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アクティブミレニアム中延の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区中延６丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アクティブミレニアム中延について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アクティブミレニアム中延」は、品川区中延に位置するマンションです。2000年11月に竣工され、地上10階建ての建物です。交通アクセスも良く、東急大井町線「中延」駅まで徒歩5分です。
マンションの周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが徒歩5分圏内にあります。また、スーパーマーケットのまいばすけっとも近くにあり、北馬込2丁目店まで徒歩約1分の距離です。さらに、アクティブミレニアム中延の周囲には様々な飲食店もあります。例えば、「フォセッタ」や「ラーメン一政」、「よりみち勇樹」などが徒歩5分以内にあります。
医療施設も充実しており、香谷歯科医院や小川医院、かない歯科クリニックが徒歩1分圏内にあります。薬局も近くにあり、済生堂薬局まで徒歩1分です。
公共施設や公園も周辺にあります。中六桜広場や源氏前公園、原っぱ公園が近くにあり、自然を感じながら散歩や運動が楽しめます。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。私立朋優学院高校や品川区立源氏前小学校、冨士見台保育園などが近くにあります。
「アクティブミレニアム中延」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。快適な生活を送るための機能も充実しており、同マンションには浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性が高く快適な住まいを実現します。セキュリティも万全で、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっています。
アクティブミレニアム中延は、周辺の便利な施設や自然環境と共に、快適で安心・安全な暮らしを提供するマンションです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
アクティブミレニアム中延の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中延駅の築年数で見たマンション価格
アクティブミレニアム中延の最寄り中延駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクティブミレニアム中延は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価494.5万円に比べて、築40年以上では197.0万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アクティブミレニアム中延の存在する東京都品川区中延６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,300万円 | 2013年2月 | 52.14㎡ | 120.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 44.09㎡ | 158.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,699万円 | 1970年4月 | 33.04㎡ | 81.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 2015年8月 | 63.5㎡ | 138.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 42.84㎡ | 116.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1988年5月 | 19.39㎡ | 50.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,270万円 | 2020年11月 | 32.64㎡ | 161.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 43.46㎡ | 89.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2009年2月 | 42.06㎡ | 135.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1984年7月 | 42.93㎡ | 99.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,600万円 | 2016年3月 | 39.04㎡ | 117.8万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2003年11月 | 50.36㎡ | 134.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1999年6月 | 71.67㎡ | 104.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1970年4月 | 33.04㎡ | 38.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2015年8月 | 63.48㎡ | 132.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,800万円 | 2008年2月 | 73.87㎡ | 119.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1974年6月 | 54.59㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1990年7月 | 16.38㎡ | 64.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 8,350万円 | 2015年8月 | 63.5㎡ | 131.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1974年6月 | 56.61㎡ | 88.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,999万円 | 2019年6月 | 48.43㎡ | 123.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,650万円 | 2008年2月 | 86.63㎡ | 111.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 12,000万円 | 2008年2月 | 86.63㎡ | 138.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1990年6月 | 16.5㎡ | 71.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 10,600万円 | 2011年1月 | 74.98㎡ | 141.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2019年6月 | 48.43㎡ | 133.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,780万円 | 2008年2月 | 75.58㎡ | 116.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2020年11月 | 34.33㎡ | 148.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2020年11月 | 34.33㎡ | 148.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 59.23㎡ | 134.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 2009年12月 | 20.01㎡ | 117.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 9,380万円 | 2011年1月 | 70.96㎡ | 132.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1987年7月 | 60.02㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1984年7月 | 51.59㎡ | 88.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1979年7月 | 34.02㎡ | 61.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2016年3月 | 42.04㎡ | 123.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,060万円 | 1988年9月 | 18.15㎡ | 58.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,199万円 | 1970年4月 | 48.01㎡ | 45.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,199万円 | 1970年4月 | 50.98㎡ | 43.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,199万円 | 1970年4月 | 50.98㎡ | 43.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,350万円 | 1975年5月 | 71.28㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１０−２ | 2011年11月 | 20.33㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中延 | 東京都品川区豊町６丁目１８−２ | 1984年2月 | 78.26㎡〜 | 5,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１１−９ | 1986年4月 | 16.87㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス中延 | 東京都品川区二葉４丁目３−１２ | 1983年11月 | 35.7㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−１９ | 1996年12月 | 52.42㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−２０ | 1996年3月 | 29.96㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−３ | 2002年9月 | 43.28㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中延 | 東京都品川区二葉４丁目２６−１０ | 2001年11月 | 21.7㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西大井公園前 | 東京都品川区二葉４丁目２３−１ | 2000年1月 | 58.15㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中延 | 東京都品川区二葉４丁目２４−１ | 1982年8月 | 19.56㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−２ | 1989年11月 | 32.9㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコート品川中延 | 東京都品川区中延５丁目９−６ | 2016年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ品川中延 | 東京都品川区中延５丁目１０−１０ | 2009年1月 | 25.58㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティコート旗の台南 | 東京都品川区中延５丁目１０−１２ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス品川荏原町 | 東京都品川区中延５丁目２−２ | 2016年3月 | 39.04㎡〜 | 5,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア品川中延 | 東京都品川区中延５丁目５−４ | 2019年6月 | 40.95㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ品川中延 | 東京都品川区中延５丁目１１−２７ | 2009年2月 | 42.06㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス荏原町 | 東京都大田区北馬込２丁目５４−７ | 2013年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ馬込 | 東京都大田区北馬込２丁目１２−１６ | 1992年3月 | 45.65㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス馬込 | 東京都大田区北馬込２丁目４０−２ | 2014年1月 | 52.55㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |