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ニューライフマンション板橋本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,853万円 〜 4,276万円 （196万円 〜 199万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区宮本町４３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニューライフマンション板橋本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニューライフマンション板橋本町」は、1982年10月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は46戸です。交通の利便性も良く、都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩9分となっています。
周辺には、さまざまな施設が揃っているため、便利な生活が送れます。まず、コンビニではセブンイレブンが複数店舗あり、最寄りのセブンイレブン（板橋前野町1丁目店）まで530m、板橋前野町3丁目店まで591m、ファミリーマート本蓮沼駅前店まで602mです。スーパーも近くにあり、コモディイイダ宮本町店まで288m、ライフ前野町店まで328m、東武ストア本蓮沼駅前店まで507mとなっています。
飲食店も多く、娘庄助まで136m、大鮨まで284m、味噌一大原店まで386m、南大門まで479m、そば処きく池まで490mと、多様なジャンルの店舗があります。
病院に関しては、藤田医院まで135m、リハビリパーク板橋病院まで200m、板橋宮本病院まで229mと、急な体調の変化にも安心です。薬局も南條薬局まで86m、ドラッグストアマツモトキヨシ板橋前野町店まで308m、板橋区薬剤師会管理センター薬局まで560mと近くにあります。
公共施設としては、志村警察署前野町交番まで389m、清水地域センターまで401m、板橋区立清水図書館まで410mとなっています。また、YUMEパーク・大和町という公園が659mにあり、自然を感じながらの散策やレジャーに最適です。
さらに、学校や保育園・幼稚園も揃っており、板橋区立児童館富士見台まで217m、板橋区立あいキッズ富士見台小学校まで283m、板橋区立富士見台小学校まで302mの距離に位置します。保育園や幼稚園にもアクセスしやすく、板橋富士見幼稚園まで226m、平和保育園まで265m、グローバルキッズ板橋園まで581mとなっています。
「ニューライフマンション板橋本町」は、駅からのアクセスも良く、周辺施設も充実しています。そのため、快適な暮らしを送ることができる魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ニューライフマンション板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
ニューライフマンション板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューライフマンション板橋本町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.9万円に比べて、築40年以上では166.1万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
72.0㎡
2階 南
ワンルーム
66.0㎡
3階 南西
3LDK
67.2㎡
3階 南
2LDK
47.48㎡
4階 南
2DK
47.48㎡
5階 南西
3LDK
67.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 2階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 66.0㎡ | 南 | 2階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.2㎡ | 南西 | 3階 南西(67.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.48㎡ | 南 | 3階 南(47.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.48㎡ | 南 | 4階 南(47.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.2㎡ | 南西 | 5階 南西(67.2㎡)を無料査定する |
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ニューライフマンション板橋本町の存在する東京都板橋区宮本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 930万円 | 1987年4月 | 16.77㎡ | 55.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1997年6月 | 57.31㎡ | 78.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1998年8月 | 56.35㎡ | 68.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 91.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 71.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,690万円 | 2002年2月 | 70.38㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 1988年7月 | 67.77㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 23.51㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,898万円 | 1997年3月 | 75.17㎡ | 78.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,098万円 | 1988年7月 | 63.4㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1978年9月 | 52.27㎡ | 45.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1989年5月 | 41.13㎡ | 50.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1978年9月 | 39.61㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 55.05㎡ | 63.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 730万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 44.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2017年9月 | 25.5㎡ | 93.3万円 | 12 | 1K |
| 2023年6月 | 4,499万円 | 1982年10月 | 67.2㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2016年3月 | 25.95㎡ | 91.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 690万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 41.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1989年5月 | 25.98㎡ | 49.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1995年7月 | 50.4㎡ | 75.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 2009年3月 | 21.8㎡ | 86.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 1978年9月 | 43.31㎡ | 41.6万円 | 8 | 2DK |
| 2023年3月 | 4,800万円 | 1998年8月 | 75.6㎡ | 63.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2009年3月 | 20.48㎡ | 96.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 2009年1月 | 22.55㎡ | 93.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 3,750万円 | 1998年8月 | 56.35㎡ | 66.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 72.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 5,090万円 | 2003年2月 | 76.62㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,350万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 71.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 37.31㎡ | 87.9万円 | 5 | 2DK |
| 2022年8月 | 2,350万円 | 2016年3月 | 26.01㎡ | 90.3万円 | 12 | 1K |
| 2022年8月 | 2,350万円 | 2016年3月 | 26.01㎡ | 90.3万円 | 11 | 1K |
| 2022年7月 | 3,020万円 | 2008年3月 | 34.54㎡ | 87.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 57.15㎡ | 87.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,000万円 | 2007年9月 | 33.73㎡ | 59.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1986年12月 | 53.43㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 62.3㎡ | 78.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 40.58㎡ | 80.8万円 | 5 | 2DK |
| 2022年5月 | 3,300万円 | 1995年3月 | 55.44㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,240万円 | 2017年10月 | 25.5㎡ | 87.8万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 700万円 | 1988年3月 | 16.44㎡ | 42.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,298万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,099万円 | 1986年11月 | 59.9㎡ | 68.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,920万円 | 2007年11月 | 21.46㎡ | 89.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 3,390万円 | 1996年9月 | 40.58㎡ | 83.5万円 | 2 | 1SDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 40.58㎡ | 80.8万円 | 4 | 2DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル板橋泉町壱番館 | 東京都板橋区泉町２１−２ | 2019年1月 | 25.8㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町３−８ | 1983年7月 | 50.0㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町８−１４ | 2000年4月 | 58.14㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポサンプライズ | 東京都板橋区泉町６−２ | 1976年11月 | 40.25㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークホームズ | 東京都板橋区泉町１１−２ | 1999年3月 | 60.41㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町１３−１４ | 1982年11月 | 35.86㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ板橋本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１０−２ | 2005年11月 | 40.68㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート板橋泉 | 東京都板橋区泉町１９−６ | 1996年2月 | 59.79㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス本蓮沼 | 東京都板橋区泉町９ー１０ | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町４−１ | 1985年10月 | 42.46㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１３−９ | 2021年10月 | 25.65㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン板橋本町 | 東京都板橋区宮本町３−１ | 2009年3月 | 20.48㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋本町パークホームズ | 東京都板橋区宮本町５６−２ | 1986年11月 | 43.96㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン板橋第2 | 東京都板橋区宮本町３９−９ | 1988年3月 | 16.44㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ板橋本町 | 東京都板橋区宮本町４５−２ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋本町 | 東京都板橋区宮本町１４−５ | 2017年10月 | 25.5㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエスポワール | 東京都板橋区宮本町３−７ | 1987年4月 | 16.77㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋本町 | 東京都板橋区宮本町３２−５ | 1988年7月 | 23.96㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋本町2 | 東京都板橋区宮本町１２−２ | 2016年3月 | 25.66㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ板橋本町ルッソ | 東京都板橋区宮本町２ー８ | 2013年12月 | 26.28㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |