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日暮里サンシャインビル

日暮里サンシャインビルの売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
3,788万円 〜 4,096万円
（240万円 〜 240万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報

住所東京都荒川区西日暮里２丁目１７−５
築年月1982年3月
総階数11階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

日暮里サンシャインビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

日暮里サンシャインビルは、1982年に竣工した地上11階建てのマンションです。17戸の住戸があり、交通面では京成本線「日暮里」駅から徒歩2分という非常に利便性の高い立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。日暮里サンシャインビルの直近には、ファミリーマート日暮里店(距離4m)やマルマンストア日暮里店(距離48m)などのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に非常に便利です。また、飲食店も近くに多くあり、例えばびすとろ家日暮里店(距離4m)やBeans&Leaves(距離19m)など、いくつかのお店が徒歩圏内にあります。

さらに、病院や薬局も充実しています。市来歯科医院(医療法人社団)(距離4m)やドラッグセイムス日暮里店(距離53m)など、健康面に関しても安心ができます。

公共施設も多くあり、日暮里サンシャインビルからは東京都主税局 荒川都税事務所(距離55m)や荒川警察署 日暮里駅前交番(距離82m)、また、エキュート日暮里(距離98m)などの商業施設も存在します。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、日暮里サンシャインビルは子育て世帯にとっても魅力的な場所となっています。

以上のように、日暮里サンシャインビルはマンションの魅力が充実した周辺施設によって十分に伝わる物件です。立地条件の良さや周辺の利便性から、住まいに高い満足度を求める方におすすめのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

日暮里サンシャインビルの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格

日暮里サンシャインビルの最寄り日暮里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日暮里サンシャインビルは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階 南
2LDK
56.16㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
2LDK
52.16㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
56.4㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3DK
52.46㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2DK
52.61㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 2LDK 56.16㎡ 南 7階 南(56.16㎡)を無料査定する
8 2LDK 52.16㎡ 北西 8階 北西(52.16㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.4㎡ 南西 8階 南西(56.4㎡)を無料査定する
9 3DK 52.46㎡ 南 9階 南(52.46㎡)を無料査定する
10 2DK 52.61㎡ 南西 10階 南西(52.61㎡)を無料査定する
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日暮里サンシャインビルの存在する東京都荒川区西日暮里２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月5,780万円2014年3月52.97㎡109.1万円72LDK
2024年7月5,780万円2014年3月52.97㎡109.1万円72LDK
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月2,180万円1975年12月31.23㎡69.8万円71K
2024年7月2,300万円1978年8月41.8㎡55.0万円51LDK
2024年7月2,300万円1978年8月41.8㎡55.0万円51LDK
2024年7月2,300万円1978年8月41.8㎡55.0万円51LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月7,880万円2009年10月58.67㎡134.3万円122LDK
2024年7月7,880万円2009年10月58.67㎡134.3万円122LDK
2024年7月3,380万円1986年7月45.09㎡75.0万円71LDK
2024年7月7,480万円2023年2月69.6㎡107.5万円-11LDK
2024年7月7,480万円2023年2月69.6㎡107.5万円-11LDK
2024年7月4,680万円2018年7月36.56㎡128.0万円51LDK
2024年7月4,170万円2019年12月30.5㎡136.7万円131LDK
2024年7月4,170万円2019年12月30.5㎡136.7万円131LDK
2024年7月2,580万円1980年8月32.4㎡79.6万円41K
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2024年7月7,080万円2003年6月78.0㎡90.8万円104LDK
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2024年6月8,200万円2017年2月61.61㎡133.1万円102LDK
2024年6月6,980万円2007年12月60.21㎡115.9万円93LDK
2024年6月6,980万円2007年12月60.21㎡115.9万円93LDK
2024年6月4,980万円2002年12月66.18㎡75.2万円32LDK
2024年6月4,980万円2002年12月66.18㎡75.2万円32LDK
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2024年6月6,180万円2008年2月42.57㎡145.2万円331R
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2024年6月3,120万円1981年1月56.06㎡55.7万円52LDK
2024年6月3,120万円1981年1月56.06㎡55.7万円52LDK
2024年6月3,120万円1981年1月56.06㎡55.7万円52LDK
2024年6月3,480万円1981年12月54.17㎡64.2万円82LDK
2024年6月3,480万円1981年12月54.17㎡64.2万円82LDK
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2024年6月6,980万円2022年10月56.64㎡123.2万円72LDK
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2024年6月1,480万円1975年12月21.07㎡70.2万円31R
2024年6月4,699万円2014年3月54.76㎡85.8万円22LDK
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2024年6月4,280万円1987年1月61.99㎡69.0万円62LDK
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2024年6月4,950万円1989年3月66.8㎡74.1万円23LDK
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2024年6月5,880万円2008年12月54.69㎡107.5万円52LDK
2024年6月6,200万円2009年10月45.86㎡135.2万円121LDK
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2024年6月5,680万円2002年11月67.07㎡84.7万円12LDK
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2024年6月820万円1988年5月13.8㎡59.4万円41R
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2024年6月4,999万円2014年3月54.76㎡91.3万円82LDK
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2024年6月11,480万円2009年10月74.09㎡154.9万円132LDK
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2024年6月12,280万円2008年2月74.46㎡164.9万円213LDK
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2024年5月5,390万円2012年5月59.78㎡90.2万円52LDK
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2024年5月4,200万円2020年4月33.0㎡127.3万円31LDK
2024年5月2,580万円1981年1月40.14㎡64.3万円91LDK
2024年5月2,580万円1981年1月40.14㎡64.3万円91LDK
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2024年5月2,400万円2008年2月23.21㎡103.4万円41K
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2024年5月4,400万円1987年1月64.16㎡68.6万円52LDK
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2024年5月5,500万円2017年2月42.21㎡130.3万円131LDK
2024年5月3,499万円1990年4月44.27㎡79.0万円52LDK
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2024年5月5,500万円2009年6月60.72㎡90.6万円102LDK
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2024年5月2,499万円1982年7月52.08㎡48.0万円52LDK
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2024年5月5,680万円2011年10月51.27㎡110.8万円102LDK
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2024年5月4,580万円2018年2月51.21㎡89.4万円22LDK
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2024年5月4,580万円2018年2月51.21㎡89.4万円22LDK
2024年4月4,480万円1982年3月52.61㎡85.2万円101LDK
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2024年4月12,970万円2008年2月75.58㎡171.6万円353LDK
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2024年4月5,280万円1978年8月92.0㎡57.4万円114LDK
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2024年4月5,280万円1978年8月92.0㎡57.4万円114LDK
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ダイアパレス鶯谷東京都荒川区東日暮里５丁目７−８1978年11月28.92㎡〜2,012万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目４８−３1992年10月24.25㎡〜1,982万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里南公園東京都荒川区東日暮里５丁目６−７2000年1月65.73㎡〜5,621万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目４１−１０1998年10月55.03㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
堀口日興ビル東京都荒川区東日暮里５丁目５１−１０1982年10月----このマンションの相場を見る
アトラス日暮里マスターコート東京都荒川区東日暮里５丁目５４−３2018年10月54.36㎡〜5,874万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日暮里est東京都荒川区東日暮里５丁目１１−１2018年3月37.66㎡〜4,151万円〜このマンションの相場を見る
ビオラ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目３０−９1982年6月36.36㎡〜2,753万円〜このマンションの相場を見る
リーデンスタワー東京都荒川区東日暮里５丁目１６−３2001年6月54.75㎡〜5,730万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト東日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目１５ー１０2008年4月26.2㎡〜2,436万円〜このマンションの相場を見る
フィース#001東京都荒川区東日暮里５丁目７−３2002年4月33.58㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
トラディス日暮里S東京都荒川区東日暮里５丁目１５ー９2010年3月25.32㎡〜2,320万円〜このマンションの相場を見る
アトラス日暮里グレイスコート東京都荒川区東日暮里５丁目１３−５2020年11月66.66㎡〜8,518万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目１８−４2020年12月54.9㎡〜6,985万円〜このマンションの相場を見る
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