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ファインレジデンス武蔵新城の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下野毛２丁目9-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
第三者管理方式採用
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
ファインレジデンス武蔵新城の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 世田谷区, 川崎市宮前区, 狛江市, 川崎市幸区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵新城駅の築年数で見たマンション価格
ファインレジデンス武蔵新城の最寄り武蔵新城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインレジデンス武蔵新城は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.9万円に比べて、築40年以上では150.3万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ファインレジデンス武蔵新城の存在する神奈川県川崎市高津区下野毛２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2021年1月 | 67.21㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 80.84㎡ | 43.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2001年6月 | 80.84㎡ | 49.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1999年1月 | 70.4㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2021年4月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1974年12月 | 62.86㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1974年12月 | 55.53㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 28.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2001年6月 | 80.84㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,380万円 | 2021年2月 | 70.06㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,850万円 | 2001年6月 | 84.25㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2021年2月 | 70.5㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1974年12月 | 51.98㎡ | 41.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2001年6月 | 79.39㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1974年12月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 2001年6月 | 80.84㎡ | 49.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,550万円 | 1980年5月 | 61.8㎡ | 41.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,199万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 40.0万円 | 7 | 2DK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 1974年12月 | 54.47㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,298万円 | 1974年12月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 25.1万円 | 9 | 1K |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 85.05㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,790万円 | 1999年1月 | 66.0㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,470万円 | 1999年1月 | 68.2㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 68.2㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2001年6月 | 85.05㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2001年6月 | 85.0㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,790万円 | 1980年4月 | 70.08㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 2001年6月 | 80.84㎡ | 40.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,688万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 1980年4月 | 70.08㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 3,280万円 | 2001年6月 | 84.25㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,680万円 | 2001年6月 | 85.05㎡ | 43.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,850万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 33.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,690万円 | 1974年12月 | 55.53㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 980万円 | 1974年11月 | 55.0㎡ | 17.8万円 | 3 | 4DK |
| 2017年5月 | 3,590万円 | 1999年1月 | 72.28㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1974年12月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区下野毛１丁目６−２６ | 2001年6月 | 75.1㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建多摩川マンション | 神奈川県川崎市高津区下野毛１丁目７−２０ | 1974年12月 | 51.98㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区下野毛３丁目９−２ | 1999年1月 | 66.0㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス | 神奈川県川崎市高津区下野毛３丁目９−１ | 2021年4月 | 67.21㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク武蔵小杉 | 神奈川県川崎市高津区下野毛３丁目７−３０ | 1980年6月 | 61.8㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目４−５ | 2007年12月 | 21.06㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城1番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目１０−２ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城2番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目７−２８ | 1990年3月 | 18.36㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ二子玉川苑2 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−５ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ二子玉川苑1 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−３ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールブラン高津 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１０−１４ | 2017年2月 | 47.35㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ二子玉川苑 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−３ | 1985年1月 | 27.0㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１８−６ | 2017年2月 | 60.55㎡〜 | 5,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二子新地 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１９−７ | 1982年12月 | 59.22㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオス世田谷尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２９−１２ | 2007年2月 | 25.66㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガロ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目７−１８ | 2001年7月 | 91.47㎡〜 | 6,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤第2コーポ | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−２５ | 1976年4月 | 49.68㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１１−１２ | 1992年9月 | 56.16㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園マンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目５−１８ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１６−２４ | 1982年5月 | 57.54㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |