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リアレスト川崎の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リアレスト川崎の
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
リアレスト川崎の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格
リアレスト川崎の最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リアレスト川崎は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価411.6万円に比べて、築40年以上では160.0万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
リアレスト川崎の存在する神奈川県川崎市幸区幸町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1999年6月 | 69.2㎡ | 72.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1999年5月 | 59.38㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 36.0㎡ | 110.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2001年5月 | 65.58㎡ | 89.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 59.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 1999年6月 | 66.95㎡ | 107.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,590万円 | 1999年5月 | 69.57㎡ | 80.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 48.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1999年5月 | 69.57㎡ | 74.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 65.58㎡ | 66.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 73.2㎡ | 68.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 690万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 42.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 1999年5月 | 69.57㎡ | 86.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 61.57㎡ | 71.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 1999年6月 | 80.61㎡ | 86.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 7,998万円 | 1999年6月 | 80.61㎡ | 99.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,080万円 | 1999年5月 | 73.95㎡ | 82.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1999年5月 | 69.57㎡ | 71.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1999年5月 | 69.57㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2001年5月 | 61.57㎡ | 66.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 1999年5月 | 61.3㎡ | 78.0万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 2001年5月 | 73.2㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,999万円 | 2004年4月 | 62.79㎡ | 95.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 1999年6月 | 61.76㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,099万円 | 2001年5月 | 65.74㎡ | 77.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,099万円 | 2001年5月 | 65.74㎡ | 77.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,150万円 | 2019年2月 | 36.0㎡ | 115.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 77.44㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 73.2㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 65.74㎡ | 52.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年5月 | 698万円 | 1971年11月 | 27.75㎡ | 25.2万円 | 1 | 2K |
| 2021年5月 | 750万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 45.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 4,500万円 | 1999年5月 | 61.3㎡ | 73.4万円 | 9 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 6,480万円 | 1999年7月 | 80.61㎡ | 80.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2019年1月 | 36.02㎡ | 124.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 73.2㎡ | 50.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,840万円 | 2007年4月 | 21.29㎡ | 86.4万円 | 7 | 1K |
| 2020年5月 | 1,840万円 | 2007年4月 | 21.35㎡ | 86.2万円 | 7 | 1K |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1988年12月 | 30.86㎡ | 44.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 1999年5月 | 69.08㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 1999年5月 | 61.3㎡ | 56.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 3,880万円 | 2019年1月 | 34.7㎡ | 111.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2001年5月 | 65.58㎡ | 54.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 65.55㎡ | 50.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 780万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 47.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年1月 | 3,880万円 | 2001年5月 | 77.44㎡ | 50.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 73.2㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス中幸 | 神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６ー４ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プチシャンプル川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目４５−１ | 1989年5月 | 16.52㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エースマンション | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２８ー１ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンステイツ川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２４−１ | 1998年3月 | 67.94㎡〜 | 5,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント川崎タワー | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２６−２４ | 2009年2月 | 53.23㎡〜 | 6,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン川崎西口 | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２４−２ | 2001年10月 | 25.3㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス川崎レジデンス | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目４−１ | 2017年5月 | 63.3㎡〜 | 7,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス川崎タワー | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目１６−４ | 2012年3月 | 40.02㎡〜 | 4,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７８０ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ川崎幸町 | 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７７３−１１ | 1999年6月 | 61.76㎡〜 | 5,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７４６ | 2023年7月 | 34.66㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ川崎ザ・フロント | 神奈川県川崎市幸区幸町４丁目２６−１ | 2019年1月 | 34.7㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青柳ビル | 神奈川県川崎市幸区幸町４丁目 | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア多摩川グランビュー | 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５５５−４ | 1999年5月 | 59.38㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアクアリンクヴィスタ | 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５６０−６ | 2007年4月 | 21.29㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン多摩川 | 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５４７−１ | 2001年5月 | 54.9㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LOG川崎駅前 | 神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目５ー１３ | 2016年3月 | 21.45㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドレ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目５−７ | 2003年1月 | 30.8㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎第12 | 神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目１０−１ | 1989年2月 | 16.8㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム川崎 | 神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目５−１１ | 2019年7月 | 22.44㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |