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エアーズガーデン新浦安の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,698万円 〜 6,325万円 （246万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市弁天１丁目２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 222戸 |
| 専有面積 | 63.2㎡ 〜 80.13㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
可動式面格子
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
液状化対策
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｽﾏｰﾄﾏﾝｼｮﾝ(3ｯ星)
全戸分駐車場(平置式)
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ3台)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯﾁﾝｽﾀｼﾞｵ兼集会室
防災設備(防災倉庫
非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ
かまど)
AED除細動器
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
エアーズガーデン新浦安の存在する千葉県浦安市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,024 | 100.0 |
| 2020年 | 167,146 | 101.9 |
| 2025年 | 168,450 | 102.7 |
| 2030年 | 168,218 | 102.6 |
| 2035年 | 167,472 | 102.1 |
| 2040年 | 166,314 | 101.4 |
| 2045年 | 164,488 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 江東区, 市川市, 船橋市, 墨田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り舞浜駅の築年数で見たマンション価格
エアーズガーデン新浦安の最寄り舞浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エアーズガーデン新浦安は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.6万円に比べて、築40年以上では140.5万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エアーズガーデン新浦安の存在する千葉県浦安市弁天１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1977年4月 | 85.6㎡ | 52.5万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1977年4月 | 83.62㎡ | 44.0万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1977年4月 | 81.4㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2000年7月 | 90.26㎡ | 61.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1977年4月 | 85.68㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 1977年4月 | 83.16㎡ | 41.5万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 1977年4月 | 83.16㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 1977年4月 | 83.16㎡ | 41.5万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2016年2月 | 70.28㎡ | 78.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1977年4月 | 83.8㎡ | 47.5万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2000年7月 | 83.65㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1977年4月 | 83.9㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2016年7月 | 73.17㎡ | 77.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,800万円 | 2000年8月 | 86.2㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 86.2㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 71.9㎡ | 76.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2016年7月 | 73.17㎡ | 79.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2016年7月 | 72.35㎡ | 77.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,750万円 | 2016年2月 | 73.89㎡ | 77.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1977年4月 | 83.16㎡ | 52.7万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2000年7月 | 75.4㎡ | 72.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2016年7月 | 77.17㎡ | 74.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2016年7月 | 73.17㎡ | 73.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 2016年2月 | 72.7㎡ | 74.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1977年4月 | 83.82㎡ | 47.5万円 | 2LDK | |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2016年2月 | 71.57㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 1977年4月 | 83.16㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2000年7月 | 80.2㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 64.78㎡ | 81.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 2016年7月 | 64.78㎡ | 80.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1977年4月 | 83.82㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 1977年4月 | 83.82㎡ | 40.3万円 | 3LDK | |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 1977年4月 | 83.82㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,650万円 | 1977年4月 | 85.68㎡ | 42.6万円 | 3LDK | |
| 2022年5月 | 5,580万円 | 2016年7月 | 72.06㎡ | 77.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,680万円 | 2016年2月 | 71.57㎡ | 79.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 1977年4月 | 85.68㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,180万円 | 2016年7月 | 72.06㎡ | 71.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム新浦安グランデッツァ | 千葉県浦安市東野２丁目１−１ | 2003年2月 | 70.48㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新浦安第3 | 千葉県浦安市東野２丁目１７−１ | 2001年3月 | 71.02㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東野ローズガーデンC | 千葉県浦安市東野２丁目１５−２６ | 1986年1月 | 19.57㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビーコート新浦安 | 千葉県浦安市東野２丁目４−１４ | 1998年3月 | 72.72㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ新浦安 | 千葉県浦安市東野２丁目２３−６ | 1995年3月 | 56.8㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル新浦安 | 千葉県浦安市東野２丁目４−３ | 1995年1月 | 50.12㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン舞浜6番館 | 千葉県浦安市東野２丁目３１−３３ | 2000年11月 | 63.86㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプライム新浦安 | 千葉県浦安市東野２丁目２４−１ | 2006年9月 | 65.46㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ浦安舞浜 | 千葉県浦安市東野２丁目３０−５ | 1995年3月 | 69.65㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデンハウスB | 千葉県浦安市東野２丁目１５ー２７ | 1985年11月 | 32.26㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン新浦安 | 千葉県浦安市弁天２丁目１−１ | 2000年8月 | 70.6㎡〜 | 4,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション舞浜第2 | 千葉県浦安市東野３丁目５−３ | 2001年10月 | 60.11㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミシア浦安舞浜 | 千葉県浦安市東野３丁目４−２２ | 2020年2月 | 42.39㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安Ａ棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富岡エステート２号棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目１−２ | 1983年3月 | 76.34㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ浦安 | 千葉県浦安市富岡３丁目３ | 1979年1月 | 66.6㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富岡エステート1号棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目１−１ | 1983年2月 | 85.92㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安Ｆ棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目 | 1979年1月 | 71.79㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富岡エステート | 千葉県浦安市富岡３丁目１ | 1983年3月 | 76.34㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安Ｄ棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目 | 1978年1月 | 69.75㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |