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大丸レジデンスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区興野１丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大丸レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大丸レジデンス」は、1991年05月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は9戸です。マンションから最寄り駅の日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅まで徒歩9分と交通の便も良く、利便性が高いです。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など多くの施設があります。例えば、徒歩131mの場所にはミノヤ食品ストアーというコンビニ、78mの場所にはヨークフーズ西新井店というスーパーがあります。また、徒歩13mの場所には大福園という飲食店があります。「大丸レジデンス」の周辺にはアリオ西新井という商業施設や足立区の図書館や地域学習センター、公園もあり、暮らしやすい環境が整っています。
「大丸レジデンス」の住戸内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利で快適にする機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスも備わっています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設置されており、安心して暮らすことができます。
「大丸レジデンス」は周辺の施設へのアクセスも便利で、暮らしやすい住環境を提供しています。これらの魅力を持つマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
大丸レジデンスの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 草加市, 台東区, 葛飾区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り舎人公園駅の築年数で見たマンション価格
大丸レジデンスの最寄り舎人公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大丸レジデンスは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
大丸レジデンスの存在する東京都足立区興野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 66.96㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 66.96㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1985年7月 | 51.85㎡ | 44.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1985年7月 | 50.14㎡ | 47.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,990万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,200万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 64.54㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,000万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 61.54㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,390万円 | 2007年1月 | 82.33㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 82.33㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1985年7月 | 66.38㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 81.0㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,390万円 | 2000年9月 | 77.76㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,390万円 | 2000年9月 | 77.76㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 50.12㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 46.8㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,090万円 | 2000年9月 | 68.01㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,798万円 | 1988年12月 | 53.35㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,790万円 | 1985年7月 | 64.19㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,890万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,200万円 | 2007年1月 | 63.73㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,200万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 50.14㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 37.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,750万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,699万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 81.9㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 81.9㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年3月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.9㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第7 | 東京都足立区関原３丁目３２−７ | 1999年4月 | 60.57㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西新井 | 東京都足立区関原３丁目３１−８ | 1990年9月 | 53.44㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔ．Ｆ．マンション | 東京都足立区関原３丁目４３−１２ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ西新井 | 東京都足立区関原３丁目６－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ西新井 | 東京都足立区興野１丁目７−１７ | 1985年7月 | 46.8㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ北千住 | 東京都足立区関原１丁目１２−１７ | 2013年1月 | 64.58㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０ | 2000年12月 | 55.24㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ梅島 | 東京都足立区関原２丁目１−２５ | 1991年4月 | 23.25㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ梅島 | 東京都足立区関原２丁目１２−１８ | 2005年1月 | 110.0㎡〜 | 4,228万円〜 | このマンションの相場を見る |