、築40年以上では99.5万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2LDK
57.8㎡
2階 東
2SLDK
54.49㎡
2階 東
3LDK
61.77㎡
2階 北
１ＤＫ
29.75㎡
2階 東
2LDK
54.49㎡
3階 東
1SLDK
54.49㎡
4階 東
2LDK
57.8㎡
4階 南西
2LDK
57.8㎡
5階 北
3LDK
66.02㎡
5階 南西
3LDK
61.77㎡
6階 南西
3LDK
57.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.8㎡ | 東 | 2階 東(57.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 54.49㎡ | 東 | 2階 東(54.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.77㎡ | 東 | 2階 東(61.77㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 29.75㎡ | 北 | 2階 北(29.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.49㎡ | 東 | 2階 東(54.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 54.49㎡ | 東 | 3階 東(54.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.8㎡ | 東 | 4階 東(57.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.8㎡ | 南西 | 4階 南西(57.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.02㎡ | 北 | 5階 北(66.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.77㎡ | 南西 | 5階 南西(61.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.8㎡ | 南西 | 6階 南西(57.8㎡)を無料査定する |
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セザール東久留米駅前の存在する東京都東久留米市新川町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2020年3月 | 71.13㎡ | 86.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1999年12月 | 29.75㎡ | 53.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 50.08㎡ | 69.5万円 | 5 | - |
| 2022年12月 | 2,700万円 | 1999年12月 | 61.77㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 2006年2月 | 50.12㎡ | 59.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,900万円 | 2006年2月 | 72.67㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,300万円 | 2020年2月 | 70.83㎡ | 74.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 2006年2月 | 54.57㎡ | 56.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 6,380万円 | 2020年2月 | 84.62㎡ | 75.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 1999年12月 | 61.77㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,990万円 | 2006年3月 | 51.46㎡ | 58.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 5,380万円 | 2020年2月 | 74.6㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 1999年12月 | 66.02㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 2006年2月 | 50.08㎡ | 49.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,690万円 | 2006年3月 | 65.2㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 1999年12月 | 57.8㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,090万円 | 1999年12月 | 57.8㎡ | 53.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 1999年12月 | 54.49㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年7月 | 3,090万円 | 1999年12月 | 57.8㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,890万円 | 1999年12月 | 54.49㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 1999年12月 | 57.8㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,200万円 | 1999年12月 | 54.49㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 3,880万円 | 2006年2月 | 73.49㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
セザール東久留米駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 富士見マンション | 東京都東久留米市東本町１−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一ビル | 東京都東久留米市東本町６−１ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストパレス | 東京都東久留米市東本町１４−１７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アザレアマンション | 東京都東久留米市東本町４−１０ | 1977年7月 | 40.18㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第3東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 東京都東久留米市東本町１１−８ | 1982年5月 | 12.54㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年4月 | 75.16㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東久留米 | 東京都東久留米市東本町５−１８ | 2015年3月 | 61.12㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第2東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５ | 1983年3月 | 14.37㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１６ | 1980年9月 | 62.66㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス東久留米 | 東京都東久留米市東本町２−１ | 1998年2月 | 66.24㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東久留米 | 東京都東久留米市東本町１４−１０ | 1985年6月 | 26.76㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 66.97㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東本町ハイム | 東京都東久留米市東本町３−９ | 1980年4月 | 43.44㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１２ | 1998年2月 | 57.29㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |