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南平台ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,674万円 〜 23,198万円 （603万円 〜 632万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 64.04㎡ 〜 148.61㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾀﾞｰﾒｰﾄﾞ住宅
TES床暖房
天井埋込ｴｱｺﾝ
防災倉庫
南平台ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「南平台ハウス」は、渋谷駅から徒歩8分の距離に位置するマンションです。竣工は2002年03月で、地上5階の建物で総戸数は47戸となっています。周辺施設も豊富で、近くにはセブンイレブンやローソンといったコンビニがあります。また、マルエツプチやサミットストアといったスーパーも徒歩数分の距離にあります。さらに、周辺には様々な飲食店もあります。例えば、ADENIAや焼肉鉢山、HOTEL EMANON、ピッツァサルヴァトーレクオモ代官山、活惚れなどが挙げられます。
近くには病院や薬局もあり、特別養護老人ホームパール代官山や京浜保健衛生協会渋谷診療所などがあります。また、渋谷警察署鉢山交番やウガンダ共和国大使館、アラブ首長国連邦大使館といった公共施設も近くにあります。自然も身近に感じられ、例えば、鉢山公園や鶯谷緑地、うぐいす公園などがあります。
教育施設も充実しており、ビースタッフメイクアップユニバーサルや日本鍼灸理療専門学校、青山製図専門学校などが周囲に立地しています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、さくら上宮保育園やセルリアンタワーポピンズキッズルーム、鶯谷さくら幼稚園などがあります。
南平台ハウスは、渋谷の中心部に位置し、交通アクセスも良好です。周辺には様々な施設があるため、大変便利な住環境と言えます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
南平台ハウスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
南平台ハウスの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南平台ハウスは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価780.7万円に比べて、築40年以上では383.8万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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南平台ハウスの存在する東京都渋谷区南平台町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2004年11月 | 66.06㎡ | 299.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1981年7月 | 90.67㎡ | 102.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 43,800万円 | 2006年5月 | 137.76㎡ | 317.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 1972年6月 | 81.05㎡ | 102.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,380万円 | 2000年2月 | 58.42㎡ | 194.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1971年10月 | 70.94㎡ | 98.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1969年4月 | 40.49㎡ | 111.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,920万円 | 1971年10月 | 54.91㎡ | 89.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 26,600万円 | 2004年11月 | 109.69㎡ | 242.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,260万円 | 1972年6月 | 150.92㎡ | 121.0万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1963年2月 | 66.17㎡ | 88.9万円 | 4 | 3SDK |
| 2024年2月 | 21,500万円 | 2004年11月 | 83.41㎡ | 257.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2000年2月 | 58.42㎡ | 205.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 1972年6月 | 77.93㎡ | 119.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1970年9月 | 41.45㎡ | 105.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,000万円 | 1971年10月 | 51.96㎡ | 115.5万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1969年4月 | 40.5㎡ | 103.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1970年9月 | 45.59㎡ | 115.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 19,990万円 | 2002年3月 | 75.32㎡ | 265.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,280万円 | 1972年6月 | 81.05㎡ | 114.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 1972年6月 | 69.87㎡ | 118.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 39,800万円 | 2004年11月 | 140.6㎡ | 283.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 16,000万円 | 2004年11月 | 66.06㎡ | 242.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 18,500万円 | 2004年11月 | 66.06㎡ | 280.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1971年10月 | 83.63㎡ | 107.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 1970年9月 | 39.77㎡ | 91.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 32,980万円 | 2019年11月 | 111.83㎡ | 294.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 34,000万円 | 2019年11月 | 111.83㎡ | 304.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 32,000万円 | 2019年11月 | 111.83㎡ | 286.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,990万円 | 1970年9月 | 72.95㎡ | 123.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,290万円 | 1970年2月 | 66.48㎡ | 124.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,100万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 90.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年8月 | 23,000万円 | 2005年8月 | 100.07㎡ | 229.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 113.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 15,100万円 | 2019年11月 | 57.53㎡ | 262.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 15,000万円 | 2004年11月 | 66.06㎡ | 227.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 14,980万円 | 2000年8月 | 108.92㎡ | 137.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 1984年7月 | 20.29㎡ | 86.2万円 | 6 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンウッド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２５ | 2015年1月 | 57.6㎡〜 | 1億7,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山フォーラム | 東京都渋谷区猿楽町１７−１６ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト コア代官山 | 東京都渋谷区猿楽町４−７ | 2020年2月 | 33.16㎡〜 | 7,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山ビリジアン | 東京都渋谷区猿楽町６−１０ | 1983年11月 | 27.63㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１６−４ | 2013年5月 | 64.3㎡〜 | 2億1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラスＥ棟 | 東京都渋谷区猿楽町 | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラス | 東京都渋谷区猿楽町１８ー８ | 1977年12月 | 54.88㎡〜 | 8,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ猿楽 | 東京都渋谷区猿楽町１０−８ | 1980年11月 | 85.91㎡〜 | 1億2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス２号棟 | 東京都渋谷区猿楽町１２ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１４ | 2008年12月 | 95.47㎡〜 | 2億6,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山テラス | 東京都渋谷区猿楽町１１−２４ | 2021年1月 | 88.53㎡〜 | 3億3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１１−８ | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町 | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１８ | 2018年7月 | 92.36㎡〜 | 3億3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山フロント | 東京都渋谷区猿楽町１１−３ | 2021年2月 | 55.76㎡〜 | 1億7,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−３３ | 1997年4月 | 50.79㎡〜 | 8,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山シティハウス | 東京都渋谷区猿楽町１５−９ | 1973年8月 | 157.13㎡〜 | 2億5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和代官山レジデンス | 東京都渋谷区猿楽町９−５ | 1972年4月 | 32.65㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２８ | 1998年9月 | 47.78㎡〜 | 8,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス | 東京都渋谷区猿楽町１２−１ | 1957年5月 | 66.76㎡〜 | 6,826万円〜 | このマンションの相場を見る |