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クリオ光が丘1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,191万円 〜 5,334万円 （181万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区土支田１丁目２１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 76.35㎡ 〜 96.74㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾎﾙﾑ対策
CATV
低風換気S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
台所ｼｬﾜｰ水栓
TES床暖房
クリオ光が丘1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ光が丘1番館」は、2001年11月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は62戸です。マンションまでの交通アクセスは、都営大江戸線「光が丘」駅から徒歩18分です。周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすさが際立っています。
マンションの魅力は、まず周辺環境の豊かさです。コンビニでは、徒歩225mのセブンイレブン練馬土支田店や徒歩367mのセブンイレブン練馬旭町店が利用できます。また、スーパーも徒歩401mのオーケー土支田店や徒歩465mのライフ土支田店があり、食料品の買い物にも便利です。飲食店も多く、徒歩199mのコメダ珈琲店練馬土支田店や徒歩218mの宅配クック1・2・3大泉・光が丘店などがあります。また、練馬区内の病院や薬局も充実しており、徒歩でのアクセスも便利です。
さらに、マンションの周辺には公共施設や自然を楽しめるスポットもあります。徒歩330mの練馬区地域集会所土支田中央や、徒歩275mの土支田一丁目緑地、徒歩225mの練馬区立豊溪小学校など、生活を豊かにする施設が揃っています。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優れた環境です。
「クリオ光が丘1番館」は、周辺施設の充実度や利便性の高さが特徴であり、住みやすさを実感させるマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
クリオ光が丘1番館の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 武蔵野市, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格
クリオ光が丘1番館の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クリオ光が丘1番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.2万円に比べて、築40年以上では201.0万円と36.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クリオ光が丘1番館の存在する東京都練馬区土支田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2018年5月 | 72.39㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2001年10月 | 76.0㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2001年10月 | 65.24㎡ | 65.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 72.85㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2006年1月 | 60.12㎡ | 71.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 53.46㎡ | 50.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,498万円 | 2001年10月 | 92.4㎡ | 59.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2018年5月 | 70.68㎡ | 77.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,950万円 | 1984年3月 | 62.67㎡ | 47.1万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 4,799万円 | 2001年10月 | 81.84㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 81.84㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,000万円 | 2015年4月 | 68.74㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2001年10月 | 97.56㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,599万円 | 2001年10月 | 76.35㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,599万円 | 2001年10月 | 92.04㎡ | 50.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2016年2月 | 69.76㎡ | 71.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,920万円 | 2001年10月 | 76.35㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 2001年10月 | 76.44㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,998万円 | 2016年2月 | 69.88㎡ | 71.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,690万円 | 2018年5月 | 68.17㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,490万円 | 2006年1月 | 60.13㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 53.46㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,580万円 | 2015年4月 | 65.27㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,290万円 | 2016年2月 | 76.82㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 53.46㎡ | 33.3万円 | 2 | 3DK |
| 2020年11月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 69.76㎡ | 67.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2001年10月 | 81.09㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 2015年4月 | 47.73㎡ | 66.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2001年10月 | 65.24㎡ | 61.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,280万円 | 2015年4月 | 65.27㎡ | 65.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 2015年4月 | 55.72㎡ | 71.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 2001年10月 | 92.04㎡ | 41.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 62.67㎡ | 25.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 2001年10月 | 92.33㎡ | 39.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 69.76㎡ | 61.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 4,650万円 | 1984年3月 | 207.34㎡ | 22.4万円 | 1 | 4DK |
| 2019年3月 | 3,390万円 | 2001年10月 | 81.27㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,820万円 | 2018年5月 | 72.39㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 2001年10月 | 89.0㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,300万円 | 1984年3月 | 53.46㎡ | 24.3万円 | 2 | 3DK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 53.46㎡ | 33.3万円 | 3 | 3DK |
| 2018年6月 | 3,599万円 | 2006年1月 | 60.13㎡ | 59.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,780万円 | 2006年1月 | 70.08㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,760万円 | 2015年4月 | 40.07㎡ | 68.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年4月 | 4,580万円 | 2001年10月 | 75.6㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,599万円 | 2001年10月 | 81.36㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,680万円 | 2001年10月 | 93.32㎡ | 39.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 2001年10月 | 81.36㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,580万円 | 2001年11月 | 75.6㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,299万円 | 2001年10月 | 76.0㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 5,080万円 | 2016年2月 | 88.95㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,690万円 | 2016年2月 | 69.5㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,620万円 | 2015年4月 | 68.74㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,580万円 | 2001年10月 | 96.74㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 4,180万円 | 2015年4月 | 65.27㎡ | 64.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2015年9月 | 5,680万円 | 2001年10月 | 100.14㎡ | 56.7万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランメゾン | 東京都練馬区土支田１丁目３０−１７ | 1984年3月 | 53.46㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ光が丘 | 東京都練馬区土支田１丁目１−４２ | 2001年3月 | 56.39㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント光が丘 | 東京都練馬区土支田１丁目１０−４ | 2006年2月 | 60.12㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ光が丘 | 東京都練馬区土支田１丁目１ー２４ | 2015年4月 | 40.07㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ光が丘ブライトアベニュー | 東京都練馬区土支田２丁目２０−１ | 2016年4月 | 65.61㎡〜 | 5,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ光が丘アベニュー | 東京都練馬区土支田２丁目１８−１５ | 2018年5月 | 68.17㎡〜 | 5,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−２ | 1983年3月 | 74.49㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香2番街 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−２ | 1987年3月 | 84.7㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南４号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−４ | 1983年3月 | 72.94㎡〜 | 4,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街１号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−３ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年3月 | 50.35㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 73.68㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南1号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−１ | 1983年3月 | 73.58㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−４ | 1984年3月 | 78.0㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南 | 東京都練馬区光が丘１丁目５ | 1983年3月 | 69.79㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−３ | 1983年3月 | 77.96㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−２ | 1983年3月 | 78.32㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１５ | 1999年9月 | 58.71㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |