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イトーピア多摩川グランビューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,057万円 〜 5,257万円 （226万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５５５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
床暖房
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
警備S
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
浄水器
ﾘﾊﾞｰﾋﾞｭｰ
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
イトーピア多摩川グランビューの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア多摩川グランビューの最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。イトーピア多摩川グランビューは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.7万円に比べて、築40年以上では166.5万円と38.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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イトーピア多摩川グランビューの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
69.08㎡
2階 西
2SLDK
61.3㎡
4階 西
２ＬＤＫ
59.38㎡
4階 南
3LDK
73.58㎡
4階 南
3LDK
69.57㎡
4階 西
2SLDK
61.3㎡
8階 西
2LDK
61.3㎡
8階 南
3LDK
69.57㎡
8階 西
2SLDK
61.3㎡
10階 南
3LDK
73.58㎡
12階 南
3LDK
69.57㎡
12階 南
3LDK
73.58㎡
13階 南
3LDK
73.95㎡
14階 南
3LDK
69.57㎡
14階 西
2LDK
59.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.08㎡ | 南 | 2階 南(69.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 61.3㎡ | 西 | 2階 西(61.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 59.38㎡ | 西 | 4階 西(59.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.58㎡ | 南 | 4階 南(73.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.57㎡ | 南 | 4階 南(69.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.3㎡ | 西 | 4階 西(61.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.3㎡ | 西 | 8階 西(61.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.57㎡ | 南 | 8階 南(69.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 61.3㎡ | 西 | 8階 西(61.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.58㎡ | 南 | 10階 南(73.58㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 69.57㎡ | 南 | 12階 南(69.57㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 73.58㎡ | 南 | 12階 南(73.58㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 73.95㎡ | 南 | 13階 南(73.95㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 69.57㎡ | 南 | 14階 南(69.57㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 59.38㎡ | 西 | 14階 西(59.38㎡)を無料査定する |
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イトーピア多摩川グランビューの存在する神奈川県川崎市幸区幸町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1999年6月 | 69.2㎡ | 72.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1999年5月 | 59.38㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 36.0㎡ | 110.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2001年5月 | 65.58㎡ | 89.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 59.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 1999年6月 | 66.95㎡ | 107.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,590万円 | 1999年5月 | 69.57㎡ | 80.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 48.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1999年5月 | 69.57㎡ | 74.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 65.58㎡ | 66.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 73.2㎡ | 68.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 690万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 42.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 1999年5月 | 69.57㎡ | 86.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 61.57㎡ | 71.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 1999年6月 | 80.61㎡ | 86.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 7,998万円 | 1999年6月 | 80.61㎡ | 99.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,080万円 | 1999年5月 | 73.95㎡ | 82.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1999年5月 | 69.57㎡ | 71.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1999年5月 | 69.57㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2001年5月 | 61.57㎡ | 66.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 1999年5月 | 61.3㎡ | 78.0万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 2001年5月 | 73.2㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,999万円 | 2004年4月 | 62.79㎡ | 95.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 1999年6月 | 61.76㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,099万円 | 2001年5月 | 65.74㎡ | 77.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,099万円 | 2001年5月 | 65.74㎡ | 77.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,150万円 | 2019年2月 | 36.0㎡ | 115.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 77.44㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 73.2㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 65.74㎡ | 52.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年5月 | 698万円 | 1971年11月 | 27.75㎡ | 25.2万円 | 1 | 2K |
| 2021年5月 | 750万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 45.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 4,500万円 | 1999年5月 | 61.3㎡ | 73.4万円 | 9 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 6,480万円 | 1999年7月 | 80.61㎡ | 80.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2019年1月 | 36.02㎡ | 124.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 73.2㎡ | 50.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,840万円 | 2007年4月 | 21.29㎡ | 86.4万円 | 7 | 1K |
| 2020年5月 | 1,840万円 | 2007年4月 | 21.35㎡ | 86.2万円 | 7 | 1K |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1988年12月 | 30.86㎡ | 44.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 1999年5月 | 69.08㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 1999年5月 | 61.3㎡ | 56.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 3,880万円 | 2019年1月 | 34.7㎡ | 111.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2001年5月 | 65.58㎡ | 54.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 65.55㎡ | 50.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 780万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 47.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年1月 | 3,880万円 | 2001年5月 | 77.44㎡ | 50.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 73.2㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス中幸 | 神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６ー４ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プチシャンプル川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目４５−１ | 1989年5月 | 16.52㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地１４号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 1975年10月 | 61.09㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎河原町分譲共同ビル | 神奈川県川崎市幸区河原町１４−２２２ | 1975年10月 | 48.93㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地１３号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町１−１３ | 1975年10月 | 73.12㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎河原町分譲共同ビル13号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町１ー１３ | 1975年10月 | 51.75㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 1975年10月 | 61.08㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地１５号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 1975年10月 | 50.07㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７８０ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ川崎幸町 | 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７７３−１１ | 1999年6月 | 61.76㎡〜 | 5,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアレスト川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目１ | 2021年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７４６ | 2023年7月 | 34.66㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ川崎ザ・フロント | 神奈川県川崎市幸区幸町４丁目２６−１ | 2019年1月 | 34.7㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青柳ビル | 神奈川県川崎市幸区幸町４丁目 | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアクアリンクヴィスタ | 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５６０−６ | 2007年4月 | 21.29㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン多摩川 | 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５４７−１ | 2001年5月 | 54.9㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸町マンション | 神奈川県川崎市幸区幸町２丁目６９８−１ | 1971年1月 | 27.75㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス川崎ＷＩＬＬＭＡＲＫ | 神奈川県川崎市幸区幸町２丁目６９０−１ | 2004年4月 | 30.35㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントハイツ幸町 | 神奈川県川崎市幸区幸町２丁目６７７ | 1998年2月 | 40.04㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン川崎ホームズ | 神奈川県川崎市幸区幸町２丁目６８４−１ | 1988年12月 | 16.38㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |